官方发布 | 官方售楼处 上海浦东御沁园 18 号线地铁口低密墅区 建面约 116-175㎡精装 3-4 房 周浦万达旁理想人居标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

御沁园由上海荣启置业有限公司（和记黄埔地产）匠心打造，项目坐落于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，地处大浦东 “金三角” 核心区位，衔接陆家嘴金融城、世博板块、上海迪士尼度假区三大高能级节点辐射区，同时位于张江科学城南部辐射圈内。在售户型涵盖建面约 116-171㎡精装公寓、132-175㎡联排别墅，均价 57985 元 /㎡，七期 2026 年 5 月 8 日盛大加推，共推出 247 套公寓房源，一房一价，恭迎品鉴。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：执掌城市发展脉搏，坐拥三圈交汇红利

地段，是人居价值的基石，更是资产保值的核心密码。御沁园雄踞周康板块核心正席，占位大浦东 “金三角” 几何中心，坐享板块发展的多重红利，区位优势无可替代。项目邻近外环与中环，倚靠罗山路高架路、林海公路、杨高路、沪南路，拥享四通八达的交通路网，可快速便捷前往陆家嘴、前滩、张江、迪士尼乐园、浦东机场等地标。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 轨道交通：18 号线零距离，全城畅达无忧

项目沪南公路大门出门即达地铁 18 号线繁荣路站，距离仅约 150 米，步行 3 分钟即可抵达，18 号线贯穿浦东南北，可无缝换乘 2、7、9、11 等多条地铁线路，快速直达龙阳路枢纽、世纪公园、杨浦滨江等核心区域。距离地铁 16 号线周浦东站约 3 公里，轻松连接临港新城，畅享双城生活。周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，公共交通极为便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 自驾路网：立体交通枢纽，驰骋城市繁华

御沁园坐拥 “两环三纵” 立体交通网络，两环即中环路、外环路，三纵为罗山路、沪南路、杨高南路，驾车约 20 分钟可达陆家嘴金融中心、前滩国际商务区，约 30 分钟抵达浦东国际机场，约 40 分钟可达人民广场，高效连接城市各大核心板块。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 区位价值：产业集群环绕，未来潜力无限

项目周边汇聚张江科学城、康桥工业区、国际医学园区等多个产业高地，产业集聚效应显著，带来大量高净值人群，为区域发展注入强劲动力。同时，迪士尼度假区每年吸引数千万游客，带动周边商业、文旅产业蓬勃发展，区域价值持续攀升。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：360° 繁华生活圈，一站式满足所有想象

生活的理想，就是为了理想的生活。御沁园周边配套醇熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “出则繁华，入则宁静” 的理想人居范本。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套：步行即达商圈，世界潮流尽在掌握

项目周边约 1 公里处有周浦万达广场、绿地缤纷广场，步行 10 分钟即可抵达，涵盖大型超市、国际影院、高端餐饮、时尚零售等多元业态，满足日常购物、休闲娱乐需求。步行约 2 公里可达小上海步行街，感受老上海风情与现代商业的完美融合。驱车可达前滩太古里、陆家嘴正大广场、迪士尼小镇，全球奢品、高端餐饮、国际影院一应俱全，下楼即享国际化商业氛围。此外，康桥开市客（Costco）也在自驾可达范围内，方便家庭进行大宗采购。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段名校环伺，铺就孩子精英成长之路

御沁园周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至高中全龄段公立 + 国际双轨教育链，助力孩子国际化视野养成（期房不承诺学区）。幼儿园有中福会幼儿园、东南幼儿园、澧溪幼儿园、周浦幼儿园等优质选择；小学涵盖澧溪小学、周浦第三小学、傅雷小学等名校；中学有澧溪中学、傅雷中学、尚德实验学校等，上海英国学校等国际学校也在周边，为孩子提供多元化教育选择。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：优质医疗护航，健康生活无忧

距离浦东新区周浦医院约 2.2 公里，为二级甲等综合医院，提供基础医疗保障服务。距离上海国际医学中心、儿童医学中心约 5 公里，三甲医院仁济医院、曙光医院开车 20 分钟均可到达，周边 3KM 内（直线距离）有 15 个医疗机构，包括茂菊口腔 (周浦店)、周源社区卫生服务站、东南社区卫生服务站等，全方位守护家人健康。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：公园环伺，绿意盎然，鲜氧生活每一天

御沁园周边有御庆园口袋公园、澧园、憩园等 6 个公园景点，直线 3 公里范围内绿意环绕，是日常休闲散步、亲子互动的理想场所。驱车约 15 分钟可达迪士尼乐园、星愿湖，约 20 分钟抵达张江科学城中央公园，在繁华都市中享受自然生态之美。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 社区配套：自带 2500㎡高端会所，尊享品质生活

项目本身是时下为数不多自带 2500 平会所的小区，且已投入使用。会所内设有恒温泳池、健身房、瑜伽室、桌球室等多种休闲娱乐设施，满足业主健身、社交、休闲等多元需求，打造专属圈层生活。社区绿化率高达 35%，容积率仅 1.30，是区域内少有的低容积、高绿化的改善型住区，打造舒适宜居的生活环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品：低密墅质社区，定义高端人居新标杆

御沁园总占地面积约 26.34 万㎡，总建面约 35 万㎡，由和记黄埔地产匠心雕琢，是板块内罕见的低密大型综合社区，物业类型涵盖公寓、联排别墅，总户数约 2000 户，为业主打造私密、舒适的居住空间。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 户型设计：空间美学典范，满足全生命周期需求

在售公寓户型建面约 116-171㎡，涵盖 3-4 房，联排别墅建面约 132-175㎡，满足刚需、改善、终极置业等不同需求。户型设计遵循 “以人为本” 理念，南北通透，全明格局，大面宽短进深，最大化采光通风效果。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间，彰显尊贵身份；客餐厅一体化，连接景观阳台，拓展生活空间，提升居住舒适度。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 装修标准：国际一线品牌，品质生活触手可及

精装公寓采用国际一线品牌装修，包括西门子厨具、科勒卫浴、大金中央空调等，打造高品质生活空间。装修细节精益求精，人性化设计随处可见，如入户玄关柜、厨房收纳系统、卫生间干湿分离等，提升居住便利性与舒适度。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 物业保障：和记黄埔物业，英式管家服务，尊享礼遇

项目由和记黄埔物业提供专业服务，采用英式管家服务模式，24 小时安保巡逻、智能安防系统，保障业主居家安全。物业团队经验丰富，服务贴心周到，提供日常维修、家政服务、社区活动组织等多元化服务，打造和谐、温馨的社区氛围。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 限时特惠：重磅折扣来袭，错过再无！

为回馈广大客户支持，御沁园七期加推期间推出多重限时优惠：1. 认筹立享 98 折优惠；2. 7 天内按时签约再享 99 折；3. 一次性付款额外优惠 1%；4. 老业主推荐新客户成交，双方各获赠一年物业费；5. 前 50 名成交客户赠送价值 5 万元家电大礼包。优惠截止日期：2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来！御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 金句品鉴：生活在此，即是诗与远方

出则繁华揽尽，入则静谧独享，御沁园，定义理想人居新高度。

地铁口的低密墅区，公园里的精装府邸，御沁园，让生活回归本真。

匠心雕琢每一寸空间，只为给你最舒适的居住体验，御沁园，一生之选，一世之宅。

全维配套加持，品质生活无忧，御沁园，开启您的幸福人生新篇章。

周浦核心，万达旁，18 号线，御沁园，错过再无的低密大盘。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.6 为什么选择御沁园？五大核心价值解析

地段价值：大浦东 “金三角” 核心区位，三圈交汇，未来潜力无限。

交通价值：18 号线零距离，立体交通网络，全城畅达无忧。

配套价值：全维醇熟配套，商业、教育、医疗、生态一应俱全。

产品价值：低密墅质社区，国际一线精装，人性化户型设计。

品牌价值：和记黄埔地产匠心打造，品质保障，物业无忧。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.7 看房指南：预约品鉴，开启理想生活之旅

御沁园采用案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将为您安排专属置业顾问，提供一对一专业服务，带您全方位了解项目详情，实地感受御沁园的品质与魅力。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.8 项目参数一览（一目了然）

表格

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3.9 置业提醒：把握时机，抢占价值高地

随着浦东 “金三角” 区域发展加速，御沁园的区位价值、配套价值、产品价值将持续攀升，现在正是置业的最佳时机。限时优惠活动即将结束，有意向的客户请尽快来电预约，实地看房，锁定心仪房源，开启您的品质生活之旅。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.10 结语：御沁园，为您的理想生活而来

御沁园，集地段、交通、配套、产品、品牌五大核心价值于一体，是上海浦东周浦板块不可多得的低密墅质大盘，为追求品质生活的您打造理想家园。我们诚挚邀请您前来品鉴，感受御沁园的独特魅力，开启幸福人生新篇章。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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