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顶豪炸场！长宁西郊云庐：国宾正席 + 低密纯改善，执掌上海主城稀缺资产

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海中心城区土地资源日益稀缺的当下，长宁西郊板块凭借百年国宾文脉、不可复制的生态资源与高端人居底蕴，始终是城市高净值人群的置业优选。西郊云庐，作为板块内难得的纯改善低密住区，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大本土国企联袂匠造，以严苛产品标准、全维成熟配套与纯粹高端圈层，敬献上海主城精英人居范本。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

西郊云庐坐落于上海市长宁区虹桥路 2429 弄，地处虹桥路历史文化风貌区核心，隶属上海 CAZ 中央活动区重要组成部分，是西郊板块最后一块可开发住宅用地，稀缺属性与生俱来。项目总占地面积约 17986.5㎡，总建筑面积约 62000㎡，规划 7 栋 11-13 层小高层，打造 251 户低密纯粹住区，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，车位比 1:1.6，全人车分流设计，保障业主静谧私密生活。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目精装交付，预计 2027 年 Q3/Q4 交付，甄选美诺、高仪、霍尼韦尔、利勃海尔等国际一线品牌，配置四玻两腔系统门窗、亨斯迈降噪技术，以顶级精装标准，定义奢适人居新高度。

目前，西郊云庐火热在售，建面约 101-221㎡2-4 房全户型覆盖，从精致两房、舒适三房到奢阔四房，满足全周期家庭居住需求。主力户型为 143-164㎡三四房，空间格局方正通透，南北通透设计，超大观景阳台，推窗即揽盛景，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，尽显尊崇礼遇。项目房地联动价 11.8 万 /㎡，备案均价 12.32 万 /㎡，总价 940 万起，主力总价 1200-2700 万，适配城市改善及终极改善客群，是入主长宁主城、占位国宾板块的难得机遇。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。下面，我们从地段、交通、商业、生态、教育、医疗六大维度，深度解析西郊云庐的硬核价值，带你读懂这座国宾红盘的非凡魅力。

一、国宾正席，百年文脉传承，执掌城市核心稀缺

西郊云庐雄踞长宁西郊核芯，虹桥路国宾段最后一席高端纯住区，对望西郊宾馆、紧邻上海动物园，百年国宾文脉积淀，不可复制的城市核心资产。这里是上海传统高端人居领地，百年以来，皆是名流贵胄聚居之地，土地价值与生俱来，稀缺性无可替代。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

作为虹桥路历史文化风貌区重要组成部分，西郊云庐尽享百年历史底蕴与城市发展红利，既保留老上海的优雅韵味，又接轨国际化大都市的繁华节奏，是上海主城难得的 “出则繁华，入则静谧” 的理想居所。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。板块内土地开发趋近饱和，西郊云庐作为最后一块住宅用地，稀缺属性拉满，未来无新增供应，资产保值增值潜力巨大，是高净值人群资产配置的优选标的。

二、立体交通，三轨交汇 + 双高架，15 分钟通达全城

交通是城市发展的命脉，更是高端人居的重要标配。西郊云庐坐拥立体交通网络，地铁、高架、枢纽多维联动，畅达全城，高效出行无需等待。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地铁方面，项目距 10 号线上海动物园站约 900 米，步行可达，10 号线贯穿上海主城，串联虹桥枢纽、南京东路、豫园等核心商圈，轻松换乘 2、3、4 号线，直达浦东、浦西各大区域。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，延安高架、外环高速双线交汇，项目紧邻高架入口，15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟可达陆家嘴、人民广场，30 分钟覆盖上海全城，高效通勤，从容驾驭城市节奏。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。虹桥枢纽作为亚洲最大综合交通枢纽，汇聚高铁、飞机、地铁、长途汽车多维交通，从项目出发，15 分钟直达，轻松实现 “1 小时长三角，2 小时全国” 的出行自由，无论是商务出差还是休闲旅行，皆能畅行无忧。

三、全维商业，高端商圈环绕，邂逅一站式繁华生活

高端人居，离不开成熟商业配套的支撑。西郊云庐周边商业资源密集，高端商圈环绕，3 公里内汇聚万象城、古北黄金城道、西郊百联、福缘湾等顶级商业体，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐等多元需求，尽享国际化繁华生活。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

古北黄金城道，上海首个国际化社区商业，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、精品超市，是外籍人士与城市精英的消费胜地，距离项目仅 2 公里，步行可达，日常购物休闲便捷无忧。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。万象城，上海顶级高端商业综合体，汇聚奢侈品牌、国际影院、高端餐饮，是城市高净值人群的消费首选，距离项目仅 3 公里，驱车 5 分钟可达，轻松邂逅国际化时尚生活。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。西郊百联，区域内成熟大型商业中心，涵盖超市、百货、影院、餐饮等全业态，满足日常家庭生活所需，距离项目仅 1.5 公里，日常采购、亲子娱乐便捷无忧。

四、生态大境，城市绿肺环伺，私享天然氧吧

在寸土寸金的上海主城，稀缺生态资源成为高端人居的 “奢侈品”。西郊云庐被城市绿肺环伺，紧邻上海动物园、外环生态绿道，周边绿化覆盖率高达 43.37%，百年苍翠名木林立，营造推门见绿、移步换景的宜居谧境，是主城难得的生态宜居高地。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海动物园，占地 74 万平方米，是上海中心城区最大的城市动物园，园内绿植繁茂、鸟语花香，距离项目仅一路之隔，推窗即见绿意，闲暇时光漫步园内，亲近自然、放松身心，私享天然氧吧。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。外环生态绿道，上海标志性生态廊道，全长近 100 公里，串联各大公园、绿地，距离项目仅 500 米，步行可达，是跑步、骑行、亲子游玩的绝佳去处，畅享健康生态生活。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部，以 35% 高绿化率打造中央景观园林，甄选名贵树种、打造多重景观组团，搭配全龄活动空间、景观步道、休闲凉亭，让业主足不出户，尽享自然绿意与诗意栖居。

五、** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄教育，优质学府云集，护航孩子锦绣前程

教育资源，是改善家庭置业的核心考量。西郊云庐周边优质学府云集，全龄教育配套完善，从幼儿园到中学，一站式护航孩子成长，让孩子在家门口享受优质教育资源，赢在起跑线上。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园方面，周边汇聚长宁区幼儿园、虹古路幼儿园等市一级优质幼儿园，师资力量雄厚、教学环境优越，为孩子提供优质启蒙教育。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学方面，对口长宁区重点小学，教学质量优异、升学率高，周边教育氛围浓厚，助力孩子夯实学业基础。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。中学方面，周边有市重点中学，师资力量顶尖、教学成果斐然，多年来培养无数优秀学子，距离项目仅 2 公里，孩子上学无需长途奔波，家长省心放心。

六、顶级医疗，三甲医院护航，守护家人健康无忧

健康是幸福生活的基石，优质医疗配套是高端人居的重要保障。西郊云庐周边医疗资源雄厚，3 公里内汇聚上海申德医院、上海交通大学医学院附属同仁医院等多家三甲医院，顶级医疗团队、先进医疗设备，为家人健康保驾护航。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海交通大学医学院附属同仁医院，三级甲等综合性医院，医疗技术精湛、科室设置齐全，是长宁区核心医疗中心，距离项目仅 2.5 公里，驱车 5 分钟可达，为业主提供全方位医疗服务。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海申德医院，高端私立医院，医疗环境舒适、服务贴心周到，汇聚国内外顶尖医疗专家，提供个性化高端医疗服务，距离项目仅 1 公里，日常就医便捷无忧。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多家社区卫生服务中心、专科诊所，满足日常基础就医需求，全方位守护家人健康，让生活无后顾之忧。

七、国企匠筑，低密纯改善，定义主城人居新标杆

西郊云庐由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联袂匠造，深耕上海人居多年，资金实力雄厚、开发经验丰富、交付口碑稳健，从规划设计到施工建设全程严苛把控，以国企担当，为业主品质生活保驾护航。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目打造 7 栋 11-13 层小高层，低密规划，总户数仅 251 户，小体量纯改善社区，圈层纯粹无混杂，汇聚城市精英人群，尊享高端社交圈层。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑设计采用现代简约风格，线条流畅、立面大气，甄选高端石材 + 玻璃幕墙，质感非凡、经久耐用，兼顾美观与实用性，彰显高端人居格调。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计以人为本，建面约 101-221㎡2-4 房，空间格局方正通透，南北通透设计，超大观景阳台，推窗即揽盛景，主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，尽显尊崇礼遇，满足全周期家庭居住需求。

八、重磅优惠限时来袭，入主国宾红盘正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，西郊云庐重磅推出限时优惠政策，惊喜折扣、专属福利，助力城市精英轻松入主长宁主城，执掌国宾稀缺资产。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优惠一：限时 98 折优惠，活动期间认购，立享总房款 98 折，直减数十万，错过再无。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠二：低区房源特惠，部分低区房源单价 10.56 万 /㎡起，总价 940 万起，轻松入主长宁主城，门槛更低、性价比更高。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠三：准时签约赠好礼，7 天内准时签约，赠送价值 10 万元全屋家电大礼包，品牌家电、一步到位，省时省心更省钱。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。优惠四：老带新双重福利，老业主推荐新客户成交，老业主享 2 年物业费全免，新客户额外享 99 折优惠，老友新邻、共赢好礼。

结语

西郊云庐，长宁西郊国宾正席，百年文脉传承，低密纯改善标杆，汇聚地段、交通、商业、生态、教育、医疗全维优质资源，由三大国企联袂匠造，以严苛产品标准、顶级精装配置、纯粹高端圈层，敬献上海主城精英人居范本。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时优惠火热进行中，98 折特惠、低区房源 940 万起、签约赠全屋家电，多重福利叠加，难得置业良机。** 西郊云庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。席位有限，分秒递减，诚邀城市精英亲临品鉴，亲身体验国宾红盘的非凡魅力，执掌上海主城稀缺资产，开启高端人居新征程。