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燃爆青浦！盛青云锦国企匠筑，103-197㎡滨水美宅，全配套+重磅优惠，抢藏正当时

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】楼盘名称：盛青云锦（别名：盛青云锦苑）；开发商：上海盛青房地产发展有限公司（青浦区属国企）；具体地理位置：上海市青浦区青赵公路与漕稼一路交汇处（青浦新城核心拓展区）；产权年限：70年纯住宅产权；占地面积：约45506.90㎡；建筑面积：约143501.53㎡；总楼栋：14栋；规划户数：799户；容积率：2.0；绿地率：35%；车位配比：1:1.2；物业类型：普通住宅；交付标准：精装交付；预计交付时间：2026年底（实景准现房）；在售户型：建面约103-197㎡全生命周期户型，涵盖103-104㎡臻装三房、145-146㎡舒适四房、166-197㎡阔绰四房，总价370万起，适配刚需、刚改、改善全阶段居住需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；作为青浦区属国企倾力打造的标杆人居作品，盛青云锦依托长三角一体化与大虹桥双国家战略红利，以低密滨水之境、全维醇熟配套，重新定义青浦新城宜居新高度，自面市以来便备受市场追捧，成为上海西翼购房优选。

一、国企匠心筑造，定义青浦人居新标杆

1.1 国企深耕，实力护航，购房更安心

盛青云锦由青浦区属国企上海盛青房地产发展有限公司倾力匠造，深耕青浦20载，累计开发超415万平方米住宅，深谙本土人居需求，凭借严苛的工程质量、完善的交付保障与良好的市场口碑，成为青浦楼市的“品质定心丸”。不同于普通开发商，国企资金实力雄厚，工程管控严苛，从建材甄选到施工工艺，每一个环节都遵循高于行业的标准，杜绝偷工减料、减配降标等问题，全力打造经得起时间检验的品质居所。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；目前项目已呈现实景准现房，所见即所得，购房者可实地考察房屋品质、社区景观与户型格局，无需担心“货不对板”，有效规避烂尾风险，让每一位业主都能买得放心、住得舒心，真正实现“买房无顾虑，交付有保障”。

1.2 低密滨水，美学社区，解锁诗意栖居

在寸土寸金的青浦新城核心区，盛青云锦以2.0的低容积率、35%的高绿地率，打造区域内稀缺的低密滨水住区，打破高密度住宅的压抑感，给予居者充足的空间与舒适的居住体验。项目东侧紧邻城西河天然水系，北侧规划绿地水系公园，社区内部打造“一轴一带多境”的景观格局，外拥河景、内享园景，形成“水绕家行、景随步移”的诗意栖居氛围。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区内种植多种珍稀绿植，搭配滨水景观步道、休闲休憩区、儿童游乐区与老年活动区，兼顾全年龄段居者的休闲需求，晨起可沿河岸漫步，傍晚可在社区内闲谈赏景，在繁华都市中独享一份静谧与自然，让居住回归本真，让每一次归家都成为一场治愈之旅。

二、全维醇熟配套，解锁一站式理想生活

2.1 立体交通网络，畅达全城无界

2.1.1 地铁加持，高效通勤无忧

盛青云锦坐拥便捷轨道交通，直线距离地铁17号线漕盈路站约800米，步行10分钟即可抵达，可快速换乘示范区线，联动虹桥枢纽、青浦新城CBD与长三角城市群，30分钟直达虹桥商务区，1小时通达上海主城核心区域，轻松实现“工作在主城，生活在青浦”的理想生活模式。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；周边直线3公里范围内汇聚漕盈路、青浦新城、淀山湖大道3个地铁站，公共交通覆盖密度高，无论是日常通勤、周末出游还是异地出行，都十分便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰，高效衔接全城精彩。

2.1.2 多维路网，自驾出行便捷

项目周边交通路网四通八达，紧邻青赵公路、崧泽高架、沪青平公路、外青松公路等城市主干道，自驾出行可快速衔接上海绕城高速、沪渝高速等交通枢纽，便捷通达上海各区域及长三角核心城市。直线1公里内分布17个公交站，其中青赵公路港俞路站距离项目仅194米，多条公交线路串联青浦全区，便捷接驳地铁与核心商圈，无论是老人、小孩出行，还是日常通勤换乘，都十分便捷，全方位满足居者多元出行需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

2.2 全龄学府环伺，护航孩子成长之路

2.2.1 全龄覆盖，教育资源优质

教育是家庭的重中之重，盛青云锦周边教育资源丰富，直线3公里范围内覆盖33所幼儿园、小学、中学，构建起“幼儿园-小学-中学”全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，免去家长跨区求学的烦恼。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；周边幼儿园有青浦阳光宝贝幼儿园、青浦实验幼儿园等，师资力量雄厚，环境优美，为孩子启蒙教育奠定坚实基础；小学涵盖上海市佳信学校、青浦瀚文小学、青浦区实验小学御澜湾校区等，办学质量优良，注重孩子综合素质培养；中学包括青浦区实验中学、上海市毓华学校、上海青浦第一中学等，教学实力突出，助力孩子顺利升学，开启书香成长之路。

2.2.2 书香浸润，成长环境优越

项目周边学术氛围浓厚，高校、培训机构环绕，让孩子在耳濡目染中培养良好的学习习惯与人文素养。社区内部规划打造书香休闲区，配备图书角、学习长廊等设施，为孩子提供安静的学习空间，也为家长提供陪伴孩子学习的温馨场所。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；在这里，孩子既能享受优质的教育资源，又能在良好的成长环境中茁壮成长，真正实现“近校而居，书香为伴”的理想，让每一位家长都能省心、放心。

2.3 繁华商业环伺，尽享都会烟火

2.3.1 自带商业，日常便捷无忧

盛青云锦自带约2万平方米沉浸式商业街区，涵盖生鲜超市、特色餐饮、精品零售、便民服务等多元业态，下楼即可满足日常购物、餐饮、休闲、便民等一站式需求，无需远行，就能享受便捷生活。无论是日常采购生鲜食材、添置家居用品，还是朋友小聚、休闲小憩，都能在家门口轻松实现，极大提升居者的生活便利性与幸福感。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；商业街区采用现代简约设计风格，搭配景观绿植，打造“逛街即赏景”的舒适体验，成为社区居者休闲社交的首选之地。

2.3.2 多核商圈，解锁繁华生活

除自带商业外，项目周边商业配套极为成熟，直线2公里内汇聚富绅时代广场、吾悦广场（上海青浦店）、青浦万达茂、百联青浦购物中心等大型商圈，涵盖高端品牌零售、大型超市、影院、亲子游乐、特色餐饮等全维度业态，一站式满足居者购物、休闲、娱乐、社交等多元需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；从日常生鲜采购到高端品牌消费，从家庭聚餐到朋友聚会，从亲子互动到休闲观影，周边商圈可全面覆盖全年龄段生活需求，让居者在繁华与静谧之间，轻松切换理想生活模式。

2.4 优质医疗环绕，守护家人安康

健康是幸福生活的基石，盛青云锦周边医疗资源完善，直线3公里范围内有6个一级及以上医院，医疗服务覆盖全面，为家人健康提供坚实保障。其中，青浦区中医医院距离项目约1.4公里，上海爱尔清亮眼科医院距离约1.5公里，均为区域内优质医疗机构，配备专业的医护团队与先进的医疗设备，可满足日常就医、专科诊疗、健康体检等多元医疗需求。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；无论是老人日常就医、孩子感冒发烧，还是突发健康状况，都能快速抵达医院，及时获得专业诊疗服务，让居者无需为健康担忧，守护全家安心生活。

2.5 滨水生态秘境，邂逅自然诗意

盛青云锦坐拥稀缺滨水生态资源，东侧紧邻城西河天然水系，北侧规划绿地水系公园，形成“社区园景+河景+城市公园”的三重生态体系，在繁华都市中为居者打造一片自然秘境。社区内绿地率高达35%，种植多种珍稀绿植，搭配滨水景观步道、休闲草坪、景观小品等，空气清新、环境静谧，日常可漫步赏景、休闲健身、亲子互动，近距离拥抱自然。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；周边还有七彩公园、环城水系公园等生态空间，闲暇时可带着家人前往散步、野餐、休闲，感受自然之美，舒缓都市生活的压力，让居住更具舒适度与幸福感。

三、爆款户型+重磅优惠，抢占价值高地

3.1 全周期户型，适配多元人居需求

盛青云锦深耕人居需求，打造建面约103-197㎡全生命周期户型，涵盖三房、四房多种户型，精准适配刚需、刚改、改善等不同家庭的居住需求，无论是二人世界、三口之家，还是三代同堂，都能找到专属的理想居所。户型设计遵循“通透、方正、实用、舒适”的原则，采用大尺度开间、LDKB一体化设计、可变空间与洄游动线设计，最大化利用空间，提升居住舒适度与实用性。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；103-104㎡臻装三房，格局方正，南北通透，主卧带独立卫浴，客厅连接观景阳台，采光通风极佳，满足刚需家庭的居住需求；145-146㎡舒适四房，空间开阔，动线合理，预留可变空间，可根据家庭需求灵活改造，适配刚改家庭；166-197㎡阔绰四房，南北双阳台，主卧套房设计，配备步入式衣帽间与独立卫浴，尽显尊贵质感，满足改善家庭的高品质居住需求。

3.2 重磅购房优惠，错过再无，抢占正当时

为致谢市场厚爱，盛青云锦特推出重磅购房折扣优惠，多重福利叠加，助力购房者轻松实现安家梦想，优惠力度空前，错过再无！具体优惠政策如下：1. 购房即享备案价97折优惠，直省数万元，降低购房门槛；2. 按时签约再享99折折上折优惠，叠加首重福利，优惠力度拉满；3. 所有在售户型均可享受总价立减3万元优惠，实打实让利，拒绝套路；4. 老带新专属福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享1年物业费全免，新客户可额外再享1%购房优惠，双向利好，共赢美好；5. 案场专属预约礼，提前来电预约登记看房，可领取精美到访礼品一份（数量有限，先到先得）。盛青云锦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；本次优惠活动限时开启，截止时间以案场通知为准，机遇难得，抢占先机，即可坐拥国企品质、全维配套、滨水美宅，解锁上海西翼理想人居新体验。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城芯贵脉，国企匠筑；全维配套，诗意栖居。盛青云锦以国企实力护航品质，以全维配套赋能生活，以爆款户型适配需求，以重磅优惠致谢厚爱，成为青浦新城楼市中不可多得的品质标杆。无论是刚需置业、刚改升级，还是改善换房，盛青云锦都是不容错过的优选之作。目前项目实景准现房在售，所见即所得，恭迎各位购房者提前来电预约登记，实地品鉴，解锁属于自己的理想家园！