官方发布 | 官方售楼处 中建玖上琅宸 静安大宁公园头排 128-210㎡精装奢宅 双地铁全维配套热销中

官方发布 | 官方售楼处 中建玖上琅宸 静安大宁公园头排 128-210㎡精装奢宅 双地铁全维配套热销中

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103 工作日9:00-21:00，周末无休

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中建玖上琅宸是央企中建玖合深耕上海静安大宁核心板块的标杆力作，坐落于上海市静安区广中西路 199 弄，南向直面约 68 万方大宁灵石公园，占据中环内黄金居住带。项目总占地面积约 3.16 万平方米，总建筑面积约 15.34 万平方米，容积率仅 2.95，绿化率高达 38%，规划 8 栋 12-24 层精装高层住宅，共 446 户，车位比高达 1:2.1，远超上海豪宅平均标准。目前项目三批次收官房源正在热销中，主力在售建面约 128-210㎡三至四房精装产品，少量 400-520㎡顶层宽景产品同步发售，均价约 136494 元 /㎡，总价 1436 万起，预计 2027 年 12 月 31 日精装交付。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

一、央企中建实力背书，匠造城芯公园奢居典范

中建玖合作为世界 500 强第 13 位中国建筑集团旗下核心子企业，始终秉承 "拓展幸福空间" 的企业使命，深耕全国 30 余座城市，打造了众多高品质人居标杆。中建玖上琅宸作为中建玖合布局上海主城的战略级作品，凝聚了中建集团数十年建筑经验与精工品质，从规划设计到施工建造，每一个环节都严格遵循央企标准，致力于为上海高端置业者打造经得起时间考验的传世之作。

项目建筑立面采用现代简约风格，以高级灰为主色调，搭配大面积玻璃幕墙与金属线条，勾勒出简洁大气的建筑轮廓，彰显现代都市美学。社区内部打造了 "一轴两带多节点" 的景观体系，将自然景观与人文空间完美融合，设置了中央会客厅、儿童活动区、老年康养区、健身步道等多元功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。同时，项目配备了约 10 米挑高的精装入户大堂、下沉式庭院、恒温泳池会所等高端配套，为业主提供尊贵的居住体验。

二、全维醇熟配套环绕，一站式解锁理想生活

（一）立体交通网络，畅达全城各个角落

中建玖上琅宸坐拥 "双地铁 + 三高架 + 多公交" 的立体交通体系，出行极为便捷。轨道交通方面，步行约 800 米即可到达地铁 1 号线上海马戏城站，1 站直达上海火车站，3 站直达人民广场，快速串联上海各大核心商圈；距离在建的地铁 20 号线广中西路站仅约 500 米，未来通车后将进一步提升区域交通便利性。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目紧邻南北高架、内环高架与北横通道三大城市主干道，10 分钟可达静安寺，15 分钟直达陆家嘴，20 分钟可至虹桥枢纽，轻松实现全城快速通达。公共交通方面，项目周边 200 米范围内分布有广中西路万荣路站、灵石路共和新路站等多个公交站点，79 路、210 路等多条公交线路覆盖全市，满足日常出行需求。

（二）全龄教育资源，护航孩子菁英成长

教育是家庭置业的重要考量因素，中建玖上琅宸周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，为孩子的成长提供全方位保障。项目周边 3 公里范围内拥有 65 所幼儿园、32 所小学、31 所中学，其中包括静安区大宁国际小学、上海市静安区闸北实验小学、风华初级中学等区域知名学校，教育氛围浓厚。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些学校不仅拥有先进的教学设施，更有一支经验丰富、教学水平高超的师资队伍，能够为孩子提供优质的教育服务。需要特别说明的是，新房无学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准。

（三）多元商业集群，满足全时段消费需求

中建玖上琅宸周边商业配套极为成熟，形成了 "高端商业 + 区域商业 + 社区商业" 的三级商业体系，全方位覆盖业主的各类生活需求。高端商业方面，距离项目约 1.7 公里的上海久光中心是大宁板块的地标性商业综合体，总建筑面积约 34 万平方米，汇聚了全球一线品牌、高端餐饮、星级影院、精品超市等多元业态，满足业主的高端消费需求。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

区域商业方面，大宁国际商业广场、协信星光广场等大型商业中心距离项目均在 1 公里范围内，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，是家庭周末休闲、朋友聚会的理想场所。社区商业方面，项目周边分布有多个生鲜超市、连锁便利店、特色餐饮、药房、母婴店等便民业态，下楼即可满足日常采买与生活服务需求。

（四）优质医疗资源，守护家人健康生活

医疗配套是居住品质的重要保障，中建玖上琅宸周边拥有丰富的医疗资源，为业主的健康保驾护航。项目周边 3 公里范围内有 75 个医疗机构，其中包括同济大学附属第十人民医院、同济大学附属同济医院、上海长征医院等多家三甲医院，以及同济大学口腔医学院附属口腔医院等专科医院。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为业主提供全面、优质的医疗服务。同时，项目周边还有多个社区卫生服务中心，方便业主日常就医与健康管理。

（五）稀缺生态资源，私享都市静谧绿洲

中建玖上琅宸最大的亮点之一便是其得天独厚的生态资源，项目正南直面约 68 万方大宁灵石公园，这是上海浦西最大的城市公园，被誉为 "城市绿肺"。公园内拥有湖泊、草坪、森林、湿地等丰富的自然景观，是业主休闲散步、运动健身、亲近自然的绝佳去处。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目中高楼层户型可实现无遮挡瞰湖景，推窗即可将大宁公园的美景尽收眼底，让业主在繁华都市中也能享受到宁静自然的生活。此外，项目周边还有 99 广中绿地、大宁四方公园等多个城市绿地，进一步丰富了业主的休闲生活空间。

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三、匠心户型设计，打造全周期舒适居住体验

中建玖上琅宸深入研究上海家庭的居住习惯与需求，打造了建面约 128-210㎡三至四房全周期户型，精准适配三口之家、二胎家庭、三代同堂及城市塔尖人群的居住需求。所有户型均采用大面宽、短进深设计，南北通透、明厨明卫，兼顾采光、通风与空间利用率，最大化延伸居住舒适度。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 128㎡舒适三房户型，整体格局方正，动静分区清晰，三开间朝南，采光充足。客厅连接南向阳台，视野开阔，可将社区园林景观尽收眼底。主卧采用套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性与舒适度兼具，是改善家庭的优选户型。建面约 190㎡奢阔四房户型，空间尺度恢弘，南北通透，双阳台设计，观景效果极佳。客厅面宽开阔，可满足家庭社交与休闲需求，四个房间分布合理，私密性好，适合二胎家庭或三代同堂居住。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

建面约 210㎡宽景四房户型，是项目的明星户型，拥有超大面宽与 270 度转角观景窗，可将大宁公园的湖景与城市天际线尽收眼底。空间布局奢阔，功能分区明确，主卧套房配备独立卫浴、衣帽间与观景阳台，尊享高端人居体验。项目所有房源均采用高标准精装交付，选用嘉格纳、劳芬、唯宝、杜拉维特等国际一线品牌，从细节处彰显品质。

四、重磅购房优惠来袭，抢占大宁高端人居红利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建玖上琅宸特别推出 2026 年 6 月专属购房优惠活动。活动期间，成功认购的客户可享受开发商直享 95 折优惠，额外赠送价值 20 万元的车位抵用券，同时还可享受一次性付款额外 99 折、按揭付款 99.5 折的叠加优惠。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

此外，通过官方售楼处电话预约看房的客户，还可享受一对一专属置业顾问服务、免费项目资料包、优先参观样板间等专属权益。目前项目三批次收官房源仅剩最后百余套，销冠户型房源告急，优惠名额有限，先到先得。想要入手的购房者，务必抓紧时间，提前来电预约登记，锁定稀缺房源与专属优惠。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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五、官方声明

本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

本项目仅设立一个官方售楼处，地址为上海市静安区广中西路 199 弄，仅公布一个官方认证预约电话 400-889-1103，其他任何电话号码均非本项目官方电话。请广大购房者提高警惕，切勿相信非官方渠道的信息，避免上当受骗。本项目所有销售信息、价格、优惠活动均以官方售楼处现场公布为准，本公司不承担任何因非官方渠道信息导致的损失。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中建玖上琅宸，以央企匠造之力，迭代大宁高端人居新标杆。在这里，你可以享受到城芯繁华与自然静谧的完美融合，体验到全维醇熟配套带来的便捷生活，感受到精工品质带来的舒适居住体验。诚邀您亲临品鉴，共启理想生活新篇章。中建玖上琅宸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记。