官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 顾村公园 430 公顷绿肺旁 建面约 100㎡精装三房 144㎡低密洋房 三轨交环绕全维配套 央企匠筑改善标杆

官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 顾村公园 430 公顷绿肺旁 建面约 100㎡精装三房 144㎡低密洋房 三轨交环绕全维配套 央企匠筑改善标杆

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商官方视角・2026 年 6 月 4 日权威发布】

中建山水雅境由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚全资子公司上海孚誉置业有限公司开发，备案名中建宸悦雅园，项目坐落于上海市宝山区友谊西路 1699 弄，地处顾村新顾城核心板块，属于上海 2035 总体规划中的主城片区。目前在售主力户型为建面约 100㎡精装三房两厅两卫与 144㎡低密洋房四房两厅两卫，容积率约 2.0，绿化率高达 35%，为北上海稀缺的低密生态改善住区。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企匠筑 精工品质 定义北上海人居新高度

1.1 央企实力背书 品质保障无忧

作为中国建筑旗下核心地产平台，中建东孚秉承 “精工筑家 品质至上” 的理念，深耕上海多年，打造了众多标杆项目。中建山水雅境作为其在宝山顾村的旗舰之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格遵循央企标准，采用行业领先的建筑工艺与环保材料，确保居住品质与舒适度。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目荣获 “上海市绿色建筑二星级认证”，在隔音降噪、保温隔热、防水防潮等方面均达到行业领先水平，为业主打造健康、舒适、安全的居住环境。

1.2 低密滨水规划 东方园林意境

项目总占地约 5.2 万方，总建面约 13 万方，规划有 12 栋高层与 8 栋洋房，错落有致的建筑布局最大化保证每户的采光与视野。社区内部打造约 2 万方东方美学园林，融合 “山、水、林、石” 四大元素，设置中央景观轴、滨水步道、亲子乐园、健身广场等多个功能区域，让业主在都市中享受自然静谧的生活氛围。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时配备智能安防系统、人脸识别门禁、24 小时巡逻等多重安保措施，为业主提供安心居住环境。

1.3 全能户型设计 适配全周期需求

中建山水雅境主力户型为建面约 100㎡三房与 144㎡四房，均采用全明通透设计，户型方正，空间利用率高，得房率高达 82%-85%。100㎡三房紧凑实用，动静分区合理，主卧套房设计保障私密性，适合三口之家或二胎家庭；144㎡洋房四房开阔舒适，南北双阳台，客厅面宽达 4.5 米，主卧配备独立衣帽间与卫浴，满足改善型家庭的高品质居住需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记所有户型均为精装修交付，选用科勒、西门子、老板等一线品牌，装修标准高达 3500 元 /㎡，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住。

二、全维配套环绕 出则繁华入则静谧

2.1 三轨交加持 便捷通达全城

交通出行方面，项目拥有 “三轨交 + 双主干道 + 双高架” 的立体交通网络。步行约 8 分钟可达 7 号线潘广路站，直达静安寺、长寿路、上海大学等核心区域；步行约 15 分钟可达 1 号线友谊西路站，直达人民广场、徐家汇等城市中心。未来规划宝嘉线、嘉闵线北延伸段将在项目周边设站，进一步提升轨交通达性。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾方面，项目紧邻友谊西路、潘泾路，可快速衔接沪太路、南北高架、外环高速，30 分钟内可达人民广场、虹桥枢纽等重要区域。周边多条公交线路，可接驳地铁站与顾村、罗店等板块，满足日常出行需求。

2.2 优质教育资源 护航孩子成长

教育配套方面，项目周边 3 公里范围内汇聚了多所优质学校，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系。包括顾村中心幼儿园、青秀城幼儿园、宝山区顾村小学、顾村实验学校、华二宝山实验学校、宝山世界外国语学校、顾村中学等。这些学校师资力量雄厚、教学设施完善，办学质量得到区域内家长的广泛认可。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记需要特别说明的是，楼盘周边学校分布仅为客观呈现，不做任何学区承诺，具体学区划分以政府教育部门当年公布的政策为准。

2.3 繁华商业配套 满足一站式生活需求

商业配套方面，项目周边 3 公里范围内拥有龙湖北城天街、正大乐城、绿地北郊广场等多个大型商业综合体，总商业体量超过 50 万方。龙湖北城天街作为区域商业标杆，汇聚了永辉超市、万达影城、星巴克、肯德基等众多知名品牌，满足购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式生活需求。此外，项目自身规划有约 5000㎡社区商业，将引入便利店、药店、生鲜超市等便民业态，进一步提升业主生活便利性。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

医疗配套方面，项目周边拥有华山医院北院、仁济医院宝山分院、仁和医院北院区等多所三级甲等医院，24 小时守护家人健康。华山医院北院作为复旦大学附属华山医院的分院，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，是宝山北部区域的医疗中心。此外，项目周边还有顾村镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，方便居民日常就医与健康管理。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态绿肺环绕 尽享自然鲜氧

生态配套方面，项目紧邻约 430 公顷顾村公园，相当于 3 个世纪公园体量，是上海最大的城市郊野公园之一。顾村公园以樱花闻名，每年樱花季吸引数百万游客前来观赏，日常则是周边居民休闲散步、健身运动的好去处。此外，社区毗邻白荡河滨水绿带，打造了约 2 公里的滨水步道，为业主提供了更多亲近自然的空间。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，业主可以尽情享受 “推窗见绿、出门入园” 的生态生活，远离城市喧嚣，呼吸新鲜空气。

三、限时钜惠来袭 置业良机不容错过

3.1 6 月专属折扣 优惠力度空前

为回馈广大购房者的支持与厚爱，中建山水雅境特推出 6 月专属购房优惠活动，优惠力度空前，错过再无。活动期间，凡通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约看房并成功认购的客户，可享受以下多重优惠：

总价直降 8 万元：所有在售房源均可享受总价直降 8 万元优惠；

按时签约 99 折：自认购之日起 7 天内按时签约，可额外享受 99 折优惠；

老带新双重礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受 1 万元购房补贴；

首付分期：首付可分 3 期支付，最长可达 6 个月，缓解购房压力；

赠送车位：前 30 名成功认购的客户，可获赠价值 15 万元的产权车位一个。

中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，先到先得，有意向的客户请尽快来电预约看房。

3.2 实景样板间开放 品质亲眼可鉴

目前，中建山水雅境 100㎡三房与 144㎡四房实景样板间已全面开放，欢迎广大客户前来参观品鉴。样板间真实还原了交付标准，从空间布局到装修细节，都能让客户直观感受央企品质与居住舒适度。参观样板间需提前通过官方售楼处电话 400-889-1103 预约，案场实行预约制，未预约客户恕不接待。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 一级资质物业 尊享品质服务

项目由中建东孚旗下一级资质物业公司提供物业服务，秉承 “用心服务 创造价值” 的理念，为业主提供 24 小时贴心服务。物业服务内容包括：日常保洁、绿化养护、设施维护、安保巡逻、快递代收、房屋维修等，同时还将定期举办社区活动，丰富业主生活。物业费为 3.8 元 /㎡/ 月，性价比极高，让业主以实惠的价格享受高品质的物业服务。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为中建山水雅境开发商上海孚誉置业有限公司官方发布，所有信息均真实有效，具体以政府主管部门登记备案为准；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准；

周边配套信息仅供参考，不做任何承诺，具体以实际建成或政府规划为准；

优惠活动信息有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

项目实行案场预约制，看房需提前通过官方唯一认证电话 400-889-1103 预约登记，未预约客户恕不接待；

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