【官方发布 | 官方售楼处】古北中央萃 内中环金虹桥 60-125㎡精装现房 古北旁全配套品质住区

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一、项目核心基础档案 古北八年一遇的现房藏品

古北中央萃（备案名璞悦名邸），由中崇集团旗下湘府地产开发、金茂全程代建操盘、金茂一级资质物业全权运维，是上海内中环金虹桥板块、古北国际社区旁近八年来罕见的全新精装现房住宅。项目坐落于上海市闵行区吴中路 465 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，隶属上海 2035 规划主城区范围，占位内中环黄金价值节点，地理位置得天独厚。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 6.3 万平方米，规划打造 5 栋 18-29 层高层住宅，共 631 户纯住区，2024 年已整体竣工交付，实现即买即住、即办产证，无需漫长等待期，所见即所得的现房品质，彻底打消期房交付顾虑。当前项目在售主力户型涵盖建面约 60-63㎡一房一厅一卫、90-92㎡两房一厅一卫、125㎡三房两厅两卫三大产品，全户型精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、松下新风三大舒适系统，选用国际一线装修品牌，兼顾空间实用性与高端居住质感，适配单身贵族、海归精英、新婚夫妻、刚需改善、三口之家等全维度置业需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度醇熟配套 执掌古北国际生活主场

（一）立体交通路网 畅联全城核心商圈

古北中央萃占位内中环交通黄金枢纽，构建 “双地铁 + 双高架 + 多维公交” 的立体出行体系。轨道交通方面，项目直线距离 15 号线吴中路站仅约 500 米，步行 8 分钟即可抵达，15 号线串联上海西站、徐家汇、紫竹高新区等核心节点；同时在建 25 号线古北新城站直线距离仅约 200 米，未来通车后将进一步强化与虹桥枢纽、徐汇滨江的联动。高架路网方面，项目 1.3 公里内可快速接入内环高架、中环高架，驱车 15 分钟直达徐家汇商圈、20 分钟抵达虹桥枢纽、25 分钟畅达陆家嘴金融区，全城核心资源转瞬即达。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通方面，项目门口即有吴中路姚虹路公交站，多条公交线路覆盖周边商圈与居住区，满足日常通勤与短途出行需求。无论是自驾、地铁还是公交，多元出行方式随心选择，彻底告别通勤拥堵烦恼，高效衔接工作与生活的每一个场景。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多元商业集群 家门口的精致生活场

古北中央萃自带约 2 万方实景兑现的艺术商业中心，目前已引入荣小馆等人气餐饮品牌，日常早餐、亲友聚餐、休闲消费下楼即达，不用远走、不必久等，实现家门口的精致便捷生活。除此之外，项目 3 公里范围内覆盖古北黄金城道步行街、高岛屋百货、万象城、爱琴海购物公园、徐家汇商圈等顶级商业配套，从高端奢侈品购物到日常生鲜超市、从网红餐饮到亲子娱乐、从商务宴请到生活服务，全品类商业资源一应俱全，满足不同层级的消费需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

居住于此，周末可以漫步古北黄金城道，感受国际社区的异域风情与浪漫氛围；闲暇时光可以前往高岛屋选购进口商品，或是在万象城体验一站式购物娱乐；日常下班顺路即可在家门口的商业中心解决晚餐，繁华与宁静随心切换，真正实现出则繁华、入则静谧的理想居住状态。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 护航孩子成长之路

古北中央萃周边教育资源丰富，覆盖幼儿园到中学的全龄教育体系，为业主子女提供优质的成长环境。项目周边 3 公里内分布有上海耀中外籍人员子女学校、虹桥国际学校、建青实验学校、闵行区虹桥中心小学、吴中路小学等多所知名院校，既有国际化双语教育资源，也有公办优质基础教育，满足不同家庭的教育选择。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

古北片区作为上海老牌国际住区，教育氛围浓厚，优质教育资源集聚，居住于此不仅能让孩子享受优质的教学条件，更能在国际化的社区氛围中开拓视野、提升综合素养，为未来成长打下坚实基础。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态休闲配套 城芯难得的自然栖居

在寸土寸金的内中环，古北中央萃依然拥有丰富的生态休闲资源。项目周边 2 公里内分布有虹桥公园、古北公园、光启公园等多个城市绿地，茶余饭后可以散步遛弯、晨练健身，在城市核心区享受自然绿意的滋养。除此之外，项目距离上海国际网球中心、上海游泳馆等体育场馆仅 3 公里左右，满足业主运动健身、休闲娱乐的多元需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部同样打造了精致的园林景观，采用现代简约的设计风格，规划有中央景观区、儿童活动区、老年休闲区等多功能空间，全冠移植的成年绿植、错落有致的景观层次、干净整洁的社区环境，让业主在社区内即可享受移步异景的自然体验，实现 “出则繁华、入则宁静” 的居住理想。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）金茂一级物业 高端服务保驾护航

古北中央萃由金茂物业提供全程物业服务，金茂物业作为国家一级资质物业，拥有多年高端住宅服务经验，以 “用心缔造美好生活” 为服务理念，为业主提供 24 小时全天候管家式服务。从社区安保、环境保洁到设施维护、便民服务，金茂物业以标准化、精细化的服务体系，全方位保障业主的居住品质与生活安全。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，社区采用智能化管理系统，配备人脸识别门禁、24 小时视频监控、智能停车系统等智慧设施，结合金茂物业的专业服务，打造安全、舒适、便捷的高端居住社区，让每一位业主都能享受有温度、有品质的居住体验。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品力解析 精装现房的品质之选

（一）户型设计 兼顾实用与舒适

古北中央萃的户型设计充分考量现代人居需求，打造全明通透、格局方正的优质户型。建面约 60-63㎡一房户型，格局紧凑实用，客餐厅一体化设计，空间利用率高，南向主卧带飘窗，采光通风俱佳，是单身贵族、过渡置业的首选；建面约 90-92㎡两房户型，南北通透，双卧朝南，客厅连接阳台，空间开阔明亮，适配新婚夫妻、小两口的居住需求；建面约 125㎡三房户型，经典三开间朝南，南北通透，主卧套房设计带独立卫生间与衣帽间，客餐厅一体化连接阳台，空间尺度舒适，完美契合三口之家、改善家庭的居住需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用全明设计，无暗间、无浪费空间，动线规划合理，动静分区明确，既保证了公共区域的互动性，也保障了私密空间的独立性，真正实现舒适与实用的完美平衡。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装标准 一线品牌的品质保障

古北中央萃全户型采用高标准精装交付，标配日立中央空调、威能地暖、松下新风三大舒适系统，实现四季恒温、恒氧、舒适的居住环境。装修材料全部选用国际一线品牌，厨房配备方太或同档次厨电，卫生间配备科勒或同档次卫浴产品，五金配件、门窗型材均采用高端品牌，从细节处彰显品质。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现房精装的优势在于，所有装修细节都可以实地考察，所见即所得，无需担心装修减配、货不对板的问题，业主收房后只需添置家具家电即可入住，省去了装修的时间成本与精力消耗，真正实现省心、省力、省时的置业体验。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、专属购房优惠 限时福利错过不再

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北中央萃当前推出专属购房优惠政策：即日起通过官方售楼处预约看房的客户，可享受专属购房折扣；按时签约可额外享受签约优惠；全款购房客户可享受更大力度的价格减免；除此之外，成功认购的客户还可获得精装家电大礼包，多重福利叠加，切实降低置业门槛。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目仅剩余少量现房房源，分秒递减，优惠政策限时有效，意向客户请务必提前通过官方电话预约看房，锁定专属优惠与心仪房源。古北作为上海老牌高端国际住区，新房供应极度稀缺，古北中央萃作为片区近八年唯一全新现房住宅，兼具地段价值、产品品质与价格优势，是入驻古北、置业内中环的难得机遇。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、古北中央萃 内中环不可复制的价值藏品

古北，上海第一代国际住区，三十余年发展沉淀了浓厚的国际化氛围与成熟的生活配套，是上海公认的高端居住板块。而古北中央萃，正坐落于古北旁的金虹桥核心，既享受古北的成熟配套与国际化氛围，又拥有内中环的交通优势与现房品质，是不可复制的价值藏品。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段来看，内中环土地资源日益稀缺，新房供应逐年减少，现房产品更是凤毛麟角；从产品来看，金茂代建的品质保障、金茂物业的高端服务、一线品牌的精装标准，都让古北中央萃在同价位产品中脱颖而出；从配套来看，双地铁、双高架、全维度商业教育生态配套，满足生活的所有需求；从价格来看，650 万起即可入驻古北旁精装现房，在内中环极具性价比。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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对于置业者而言，选择古北中央萃，不仅是选择一套房子，更是选择一种高端、便捷、有品质的生活方式，是入驻上海核心城区、享受国际住区氛围的难得机遇。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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