官方发布 | 官方售楼处 临港新片区红盘光明星城 75-123㎡精装全龄户型 地铁 + 学校 + 商业全配套 国企光明匠心巨著

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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光明星城由国企光明地产匠心打造，位于上海市浦东新区临港新片区泥城板块核心区域，正茂路与妙香路交汇处，具体地址为白絮路 338 弄、莺歌路 399 弄、莺歌路 388 弄（境朗苑）。项目总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，规划有 2871 户住宅，产权年限 70 年，容积率 2.3，绿化率 35%，打造低密生态宜居大盘。目前三期火热在售，主推建面约 75-123㎡全龄段精装户型，涵盖两房两厅一卫、三房两厅一卫、三房两厅两卫、四房两厅两卫等多元户型，得房率约 79%-82%，均价约 24300 元 /㎡，精准适配刚需、刚改及改善型家庭全生命周期居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造・临港品质人居标杆

作为光明地产深耕临港新片区的标杆之作，光明星城秉承 “建筑让生活更美好” 的理念，以国企匠心铸就品质人居典范。项目采用现代简约建筑风格，流畅线条搭配高级质感外立面，彰显低调奢华气质，成为临港新片区城市界面的靓丽风景线。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）精工品质・细节成就非凡

光明星城精装交付标准，厨卫全明设计，南北通透格局，卧室全朝南，采光通风极佳，打造舒适居住体验。精选一线品牌建材，从入户门到厨卫设备，每一处细节都经过严格把控，确保居住品质与安全。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）低密生态・诗意栖居典范

项目以 35% 高绿化率，打造交互式活力社区，规划多重景观园林，设置健身步道、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段休闲空间，让业主在自然中享受惬意生活。超宽楼间距，保障私密性与视野开阔度，实现 “推窗见绿，出门入园” 的理想居住状态。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）智慧社区・科技赋能生活

光明星城引入智慧社区管理系统，实现人脸识别门禁、智能安防监控、24 小时巡逻等多重安全保障，为业主提供安心居住环境。同时配备智能快递柜、社区 WiFi 覆盖、智能停车系统等便捷设施，让科技融入日常生活，提升居住幸福感。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄户型・精研空间美学典范

光明星城深入研究不同家庭结构的居住需求，打造 75-123㎡全龄段户型，以科学空间规划，实现功能性与舒适性的完美平衡。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）刚需优选・75㎡两房两厅一卫

75㎡两房户型，格局方正，动静分区明确，客厅连接南向阳台，采光充足，视野开阔。主卧与次卧均朝南，保障居住舒适度，厨房 L 型设计，操作便捷，卫生间干湿分离，提升使用效率。该户型总价约 160 万起，是年轻刚需家庭置业临港的理想选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）刚改主力・95㎡三房两厅一卫

95㎡三房户型，南北通透，三开间朝南，最大化利用自然光线。客厅与餐厅一体化设计，连接景观阳台，拓展活动空间，适合家庭聚会与日常休闲。主卧带飘窗，次卧与书房布局合理，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）改善之选・123㎡四房两厅两卫

123㎡四房户型，豪华尺度，功能齐全，四开间朝南，全明设计，彰显尊贵生活品质。主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；次卧与儿童房布局合理，满足家庭成长需求；书房可灵活改造为客房或兴趣空间，适配多元生活场景。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、醇熟配套・一站式生活圈图鉴

光明星城占据临港新片区泥城核心地带，周边配套完善，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，打造 “五分钟生活圈”，满足业主全方位生活需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）立体交通・便捷畅达全城

项目紧邻正茂路、妙香路等城市主干道，路网规整，自驾出行便捷。公共交通方面，首条 T1 中运量线路已通行，对接 16 号线地铁临港大道和滴水湖站，快速直达市区。后续 T2 和 T6 中运量线路（在建中）将贯穿连接两港一线，进一步提升出行效率，实现临港新片区与上海市区的无缝衔接。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育・护航成长之路

光明星城周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系。项目附近有泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量优良，让孩子在家门口享受优质教育，为未来发展奠定坚实基础。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业・尽享都市便利

项目周边商业配套成熟，泥城万达广场、鸿音广场等大型商业综合体环伺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足日常生活与品质消费需求。社区自带商业配套，便利店、生鲜超市、药店等一应俱全，打造 “足不出社区” 的便捷生活体验。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗・守护健康生活

光明星城周边医疗资源完善，临港新片区泥城社区卫生服务中心、上海市第六人民医院东院等医疗机构，为业主提供全方位医疗保障。完善的医疗体系，让业主在家门口就能享受优质医疗服务，为家人健康保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态绿肺・拥抱自然生活

项目毗邻泥城公园、临港滨河文化公园等城市绿肺，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。临港新片区优越的生态环境，空气质量优良，让业主在城市中享受自然，实现人与自然的和谐共生。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时钜惠・置业临港正当时

为回馈广大客户对光明星城的支持与厚爱，开发商特推出限时购房优惠活动，多重豪礼助力置业临港，机不可失，时不再来！光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时折扣・惊喜不断

活动期间，成功认购光明星城任意户型，可享受98 折购房优惠，优惠力度空前，助力轻松置业。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）首付分期・轻松购房

针对刚需客户，推出首付分期政策，最低首付30 万起，缓解购房压力，让置业梦想触手可及。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新礼・情谊共享

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得价值 5000 元物业费减免，新客户可额外享受99 折购房优惠，惠及双方，情谊共享。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）成交豪礼・惊喜不停

活动期间成功成交的客户，可参与砸金蛋活动，有机会赢取品牌家电（冰箱、彩电、洗衣机等）、智能家居（扫地机器人、空气净化器等）等豪华大礼，100% 中奖，惊喜不停。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、结语

光明星城，国企光明地产匠心巨著，临港新片区品质人居标杆，75-123㎡精装全龄户型，醇熟配套环绕，限时钜惠来袭，是您置业临港的理想之选。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一个温馨幸福的家。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记