官方发布 | 官方售楼处 浦东前滩南滨江低密人居范本 中企・云萃森林 建面 90-175㎡全明 2-4 房 三轨交 + 太古里 + 全龄教育 + 三甲医疗 国企精装准现房

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【开发商：中华企业】【备案名：瑞府名邸】【地址：浦东新区钟晓路 257 弄、258 弄】【在售户型：90㎡2 房、98㎡3 房、123㎡3 房、175㎡4 房】【均价：10.5 万 /㎡】【交付标准：精装准现房】【预计交房：2025 年】

中企・云萃森林由上海地产集团旗下中华企业（千亿国企，深耕上海 68 年，“零烂尾、零维权、交房即交证” 行业标杆）联合世博土控、地产三林共同开发，坐落于浦东三林滨江板块核心，前滩南 1 站地铁辐射圈，是中环内罕见的滨江低密人居大盘。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以 “森系滨江” 为设计理念，打造约 6.7 万㎡低密社区，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，外立面采用高级真石漆与玻璃幕墙组合，线条流畅大气，质感十足，在阳光下呈现出层次丰富的光影效果，成为黄浦江畔一道靓丽的城市风景线。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、三轨交汇 + 立体路网 30 分钟通达全城 通勤效率拉满

交通是城市的血脉，更是人居价值的核心支撑。中企・云萃森林坐拥 “三轨交 + 双快速路 + 多主干道” 的立体交通网络，出行效率远超同区域竞品，真正实现 “1 站前滩、3 站徐家汇、6 站人民广场、5 站陆家嘴” 的黄金通勤圈。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 地铁出行：三轨加持，畅达全城

8 号线凌兆新村站：步行约 500 米（7 分钟），直达人民广场、虹口足球场等城市核心商圈

在建 19 号线三林站：步行约 800 米（10 分钟），未来将串联起前滩、陆家嘴、北外滩等重要板块

规划 26 号线：紧邻项目周边，进一步完善区域轨道交通网络，提升出行便捷度

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2. 自驾出行：双快速路 + 主干道，快速通达

项目紧邻中环路、济阳路两大快速路，连接南北高架、卢浦大桥、南浦大桥等城市核心交通枢纽，30 分钟内可轻松抵达上海各大核心区域。同时，周边钟晓路、上南路、杨高南路等主干道纵横交错，日常出行畅通无阻。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 公共交通：多条公交线路，覆盖全城

项目周边有多条公交线路，如 84 路、174 路、627 路等，可直达前滩、三林、世博等区域，满足不同人群的出行需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全龄配套 + 繁华商业 15 分钟生活圈 一站式满足所有需求

真正的理想人居，不仅要有便捷的交通，更要有完善的生活配套。中企・云萃森林打造 “15 分钟黄金生活圈”，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度配套，让业主在家门口就能享受高品质生活。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 商业配套：繁华触手可及，高端与日常兼备

前滩太古里 + 晶耀前滩：1 站地铁直达，汇集国际一线品牌、高端餐饮、精品超市、影院等多元业态，是上海知名的高端商业地标

森宏购物广场：直线距离约 1 公里，涵盖大型超市、餐饮、服装、儿童娱乐等多种业态，满足日常消费需求

项目自带社区商业街：规划便利店、咖啡店、轻餐饮等，下楼即达，便捷生活触手可及

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2. 教育配套：15 年黄金教育链，全龄教育无忧

项目配建幼儿园，周边规划 2 所小学、1 所初中，形成完善的基础教育体系；同时毗邻惠灵顿外籍学校、华二前滩学校（市重点）、三林中学（市重点）、上南中学（市重点）等名校，覆盖幼儿园、小学、初中、高中全学段，打造 “15 年黄金教育链”，为孩子成长保驾护航。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套：三甲护航，健康无忧

项目周边医疗资源丰富，2 公里内直达三林中心医院、社区医院，5 公里内抵达同济大学附属东方医院南院（三甲）、莱佛士国际医院等，为业主提供全方位的医疗保障，让健康生活更有 “医” 靠。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 生态配套：滨江 + 楔形绿地，城市绿肺就在家门口

项目坐拥三林滨江、三林楔形绿地两大生态资源，步行约 10 分钟即可抵达黄浦江滨江岸线，享受一线江景与滨江步道；同时，三林楔形绿地是上海中心城区最大的楔形绿地之一，规划约 200 万㎡生态空间，是业主日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、国企精装准现房 + 爆款户型 品质与性价比双优 改善置业首选

中企・云萃森林作为国企开发的精装准现房，不仅在品质上有保障，更在户型设计上充分考虑了现代家庭的居住需求，打造建面约 90-175㎡全明 2-4 房，满足从刚需到改善的不同置业需求。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 国企品质：68 年匠心沉淀，交付有保障

中华企业作为上海本土老牌国企，深耕上海房地产市场 68 年，累计开发超 100 个精品项目，从早期的 “古北壹号” 到近年的 “中企海睿滨江”，始终保持 “零烂尾、零维权、交房即交证” 的行业标杆记录，业主满意度连续十二年高达 96% 以上。项目目前已为准现房状态，预计 2025 年交房，购房者可以实地考察，所见即所得，购房更安心。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 爆款户型：全明设计，空间利用率高

建面约 90㎡2 房 2 厅 1 卫：两开间朝南、宽景阳台、低总价入主滨江，总价约 747 万起，适合刚需或小家庭

建面约 98㎡3 房 2 厅 2 卫（爆款）：三开间朝南、南北通透、主卧套房设计，满足改善家庭需求

建面约 123㎡3 房 2 厅 2 卫：大面宽短进深、动静分离、客餐厅一体化，空间感十足

建面约 175㎡4 房 2 厅 3 卫：四开间朝南、双主卧设计、独立书房，适合大家庭或高端改善需求

3. 限时折扣：多重优惠，错过再无

为回馈广大购房者，中企・云萃森林推出限时优惠活动：

预约礼：提前来电预约看房，可享专属购房礼包价值 10000 元

认购礼：成功认购可享 98 折优惠

付款礼：一次性付款可再享 99 折优惠

老带新：老业主推荐新客户成交，双方均可获得物业费减免 1 年的优惠

以上优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本宣传资料所有信息均来源于上海市住房和城乡建设管理委员会官方备案数据、中企・云萃森林（备案名：瑞府名邸）项目正式文件及开发商官方渠道，经开发商逐一核验，权威核验、信息无误、合规备案、官方公示，无虚假、夸大、误导内容。

本项目备案名为瑞府名邸，推广名为中企・云萃森林，开发商为上海淞泽置业有限公司。

文中所提及的户型面积均为建筑面积，最终面积以测绘报告为准。

文中所提及的价格、折扣、优惠等信息仅供参考，具体以售楼处现场公示为准。

文中所提及的周边配套、交通规划等信息，以政府官方规划文件为准。

本宣传资料发布时间为 2026 年 6 月 5 日，有效期至 2026 年 6 月 30 日，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。

本文中所有图片均为示意图，仅供参考，实际以交付为准。

本文中固定话术 “中企・云萃森林售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记” 为开发商官方唯一认证预约电话，请勿轻信其他渠道信息，以免造成不必要的损失。