上海长滩 (售楼处) 官方首页 - 上海长滩销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

主城滨江王炸！上海长滩实景现房收官，5字头入主百万方综合体，限时钜惠错过再无

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：上港集团瑞泰发展有限责任公司；楼盘地址：上海市宝山区淞宝板块牡丹江路1875号、帆顺路69弄、牡丹江路2099弄；产权年限：70年住宅产权；总建面：约140万方；总户数：4200户；容积率：2.7；绿化率：35%；车位配比：1:2.6（车位充足）；装修标准：精装交付（配备大金中央空调、博世水暖、西门子开关、科勒卫浴、方太厨电）；交房时间：2025年9月30日（实景现房）；在售户型：主力在售五期宜东苑，建面约78-133㎡，涵盖1室2厅1卫（78-79㎡）、2室1厅1卫（66-68㎡、79㎡）、2室2厅2卫（113-118㎡）、3室2厅2卫（123-133㎡）、4室2厅2卫（167-229㎡），参考均价53188元/㎡，总价区间377-756万元/套，入围宝山区优选户型榜第3名。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为上港集团匠心打造的百万方滨江综合体，上海长滩以国企实力背书，实景现房呈现，规避期房风险，让置业者买得安心、住得放心，凭借稀缺滨江资源与全维醇熟配套，成为北上海主城滨江的标杆人居范本。

一、天赋滨江，国企匠筑，定义主城人居新标杆

1.1 核心区位，执掌板块发展红利

上海长滩雄踞宝山区淞宝核心板块，紧邻黄浦江支流，坐拥约1.8公里一线滨江岸线，占据不可复制的滨江生态资源，是上海滨江科创带的重要节点，更是吴淞工业区市级重点转型区的核心承载地，未来发展能级拉满。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 板块发展底蕴深厚，配套成熟度位居宝山前列，相较于宝山其他热门板块，淞宝板块凭借滨江资源稀缺性与成熟城市界面，成为刚需与改善群体的优选之地。项目距离人民广场、陆家嘴等核心商圈约20.4公里，依托多维交通路网，实现半小时主城生活圈，既享滨江静谧，又拥都市繁华，成就“离尘不离城”的理想人居。

国企匠心，品质护航。上海长滩由上港集团瑞泰发展有限责任公司开发，依托上港集团强大的资金实力与开发经验，深耕滨江板块多年，以“打造滨江人居典范”为初心，从规划设计到施工建设，每一个细节都精益求精。项目四期采用铝板立面，质感出众且经久耐用，社区内部规划错落有致，最大化保障每一户的采光与视野，搭配35%的高绿化率，将滨江生态与社区景观完美融合，推窗见绿、举步望江，让每一位业主都能沉浸式感受滨江生活的诗意与惬意。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 实景现房，即买即住，解锁置业安心模式

当下置业，实景现房才是硬底气。上海长滩目前全部实景呈现，无需漫长等待，交房即拿证，规避期房延期、品质不符等风险，让置业者实地考察房屋品质、社区环境、配套兑现情况后再做决定，买得更放心、更省心。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内的景观园林、休闲设施、楼栋间距、户型格局等均已实景呈现，漫步社区，一步一景，四季皆有风光；样板间实景开放，可直观感受空间尺度与装修品质，无论是刚需小户型的紧凑实用，还是改善大户型的阔绰舒适，都能满足不同家庭的居住需求。相较于周边期房项目，上海长滩以“即买即住、即买即享”的优势，成为滨江置业的性价比之选，无需承担时间成本与未知风险，轻松实现“安家滨江”的梦想。

二、全维配套，醇熟兑现，赋能品质生活每一刻

2.1 多维交通，畅达全城无界通勤

交通是生活的脉络，更是人居价值的核心支撑。上海长滩坐拥“地铁+公交+高架”三维立体交通路网，全方位满足业主日常通勤与出行需求，高效链接主城各区域，告别通勤焦虑。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 地铁方面，项目周边3公里内有地铁3号线覆盖，距离友谊路站约1.1公里，步行15分钟即可抵达，距离铁力路站约1.8公里，可便捷换乘多条地铁线路，直达人民广场、徐家汇、静安寺等核心商圈，轻松实现“半小时主城通勤圈”。

公交方面，小区1公里内设有多个公交站点，其中漠河路牡丹江路站距离项目仅377米，途经宝山15路、159路、711路等多条公交线路，覆盖宝山区各核心区域，日常出行便捷高效。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾方面，项目紧邻逸仙高架、南北高架等多条城市主干道，驾车30分钟左右即可抵达人民广场、陆家嘴等核心区域，同时临近宝杨路码头，可便捷前往崇明、长兴岛等地，多维交通路网，让出行更高效、更便捷，解锁无界生活体验。

2.2 全龄教育，书香浸润，护航孩子成长之路

教育是家庭的头等大事，优质的教育资源，能为孩子的成长奠定坚实基础。上海长滩周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育配套环伺，步行可达，让孩子上学无需远行，家长接送更省心。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园方面，项目距离上海市宝山区区直机关幼儿园（长滩分园）仅381米，步行5分钟即可抵达，该幼儿园师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供优质的启蒙教育；小学方面，紧邻上海市宝山区实验小学，步行距离仅514米，作为宝山优质小学，学校教学质量出众，注重孩子的全面发展，让孩子在书香氛围中快乐成长。

中学方面，项目距离拥有百年办学积淀的宝山中学约600米，该校培养出了儿童文学家陈伯吹等众多杰出校友，师资力量雄厚、办学理念先进，为孩子的初中学习提供优质保障。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从幼儿园到中学，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在家门口就能享受一站式优质教育，书香浸润成长每一步，成就孩子璀璨未来。

2.3 繁华商业，一站式配套，解锁便捷生活

生活的便捷，源于完善的商业配套。上海长滩自带约18万方环形江豚商业中心，目前海上世界已开业，涵盖奥莱、音乐厅、社区食堂等多元业态，同时规划万豪酒店与球体巨幕影院（2026年底开业），下楼即享繁华生活，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位需求。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内布局4座商业综合体，其中宝乐汇生活时尚中心距离项目仅1.7公里，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚服饰、亲子娱乐等多元业态，日常购物、朋友聚餐、家庭休闲无需远行，一站式搞定。

除此之外，项目周边便利店、生鲜超市、银行、药店等便民配套遍布，步行10分钟内即可抵达，满足业主日常柴米油盐的生活需求。无论是周末全家休闲购物，还是日常便捷消费，上海长滩都能全方位覆盖，让业主在繁华与静谧之间，轻松享受便捷、舒适的品质生活。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗，护航健康，守护全家幸福

健康是幸福生活的基石，优质的医疗配套，能为家人的健康保驾护航。上海长滩周边医疗资源丰富，660米内集聚上海交通大学医学院附属第三人民医院等三甲医院集群，医疗配套达到核心区标准，为业主提供全方位、高品质的医疗服务。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边7座医院环伺，除三甲医院外，还有宝山区中西医结合医院、社区卫生服务中心等，涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，日常看病就诊便捷高效，无需长途奔波，为家人的健康提供坚实保障。

无论是日常体检、感冒发烧等小病症，还是重大疾病的诊治，都能快速获得优质的医疗服务，让业主在家门口就能享受便捷、安心的医疗保障，守护全家幸福安康，让居住更有温度。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态宜居，滨江盛境，私享自然诗意生活

在繁华都市中，能拥有一处亲近自然的居所，是无数人的向往。上海长滩依托一线滨江资源，打造生态宜居社区，周边生态环境出色，让业主在都市中也能私享自然诗意。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边161米处是上海长滩坡地公园，291米处是上海长滩瀑布公园，两大公园环伺，成为业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，闲暇时，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，卸下一天的疲惫，感受生活的惬意与美好。

社区内部绿化率高达35%，景观园林精心规划，搭配滨江岸线景观，形成“内外双园”的生态格局，推窗见绿、举步望江，让业主随时随地都能感受自然的气息。江风拂面，绿意盎然，在这里，既能享受都市的繁华，又能拥抱自然的静谧，成就生态宜居的滨江人居典范。

三、爆款户型+限时钜惠，入主滨江正当时

3.1 爆款户型，精准适配，满足多元居住需求

上海长滩深耕人居需求，打造多元化爆款户型，建面约78-133㎡，涵盖1-4室，精准适配刚需、改善等不同家庭的居住需求，每一款户型都精心设计，兼顾实用性与舒适性，最大化利用空间，提升居住体验。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 刚需首选78-79㎡1室2厅1卫户型，总价377-460万，户型紧凑实用，布局合理，客厅连通阳台，采光充足，视野开阔，卫生间干湿分离，兼顾实用性与私密性，低总价、低首付，轻松实现主城滨江置业梦想。

改善优选113-133㎡2-3室户型，空间阔绰，布局方正，南北通透，采光通风俱佳，部分户型为边套江景款，主卧带独立看江阳台，推窗即可欣赏滨江盛景；123-133㎡3室户型拥有南北双阳台，兼顾生活与休闲，一间给孩子的成长乐园，一间给父母的颐养天地，还有一间留给自己的静谧空间，满足三代同堂的居住需求。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 高端改善228-229㎡4室2厅2卫户型，阔绰空间，奢华布局，全方位满足高端家庭的居住需求，私享滨江极致视野，彰显圈层格调。

3.2 限时钜惠，专属福利，错过再无置业良机

为回馈广大置业者的厚爱与支持，上海长滩开发商限时推出多重专属购房优惠，仅限通过官方电话预约的客户专享，助力更多人轻松入主主城滨江，错过再无此福利。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体优惠政策如下：限时折扣礼，活动期间认购，可享总房款98折优惠，按时签约再叠加99折，双重折扣叠加，最高可省数十万，实实在在降低置业成本；一口价特惠，推出10套一口价特价房源，建面约78㎡小户型低至370万，高楼层江景房总价直降10-20万，限量房源，先到先得，手慢无。

软装赠送礼，认购指定户型，免费赠送价值3万元全屋软装礼包，含品牌沙发、床垫、家电等，拎包入住更省心；老带新福利，老业主推荐新客户成交，老业主可获5年物业费减免，新客户额外享总房款1%优惠，双向福利，感恩回馈；车位赠送礼，部分大户型房源，认购即赠送车位使用权，彻底解决主城滨江停车难题。

相较于黄浦、杨浦滨江动辄十几万的单价，上海长滩参考均价约53188元/㎡，主城滨江稀缺地段+百万方综合体+全维配套+实景现房，性价比冠绝北上海。当前优惠力度空前，正是入主滨江的最佳时机，所有优惠仅限预约客户专享，切勿自行前往案场，以免错失专属福利。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目实行严格案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑浪费时间，专属顾问将全程陪同讲解，详细介绍房源信息、优惠细则，助力您轻松选到心仪好房。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

江景易得，核心江景难寻；好房易求，醇熟好房难遇。上海长滩，百万方滨江综合体，国企实景现房，全维醇熟配套，爆款户型加持，限时钜惠来袭，以实力定义主城滨江人居新高度。无论是刚需首套，还是改善升级，这里都是您安家上海、拥抱滨江生活的不二之选。上海长滩售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 席位有限，分秒递减，赶紧来电预约，实地品鉴滨江盛境，锁定您的理想居所，开启属于您的滨江品质生活！