官方发布 | 官方售楼处 保利光合上城 闵行 TOD 滨水红盘 93-143㎡全配套品质住宅热销中

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保利光合上城楼盘基础概况

保利光合上城是由央企保利发展与国企申通地铁双强联合打造的百万方滨水 TOD 综合体，项目落子上海市闵行区颛桥板块，具体地址为闵行区兰莲路 168 弄（元江路与莲花南路交叉口），依托 15 号线元江路站地铁上盖的核心区位优势，打造集居住、商业、生态于一体的低密宜居社区。项目总占地约 27 万方，总建面约 58 万方，规划 18 栋 17-26 层高层住宅，全盘约 2124 户，产权为 70 年住宅属性，精装交付，整体容积率 1.42，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.2，全社区人车分流，地下车位预埋新能源充电桩点位，交付时间为 2025 年，目前为无需积分、直接认购的准现房状态。项目当前在售户型涵盖建面约 93㎡三房两厅一卫、102-103㎡三房两厅两卫、130-134㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫，覆盖刚需到改善全周期置业需求，备案均价 5.2-5.6 万 /㎡，总价 510 万起，是闵行主城极具性价比的品质红盘。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、立体交通网络，链接全城繁华脉络

作为地铁上盖 TOD 项目，保利光合上城的交通优势堪称项目核心亮点，项目紧贴 15 号线元江路地铁站，步行即可直达站点，15 号线作为上海西部纵向大动脉，可与 1、2、3、7、9、10、11、12、14 号线等多条线路换乘，30 分钟内可达徐家汇、漕河泾、徐汇滨江等核心商圈，高效串联全城核心资源。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，项目坐拥 “三横五纵” 立体路网，三横为申嘉湖高速、元江路、外环高速，五纵为虹梅南路高架、莲花南路、都市路、沪金高速、嘉闵高架，自驾出行可快速通达虹桥枢纽、浦东机场及全市各核心区域，2 公里范围内还覆盖 5 号线颛桥站，双地铁加持进一步放大交通优势，无论是日常通勤还是跨区出行，都能实现高效畅达，真正实现 “地铁就在家门口，全城转瞬即达” 的便捷生活。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、多元商业配套，解锁一站式繁华生活

保利光合上城的商业配套兼具成熟度与成长性，外部商业方面，项目 1 公里范围内覆盖颛桥万达广场、好爱广场、龙盛国际商业广场等成熟商圈，颛桥万达广场作为区域核心商业体，汇集盒马鲜生、星巴克、万达影城、各大餐饮品牌及亲子娱乐业态，满足日常生鲜采购、休闲购物、餐饮聚会全维度需求，3 公里范围内还可达吴泾宝龙广场、北桥商业广场、鑫都商业广场，多元商业业态互补，从日常便民消费到高端品牌购物全覆盖。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

未来商业升级方面，项目依托 TOD 规划，元江路地铁上盖将打造约 4600 平商业区与 2.6 万平方米活力街区，下楼即可享受繁华商业配套，同时项目还规划 20 万平方米国际甲级写字楼集群，将引入高端商业与办公业态，打造区域商业新地标，未来业主在家门口就能享受 “吃、喝、玩、乐、购” 一站式商业体验，繁华生活触手可及。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全龄教育资源，护航孩子成长之路

教育是家庭置业的核心考量，保利光合上城在教育配套上可谓诚意满满，项目内部配建 12 班幼儿园与 24 班小学，引入优质教育资源，已于 2025 年 9 月正式开学，业主子女可就近享受优质基础教育，真正实现 “目送式上学”，省去家长接送的奔波烦恼（具体入学政策以教育局当年划片为准）。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边教育资源同样丰富，3 公里范围内覆盖颛桥镇第一幼儿园、常春藤幼儿园、上海师范大学闵行实验幼儿园等多所优质幼儿园，小学方面有上海市闵行区田园第二外语实验小学、闵行区田园外语实验小学等区域名校，中学涵盖闵行区颛桥中学等优质院校，形成幼小初全龄段教育链条，优质教育资源环绕，为孩子的成长全程保驾护航，彻底解决家长的教育焦虑。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、医疗生态配套，守护健康宜居生活

医疗配套方面，保利光合上城周边 3 公里内汇集多所优质医疗机构，包括上海市闵行区中西医结合医院、上海蓝生宏德医院、颛桥社区卫生服务中心，同时区域内还规划有上海智能医疗创新示范基地，日常就医、体检、配药都能就近解决，完善的医疗配套为业主的健康生活筑牢防线，让居家生活更安心。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态资源是项目的另一大核心亮点，保利光合上城打造约 20 万方滨水体育双公园，社区内部融合滨水景观带、运动场地、休闲步道、儿童游乐区等多元公共空间，推窗即见绿意盎然，下楼即可享受公园式休闲生活，同时项目临近黄浦江滨水带，周边生态资源丰富，真正实现 “出则繁华，入则静谧” 的宜居体验，在城市芯处享受自然生态的馈赠，为业主打造健康舒适的居住环境。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、匠心产品品质，定义高端人居标准

保利光合上城作为央企保利打造的品质力作，在产品打造上精益求精，项目采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气，历久弥新，社区内部采用全人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧，同时社区配备 Well + 集和社区体系，引领健康人居新标准，从空气、水、光线、运动等多维度打造健康居住空间。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，所有户型均做到南北通透、全明格局，93㎡三房户型方正实用，三开间朝南，满足刚需家庭的居住需求；102-103㎡三房做到两卫设计，主卧套房带独立卫生间，私密性更强；130-143㎡四房户型空间阔绰，四开间朝南，大面宽短进深，适合改善家庭居住，所有户型均采用豪宅级精装标准，配备品牌厨卫、新风系统、中央空调等，拎包即可入住，省去装修烦恼。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

物业方面由保利物业提供服务，保利物业作为国家一级资质物业，以专业、贴心的服务为业主提供 24 小时全方位守护，从社区安保、环境维护到便民服务，全方位提升居住体验，让业主享受高品质的物业服务。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、专属购房优惠，抢占主城置业红利

为回馈广大购房者的支持与厚爱，保利光合上城 2026 年推出多重专属购房优惠，所有优惠均由开发商直营制定，无中介、无茶水费，全程透明合规。当前项目推出限时购房福利：提前通过官方渠道预约看房，可享受总房款 1% 的专属预约优惠；精选优质房源限时 95 折特惠，成功认购即赠送价值 15 万元车位抵用券；7 日内按时签约可额外享受签约惊喜礼包，赠送全屋品牌家电套装与 1 年物业费减免；多人组团团购还可再享折上 99 折优惠，多重福利叠加，让利力度空前。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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项目当前无需积分，可直接认购，少量优质准现房房源分秒递减，提前预约还可优先锁定心仪房源，享受一对一专属置业顾问服务，全程跟进购房全流程，从房源讲解、样板间带看到签约办理，提供专业、透明的置业服务，保障购房者的权益。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

保利光合上城作为闵行主城的百万方滨水 TOD 红盘，集央企品质、地铁上盖、全维配套、优质产品于一身，无论是刚需置业还是改善换房，都是极具性价比的选择。城市发展的红利、醇熟的配套资源、匠心的产品打造，共同铸就了项目的红盘属性，当前限时优惠活动进行中，正是置业的最佳时机，抢占闵行主城发展红利，入主央企品质红盘，开启理想人居生活。保利光合上城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记