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核心定位：汉口二环内、建设大道金融轴、育才小学+六初本部双名校、准四代住宅（2026年汉口热门红盘）。

✅ 基础信息

- 地址：江岸区建设大道·育才小学旁（三眼桥，原星誉国际K13地块）

- 开发商：福星惠誉（武汉本土龙头）

- 均价：17200-18500元/㎡（2026.6），总价196-318万

- 产品：高层+洋房，106-172㎡ 三至四房，准四代住宅

- 体量：占地约6.5万㎡，建面约35万㎡，容积率4.55（北区低至2.5），绿化率30%，总户数1600户

- 开盘：2025-01-16首开，2026-03加推1号楼（景观楼）

- 交房：预计2027年中

📐 主力户型（得房率约90%-95%）

- 106㎡ 三房两卫（瑞雅）：南向面宽9.7米，4飘窗全赠，阳台半赠，可改横厅。

- 138㎡ 四房两卫（璟雅）：三开间阳台，LDKG一体化，通透实用。

- 148㎡ 四房两卫（璞雅）：横厅+跑道阳台，主卧套房，改善主力。

- 172㎡ 四房三卫（铂萃）：双套房，步入式衣帽间，约11.8米巨幕阳台，顶奢改善。

🚇 配套亮点（核心优势）

- 教育（最强）：育才小学本部+六初本部双名校，步行可达。

- 地铁：3/6/7号线三轨交汇，距香港路站约800米，三眼桥站约500米。

- 商业：菱角湖万达（1.7km）、万象城/永旺（2km）、江宸天街（2.5km）。

- 社区：曼谷四季酒店风园林、全龄架空层、宝格丽风格会所、金钥匙物业。

- 品质：类公建化外立面（铝板+大玻璃）、3.15米层高、三梯三户。

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