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爆燃！招商林屿湖畔｜CAZ核心·远香湖头排，央企湖居红盘，限时钜惠错过再无！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】开发商：招商蛇口（百年央企，世界500强）；项目地址：上海市嘉定新城远香湖CAZ核心板块，远香湖南侧300米（近嘉定图书馆、保利大剧院）；产权年限：70年住宅产权；容积率：2.0；绿化率：35%；总户数：约500户；建筑类型：高层精装住宅；交付标准：全屋精装交付（一线品牌加持）；在售户型：建面约112㎡三室两厅两卫、122㎡三室两厅两卫、145㎡四室两厅两卫，全明通透格局，适配刚需改善、二胎家庭及三代同堂全生命周期居住需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为招商蛇口深耕上海嘉定新城的标杆力作，项目择址远香湖CAZ最后一块珍贵宅地，封藏湖居稀缺资源，以央企精工品质，重构高阶人居新范本，自面市以来便持续领跑区域楼市，成为改善人群的置业首选。

一、央企匠筑·天赋稀贵，占位CAZ核心价值高地

1.1 地段价值：CAZ核心，不可复制的城市红利

每一座CAZ，都是城市进化的终极形态，而远香湖CAZ作为上海外环五大新城中唯一官方规划的中央活动区，更是集金融、科创、文化、居住、生态于一体的城市新封面，总开发体量约531.4万㎡，规划对标前滩，汇聚全城高端资源，成为北上海重点打造的价值增长极。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 招商林屿湖畔雄踞远香湖CAZ核心腹地，紧邻远香湖约300米，推窗即揽约30万㎡湖光盛景，私享高浓度负氧离子，是城市中难得的天然氧吧，周边无高层建筑遮挡，视野开阔，部分户型可直接俯瞰湖景，实现“推窗见湖、出门入园”的理想生活图景。

板块内承接上海主城功能外溢，政策加持力度强劲，高端产业与人口不断导入，国北科技先进金融中心、世界500强绿地集团等企业总部相继落户，区域价值稳步攀升。项目作为板块压轴住宅用地，稀缺属性拉满，周边土地开发趋近饱和，优质住宅资源愈发珍贵，入手即是抢占城市发展红利，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都具备不可替代的优势。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 央企背书：百年招商，实力护航安心置业

招商蛇口作为百年央企、世界500强企业，深耕房地产行业多年，开发经验丰富，资金实力雄厚，工程质量管控严格，采用集团统一建造标准体系，关键节点实行三方飞检制度，从建材甄选到施工工艺，每一处细节都精益求精，全力保障建筑品质。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 相较于部分民营房企，招商系项目交付确定性强，历来以准时甚至提前交付著称，凭借卓越的产品力和物业服务，收获千万业主的信赖与认可。此次打造招商林屿湖畔，更是以标杆级标准，将央企责任与匠心融入每一个环节，为购房者提供坚实的置业保障，让每一位业主都能买得放心、住得安心。

二、全维配套·醇熟兑现，解锁高阶生活新场景

2.1 交通配套：立体路网，畅达全城无界

项目坐拥多维立体交通路网，双轨交环伺，距离地铁11号线嘉定新城站直线距离约1.7公里，在建嘉闵线近在咫尺，双轨联动串联上海主城与虹桥枢纽，30分钟直达虹桥商务区、人民广场等核心区域，轻松实现“工作在主城，生活在湖畔”的理想生活。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边环绕沪嘉高速、沈海高速等多条城市主干道，自驾出行便捷高效，快速通达上海各区域；同时，项目周边公交线路密集，覆盖多区域，满足老人、小孩日常出行需求，多维交通无缝衔接，彻底打破空间壁垒，让繁华与静谧随心切换。

2.2 商业配套：全维矩阵，悦享都会繁华

项目周边商业配套醇熟完善，形成“近场域+辐射圈”的全维商业矩阵，无需漫长等待，即可享受便捷都会生活。紧邻活力谷绿色街区商业，步行可达砂之船超级奥莱（约16万㎡嘉定新地标），集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，涵盖国际大牌、潮流服饰、特色餐饮等多元业态，满足全家一站式消费需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，宝龙广场、万达广场、大融城、TSF购物中心等大型商圈环绕，南翔印象城、山姆会员店也在辐射范围内，从日常柴米油盐到高端轻奢消费，从亲子娱乐到朋友相聚，全方位覆盖生活所需，让每一位业主都能沉浸式感受都会繁华魅力。

2.3 教育配套：学府环伺，赋能成长未来

教育是家庭的重中之重，招商林屿湖畔周边优质教育资源环伺，打造全龄段教育体系，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目临近上海市实验学校嘉定新城分校（九年一贯制公办学校）、远香湖幼儿园、中福会新城幼儿园、嘉定新城实验第二小学、马陆小学、上海市育才中学等多所优质学校，涵盖幼儿园、小学、初中全学段，师资力量雄厚，教育资源优质。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 （注：预售房屋不划分学区，最终学区划分以相关政府文件为准）在家门口就能享受优质教育，缩短孩子上学路程，减少家长接送烦恼，让孩子在浓厚的学习氛围中，开启璀璨成长之路。

2.4 医疗配套：三甲护航，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗配套完善，三甲医院加持，为全家健康保驾护航。紧邻三甲医院上海交通大学医学院附属瑞金医院嘉定分院、上海市中医医院嘉定新院，同时周边还有嘉定区妇幼保健院、上海市嘉定区中心医院等多家优质医疗机构，医疗设施先进，医护团队专业，涵盖预防、诊疗、康复等全维度医疗服务。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，为家人的健康筑起一道坚实的屏障，让居住更安心、更放心。

2.5 生态与文化配套：湖居盛境，浸润人文书香

项目坐拥稀缺湖居生态资源，除了近距远香湖，周边还有紫气东来公园环绕，闲暇时分，可漫步湖畔、游园赏景，呼吸新鲜空气，感受自然之美，在喧嚣的城市中，寻得一份静谧与惬意。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目周边文化氛围浓厚，嘉定图书馆、保利大剧院、江南书院、尚画美术馆等高能级文化设施环绕，闲暇时可带家人走进图书馆品读书香，走进大剧院感受艺术熏陶，丰富精神文化生活，让人文气息浸润日常，提升居住的品质与格调。未来，远香湖核心区还将建设文化环、未来塔、活力谷等城市“新三件套”，进一步升级区域文化与生态配套，赋能高阶生活。

三、精工户型·奢适尺度，承载全家理想栖居

3.1 户型设计：全明通透，兼顾实用与质感

招商林屿湖畔深谙上海改善人群居住需求，打造建面约112-145㎡三款主力户型，涵盖三至四房设计，兼顾实用性与舒适度，全明通透、格局方正，得房率高达81%，远超同区域楼盘均值，空间利用率高，以匠心设计重构人居尺度，满足不同家庭的居住需求。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 所有户型均采用科学动线设计，动静分区明确，休息区与活动区互不干扰，兼顾家庭生活与社交娱乐；南向采光面充足，阳光与清风肆意穿梭，让每一个房间都能享受充足采光，告别潮湿与阴暗；人性化收纳设计，预留充足收纳空间，让家居生活更整洁、更有序。

3.2 主力户型详解：适配全生命周期居住需求

建面约112㎡三室两厅两卫：经典刚需改善户型，实用至上。采用经典飞机户型，三开间朝南设计，南向采光面充足，全屋通透敞亮。独立入户玄关设计，预留超大收纳空间，可打造鞋柜、储物柜，收纳日常杂物，归家仪式感十足，同时保障室内私密性。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 LDK一体化客餐厅设计，空间动线流畅，无冗长过道浪费面积，客厅连接南向双阳台，阳台可分为休闲区与晾晒区，兼顾美观与实用。厨房采用U型设计，操作动线合理，预留充足储物空间，烹饪操作便捷高效。主卧套房设计，配备独立卫生间与飘窗，私密舒适，闲暇时可静坐观景，享受惬意时光；次卧空间方正，采光充足，可作为儿童房或老人房，满足多元居住需求。

建面约122㎡三室两厅两卫：舒适改善户型，质感升级。作为112㎡户型升级款，两梯两户设计，私享独立电梯厅，尊贵感与私密性拉满，电梯厅可打造专属收纳空间，拓展使用面积。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 边套户型配备270°转角飘窗，视野开阔，推窗即揽湖景或园林景观，将自然景致融入室内，提升居住幸福感。客厅采用横厅设计，面宽达6.3米，连接南向全景阳台，采光与视野远超同面积段户型，空间阔绰大气，适合家庭聚会、日常社交。主卧套房进一步升级，空间面积约18㎡，配备独立卫生间、衣帽间及飘窗，收纳空间充足，居住舒适度拉满。北向房间可改造为书房、儿童房或茶室，空间灵活多变，适配家庭不同阶段需求。

建面约145㎡四室两厅两卫：奢适大四房，尊享阔境。奢适四房设计，层高约3.15米，空间开阔通透，告别压抑感，提升居住舒适度。客厅采用大横厅设计，面宽约4.6米，连接南向阳台，采光充足，视野开阔，空间格局大气，彰显居住格调。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 户型采用双套房设计，主卧与次卧均配备独立卫生间，私密性强，适合三代同堂或多孩家庭居住，保障每位家庭成员的居住舒适度。全屋配备多个阳台，客厅、南次卧及北房间均设有阳台，拓展空间使用场景，可打造休闲区、绿植区或收纳区，丰富生活功能。厨房采用L型设计，紧邻餐厅，动线合理，方便日常用餐与社交，整体户型格局方正，兼顾实用性与奢适感。

四、重磅钜惠·限时臻藏，抢占湖居稀缺席位

为致谢全城厚爱，助力更多家庭实现湖居梦想，招商林屿湖畔特推出限时重磅购房优惠，多重礼遇叠加，力度空前，错过再无！具体优惠政策如下：1. 付款优惠：按揭购房享98折专属优惠，一次性付款享95折钜惠，大幅降低购房成本；2. 老带新福利：老业主推荐新客户成交，新老业主各享1年物业费减免，老友新邻，共筑美好湖居；3. 限时特价房：每周推出3套一口价特价房，直降15万起，先到先得，手慢无；4. 订房礼：成功订房即可参与砸金蛋活动，赢取万元家电豪华套餐（冰箱、洗衣机、空调等），惊喜不断；5. 置换补贴：符合“卖旧买新”政策的客户，可额外申请最高5万元置换补贴，叠加税费减免，进一步减轻购房压力。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

稀缺湖居，央企匠筑，全维配套，限时钜惠！招商林屿湖畔，以远香湖CAZ核心地段、稀缺湖景资源、央企精工品质、全维醇熟配套，重构上海高阶人居新标杆，建面约112-145㎡湖景美宅，正在火热预约中，席位稀缺，先约先得！唯有远见者，方能抢占城市核心红利；唯有懂生活者，方能邂逅湖居理想家境。招商林屿湖畔售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 立即来电预约，亲临售楼处，解锁属于你的湖居高阶生活，不负时代厚爱，不负理想人居！