古北中央萃 内中环金虹桥 60-125㎡精装现房 国际配套环伺 官方发布 | 官方售楼处

古北中央萃 内中环金虹桥 60-125㎡精装现房 国际配套环伺 官方发布 | 官方售楼处

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一、项目核心基础档案

古北中央萃（备案名璞悦名邸），由中崇集团旗下上海湘府房地产开发有限公司倾力打造，金茂全程代建操盘、金茂一级资质物业全权运维，是古北片区近八年罕见的全新现房住宅项目。项目坐落于上海市闵行区吴中路 465 弄，地处闵行、徐汇、长宁三区交汇核心，紧邻古北国际社区，隶属上海 2035 规划主城区范围，占位内中环黄金节点，地理位置得天独厚。项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 6.3 万平方米，规划为中型品质社区，共打造 5 栋 18-29F 高层住宅，规划 631 户纯住宅产品，2024 年整体竣工交付，即买即入住，无需漫长等待期。当前项目在售建面约 60㎡精致一居、90㎡舒居两居、125㎡阔境三居，全系精装交付，装配日立中央空调、威能地暖、松下新风等一线品牌家装，以高标品质敬献城市高阶人群。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为古北国际住区的收官力作，项目承袭古北三十年高端人居底蕴，以现房实景呈现，所见即所得，为购房者消除期房风险，开启即享式国际生活。

二、全维度立体交通网络 畅达全城

（一）轨道交通：五轨交汇，高效出行

古北中央萃占位城市交通枢纽核心，轨道交通网络密集。项目距地铁 15 号线吴中路站直线约 600 米，步行即可抵达，15 号线作为上海南北大动脉，可直达徐家汇、漕河泾、紫竹高新区等核心商务区，串联城市多个核心节点。同时项目近邻地铁 3 号线、4 号线、9 号线、10 号线，可快速换乘通达上海全城各个区域。更值得关注的是，规划中的地铁 25 号线古北新城站直线距离项目仅约 100 米，未来将实现五轨交汇，轨道交通能级再度跃升，为业主出行带来极致便利。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，多元轨道交通选择都能让业主告别拥堵，高效抵达目的地。

（二）自驾路网：内中环环伺，快速通达

自驾出行方面，古北中央萃同样具备显著优势。从项目出发 1 公里即可到达内环高架，2 公里即可到达中环线，可快速接入上海城市快速路网体系。通过内环、中环可快速衔接延安高架、沪闵高架等城市主干道，15 分钟可达徐家汇商圈，20 分钟可达前滩国际商务区，30 分钟可达虹桥国际机场与浦东国际机场，无论是市内通勤还是跨城出行都极为便捷。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的自驾路网，让业主随时可以畅行上海，轻松掌控城市生活节奏。

三、国际化商业配套 繁华举步即享

（一）步行可达的日常商业

古北中央萃周边商业配套成熟且国际化氛围浓厚，完全承袭古北国际住区的高端消费基因。项目距离古北 1699 商业广场仅 500 米，步行 5 分钟即可到达，商场内汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、生活超市等多元业态，一站式解决业主日常消费需求。步行 10 分钟即可抵达黄金城道步行街，作为上海顶级国际化商业街区，这里聚集了星巴克、米其林餐厅、国际精品超市、多国料理店等，充满浓郁的国际生活氛围，日常散步、休闲购物、朋友聚餐都能在此得到满足。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时项目自身将打造近 2 万方的艺术商业中心，涵盖多功能文化创意平台以及现代化鲜蔬体验中心，业主不出小区即可享受一站式购物体验，满足日常生活的所有需求。

（二）3 公里高端商业矩阵

在项目直线 3 公里范围内，汇聚了 42 座商场，形成了高端商业矩阵。步行 10 分钟可达高岛屋百货，这里汇聚国际奢侈品牌、高端美妆、精品超市，尽享日式精致生活。自驾 10 分钟即可抵达南丰城、万象城、爱琴海购物公园等大型商业综合体，涵盖高端购物、IMAX 影院、亲子乐园、健身中心等全业态，从轻奢购物到家庭娱乐，从商务会接到休闲放松，全方位匹配高阶消费需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更可快速通达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、美罗城、徐家汇 ITC 等顶级商业体环伺，奢侈品牌、潮流时尚、高端餐饮一应俱全，让业主随时同步国际潮流风尚。

四、全龄段优质教育资源 护航成长

古北中央萃周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖多所优质公办与国际化院校，构建了全龄段教育体系，为孩子成长保驾护航。学前教育阶段，周边有古北幼儿园、虹桥幼儿园等优质公办幼儿园，以及多所国际化双语幼儿园，提供多元化的学前教育选择。义务教育阶段，周边有虹桥中心小学、金虹桥中心小学、上海市实验学校国际部、上海交通大学附属小学、徐汇区汇师小学等名校，师资力量雄厚，教育质量优异，为孩子奠定坚实的学业基础。中学阶段，周边有建青实验学校、西延安中学等优质中学，还有多所国际学校可供选择，满足不同家庭的教育需求。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。浓郁的教育氛围，优质的教育资源，让孩子在家门口即可享受高品质教育，家长无需为孩子上学远距离奔波，省心又安心。

五、完善医疗配套 守护健康生活

健康是高品质生活的基础，古北中央萃周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目 3 公里范围内有上海市第六人民医院、复旦大学附属华山医院、长宁区妇幼保健院、闵行区中医医院等多家三甲医院与优质医疗机构，涵盖综合医疗、专科诊疗、妇幼保健、中医养生等多个领域，医疗资源丰富，诊疗水平一流。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药房，满足日常就医、配药需求。完善的医疗配套，让业主在家门口即可享受优质医疗服务，为全家健康生活提供坚实保障。

六、生态休闲配套 畅享诗意生活

古北中央萃不仅坐拥城市繁华，更享有丰富的生态休闲资源。项目周边有古北公园、虹桥公园、延虹绿地等多个城市公园，步行即可到达，是业主日常散步、晨练、休闲放松的好去处。同时项目距离上海动物园仅约 2 公里，周末可以带着家人孩子亲近自然，享受亲子时光。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部打造超万方中央园林，采用现代简约风格设计，打造多重景观组团，配备儿童游乐区、成人健身区、休闲步道等功能区域，让业主在社区内即可享受自然绿意与休闲空间，实现出则繁华、入则静谧的理想生活。

七、产品优势解析 品质现房敬献

（一）精装现房，即买即住

古北中央萃作为现房产品，最大的优势就是即买即入住，无需等待漫长的交付周期，也无需承担期房烂尾、减配的风险。购房者可以实地考察房屋户型、采光、视野、装修品质，所见即所得，买房更安心。项目全系精装交付，采用日立中央空调、威能地暖、松下新风系统三大件，厨房配备一线品牌厨电，卫生间采用国际知名卫浴品牌，每一处细节都彰显高品质标准，业主无需花费时间精力装修，拎包即可入住。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于刚需购房者来说，现房可以节省租房成本；对于改善购房者来说，可以快速实现居住升级；对于投资购房者来说，现房可以快速出租获取收益，优势十分显著。

（二）户型设计，科学舒居

古北中央萃在售户型覆盖建面约 60-125㎡，满足不同家庭的居住需求。建面约 60㎡一居户型，格局方正，功能齐全，适合单身人士、年轻情侣或者养老居住，低门槛即可入主古北国际社区。建面约 90㎡两居户型，南北通透，动静分区，客厅连接阳台，采光通风俱佳，适合三口之家居住。建面约 125㎡三居户型，全明格局，双卫设计，主卧套房带独立卫生间与衣帽间，满足三代同堂或者二孩家庭的居住需求，空间尺度舒适，居住体验极佳。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型都采用科学的空间布局，最大化利用空间，减少浪费，同时注重采光与通风，打造舒适宜居的居住空间。

（三）金茂物业，高端服务

项目由金茂物业提供全权物业服务，金茂物业作为国家一级资质物业服务企业，拥有丰富的高端社区服务经验，以 “用心缔造美好生活” 为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。社区采用 24 小时安保巡逻、智能门禁系统、视频监控系统，保障业主居住安全。同时提供家政服务、维修服务、社区活动组织等多元化服务，让业主享受贴心、便捷的生活服务。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优质的物业服务不仅能提升居住体验，更能为房产保值增值提供有力保障。

八、专属购房折扣 限时尊享

为回馈广大购房者的关注与支持，古北中央萃当前推出专属购房优惠政策，限时尊享多重折扣福利。活动期间，成功认购即可享受总价立减优惠，一次性付款可享额外 97 折优惠，按揭付款可享 98 折优惠。同时针对不同户型推出专属特惠房源，建面约 60㎡一居户型限时特惠总价 618 万起，建面约 90㎡两居户型限时特惠总价 898 万起，建面约 125㎡三居户型限时特惠总价 1288 万起，性价比极高。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除此之外，成功认购的客户还可享受赠送全屋家电大礼包、减免两年物业费等专属福利，多重优惠叠加，让购房者以更实惠的价格入主古北国际住区。本次优惠活动限时进行，名额有限，先到先得，有意向的购房者请尽快预约看房，锁定优惠名额。

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九、古北核心价值 稀缺资产首选

古北作为上海最早的国际住区，历经三十年发展，已经形成了成熟的国际化生活氛围与高端圈层，是上海公认的高端居住板块。古北中央萃作为古北片区近八年唯一的全新现房住宅项目，稀缺性不言而喻。内中环的核心区位、成熟的全维度配套、高品质的现房产品、金茂的品牌保障，让古北中央萃成为兼具自住价值与投资价值的优质资产。古北中央萃售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海内中环新房供应稀缺，古北板块更是一房难求，古北中央萃的出现，为购房者提供了入主古北国际住区的难得机会，无论是自住还是投资，都是非常优质的选择