官方发布 | 官方售楼处 上海浦东佩玛山丘曹路核心 9 号线地铁旁建面 41-167㎡法式低密洋房实景现房商业教育医疗生态全维配套高性价比宜居楼盘

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佩玛山丘位于上海市浦东新区曹路镇民雪路 108 弄，地处浦东曹路板块核心位置，北至民区路，东至民雪路，西靠中群河，南至民春路，是金桥城市副中心辐射范围内的宜居标杆项目。项目由上海金海高校后勤服务有限公司开发建设，总占地约 3.44 万平方米，总建筑面积约 7.3 万平方米，容积率 1.72，绿化率 35%，打造纯低密法式洋房社区。目前在售户型涵盖建面约 41-167㎡一至四房，246 万起即可入驻浦东，是刚需和改善置业的高性价比之选。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、交通配套：双轨交汇 + 立体路网 出行无忧

1.1 地铁 9 号线 城市通勤黄金线

交通是城市生活的基础，佩玛山丘距地铁 9 号线顾唐路站直线距离仅约 850 米，步行 10 分钟即可轻松抵达。9 号线作为上海地铁的 "东西大动脉"，西起松江南站，东至曹路，全长约 70 公里，贯穿上海东西发展主轴，连接松江、闵行、徐汇、黄浦、浦东五大行政区，是上海最重要的地铁线路之一。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

乘坐 9 号线，4 站直达金桥，8 站直达世纪大道，10 站直达陆家嘴，可快速换乘 2、4、6、7、8、11、12、13 号线等多条地铁线路，通达上海各个角落。无论是在陆家嘴、张江、金桥上班，还是去徐家汇、南京路、淮海路逛街购物，都能快速便捷抵达。对于上班族来说，地铁房意味着更少的通勤时间，更多的陪伴家人的时间。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 21 号线在建 未来双轨交汇

除了已开通的 9 号线，佩玛山丘周边还有正在建设中的地铁 21 号线。21 号线起于宝山吴淞，止于浦东迪士尼，全长约 42 公里，是连接宝山、浦东的重要南北向线路，预计 2027 年建成通车。未来 21 号线开通后，佩玛山丘将形成双轨交汇的交通格局，进一步提升区域交通便利性，业主出行将有更多选择。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 立体自驾路网 畅达全城

自驾出行方面，佩玛山丘的交通优势同样明显。项目向北约 2.5 公里即可进入外环高速公路，向东约 3 公里可达上海绕城高速，通过外环高速可快速连接中环、内环，接入城市快速路网。从项目出发，30 分钟可达陆家嘴金融中心，40 分钟可达人民广场，50 分钟可达虹桥枢纽，无论是通勤上班还是周末出游，都能轻松畅达。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目周边还有多条公交线路，790 路、991 路、993 路、曹路 1 路、曹路 2 路等多条线路经过，可直达地铁站点和周边主要商圈，形成 "地铁 + 公交 + 自驾" 的立体交通网络，满足不同人群的出行需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、商业配套：三大商圈 + 多元业态 繁华尽享

2.1 宝龙广场 步行可达的一站式商业中心

商业配套是日常生活不可或缺的一部分，佩玛山丘最核心的商业配套就是步行约 800 米可达的曹路宝龙广场。曹路宝龙广场总建筑面积约 18 万平方米，是曹路板块最大的商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲、文化于一体，是区域内的商业中心。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

宝龙广场内有家乐福大型超市，满足日常生活用品采购需求；有星巴克、肯德基、麦当劳、海底捞、西贝莜面村等众多餐饮品牌，无论是朋友聚餐还是家庭用餐，都有丰富选择；有保利国际影城，享受最新大片的视听盛宴；还有各种服饰、零售、亲子、健身品牌，全方位满足业主的消费需求。居住在佩玛山丘，步行即可享受一站式商业配套，生活极为便利。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 三大商圈环绕 多层次商业配套

除了宝龙广场，佩玛山丘3 公里范围内还有招商花园城、恒越荣欣广场、金泰广场等多个大型商业综合体，形成多层次商业配套体系。招商花园城是集购物、餐饮、娱乐、亲子于一体的家庭型购物中心；恒越荣欣广场主打年轻时尚消费；金泰广场则以社区商业为主，满足日常便民需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

不同定位的商业体，满足不同层次、不同场景的消费需求。从日常的柴米油盐，到周末的休闲娱乐；从平价的便民消费，到中高端的品牌购物，应有尽有。居住在这里，无需远行即可享受繁华都市的商业配套，真正实现 "生活所需，举步即达"。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 社区商业配套 便民生活零距离

除了大型商业综合体，佩玛山丘社区周边还有丰富的社区商业配套，便利店、水果店、菜市场、药店、银行、理发店等一应俱全，满足日常生活的各种便民需求。早上出门买份早餐，下班顺路买点蔬菜水果，晚上散步时取个快递，这些看似平常的生活细节，却是幸福感的重要来源。完善的社区商业配套，让生活更加便捷舒适。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、教育配套：全龄教育 + 人文氛围 成长无忧

3.1 基础教育资源 家门口的优质学校

教育是每个家庭最关心的话题，佩玛山丘周边基础教育资源丰富。幼儿园方面，有好日子幼儿园等优质公办幼儿园；小学方面，有龚路中心小学西校区，这是一所办学质量优秀的公办小学；中学方面，有上海市顾路中学民冬校区，教育质量有保障。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

这些学校都在项目 3 公里范围内，孩子上学距离近，家长接送方便，免去长途奔波的辛苦。优质的基础教育资源，为孩子的成长打下坚实的基础，让家长更放心。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 高等院校云集 浓厚人文氛围

佩玛山丘周边高等教育资源丰富，1 公里范围内有上海杉达学院、上海立信会计金融学院，2 公里可达上海第二工业大学。三所高校环绕，形成了浓厚的学术氛围和人文气息，不仅为区域注入了青春活力，也为社区带来了丰富的配套资源。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高校周边通常有丰富的餐饮、书店、体育场馆等配套，而且消费性价比高。居住在高校周边，可以经常去校园里散步、运动，感受青春的气息，还可以参加各种讲座和文化活动，丰富精神文化生活。对于孩子来说，从小在大学校园周边长大，耳濡目染，有利于培养良好的学习习惯和人文素养。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、医疗配套：三甲医院 + 社区医疗 健康护航

4.1 三甲医院在侧 优质医疗保障

健康是幸福生活的基础，佩玛山丘周边医疗配套完善。距离项目约 1.5 公里是在建的上海长征医院浦东新院，这是一所三级甲等综合性医院，建成后将成为浦东东北部的医疗中心，为区域居民提供优质的医疗服务。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内还有上海市第七人民医院曹路门诊部（三甲）、复旦大学附属华山医院东院、浦东新区妇幼保健院、浦东新区肺科医院等多家优质医疗机构。这些三甲医院拥有先进的医疗设备和优秀的医疗团队，能够应对各种疾病的诊疗需求，为家人健康保驾护航。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4.2 社区医疗配套 日常就医便利

除了大型三甲医院，佩玛山丘周边还有完善的基层医疗配套。曹路社区卫生服务中心就在项目附近，还有多家社区卫生服务站和药店，日常的感冒发烧、慢病管理、健康体检等都可以就近解决，非常方便。完善的分级医疗体系，让业主在家门口就能享受到便捷的医疗服务。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、生态配套：多公园环绕 + 滨水景观 诗意栖居

5.1 四大公园环绕 天然氧吧在身边

在繁华都市中，生态资源是最珍贵的奢侈品。佩玛山丘周边有曹路体育公园、金海湿地公园、阳光公园、古李园四大公园，形成天然的城市绿肺。金海湿地公园是上海最大的湿地公园之一，总面积约 4.2 平方公里，拥有丰富的植被和水系，是休闲散步、观鸟摄影的好去处。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

曹路体育公园拥有各种运动场地和健身设施，是运动健身的好地方；阳光公园和古李园则是社区型公园，适合日常休闲散步。多公园环绕，让业主随时都能亲近自然，享受绿色健康的生活方式。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5.2 社区内部园林 花园式居住环境

佩玛山丘社区内部绿化率高达 35%，由知名景观公司设计打造法式园林景观。六大宅间花园分布在各个楼栋之间，各种绿植花卉错落有致，形成四季有景的花园式社区。项目西侧紧邻中群河，拥有天然的滨水景观资源，临河而居，推窗见水，享受滨水生活的惬意。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

六、产品优势 + 限时优惠 置业正当时

6.1 低密洋房 + 实景现房 品质看得见

佩玛山丘以 1.72 的超低容积率打造纯洋房社区，居住舒适度远超高层住宅。项目全部为实景现房，即买即住，建筑质量、户型格局、小区环境都可以实地考察，所见即所得，置业更安心。95% 的超高得房率，空间利用率极高，性价比优势明显。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6.2 丰富产品线 + 亲民价格 覆盖全需求

佩玛山丘产品线丰富，建面约 41-167㎡一至四房，246 万起即可入驻浦东，覆盖刚需、刚改、改善全类型需求。41㎡精致一房，总价低，适合单身贵族或投资客；114㎡舒适三房，三口之家的理想选择；167㎡奢华四房，终极改善的品质之选。丰富的产品线让每个家庭都能找到适合自己的房源。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6.3 限时专属优惠 错过不再有

为回馈广大客户，佩玛山丘官方售楼处推出限时购房优惠：通过官方热线预约看房并成功认购，可享受案场专属 97 折购房优惠，还可获赠价值万元的家电大礼包，同时享受一年物业费减免。多重优惠叠加，真正让利购房者，是入手的最佳时机。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通、商业、教育、医疗、生态全维配套，低密洋房实景现房，佩玛山丘以超高的性价比成为浦东置业的优选。无论是刚需上车还是改善居住，这里都能满足您的需求。佩玛山丘售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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