官方发布 | 官方售楼处 中环桃源里 83-178㎡精装现房 中环 500 米 智创城芯 600 万级起抢占普陀品质人居新标杆

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【官方发布】上海中环投资开发（集团）有限公司匠心巨制 —— 中环桃源里（备案名：桃璞云庭），坐落于上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，地处桃浦智创城核心腹地，距中环线仅约 500 米，是真正意义上的中环沿线纯住宅社区。项目为 10 栋 11-17 层纯板楼小高层，容积率 2.2，绿化率 35%，已于 2026 年 1 月精装现房交付，所见即所得。在售户型涵盖建面约 83㎡两房一卫、106㎡三房两卫、126㎡横厅三房两卫、166㎡四房三卫、178㎡四房三卫，满足刚需至改善全年龄段需求，备案均价 81915 元 /㎡，总价约 680-1600 万，主力总价 700-1200 万。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、地段为王：中环正芯 + 智创城核极，双红利叠加价值爆发

在上海主城土地愈发稀缺的当下，中环桃源里占据普陀桃浦智创城核心腹地，紧邻中环快速路，距中环线仅约 500 米，是上海中心城区转型的核心节点，兼具主城成熟配套与产业新城发展红利，地段稀缺性与成长性双重拉满。项目紧邻祁连山路、古浪路城市主干道，轻松衔接静安寺、徐家汇、陆家嘴等核心商圈，直达虹桥枢纽，执掌中环半小时生活圈的便捷与繁华。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）中环黄金轴线，执掌城市脉络

中环线作为上海城市交通的 “金腰带”，串联起各大核心商圈与产业集群，是上海城市发展的黄金轴线。中环桃源里距中环线仅约 500 米，驾车 5 分钟即可上中环，15 分钟可达静安寺，20 分钟直达徐家汇，30 分钟抵达陆家嘴，无缝衔接城市核心资源，让繁华生活触手可及。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）桃浦智创城，产城融合新高地

作为上海 “十四五” 重点规划的产城融合高地，桃浦智创城集聚了大量高新技术企业与创新资源，总投资超千亿元，规划打造成为上海中心城区转型的示范区、上海科创中心重要承载区。项目周边已入驻多家世界 500 强企业，产业集聚效应显著，未来将带动区域价值持续攀升，为业主提供优质的工作与生活环境。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品匠心：83-178㎡全龄户型，精装现房即买即住

中环桃源里以国企匠心，打造建面约 83-178㎡二至四房全龄户型，户型设计方正实用，南北通透，全明格局，层高 3.1 米，得房率约 79%，空间利用率高，居住舒适度高。项目采用精装交付标准，装修标准≥4000 元 /㎡，配备博世、唯宝、霍尼韦尔等一线品牌，为业主打造高品质生活空间。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）明星户型解析，满足多元需求

83㎡两房一卫：600 万级起，户型紧凑实用，南北通透，全明格局，适合刚需置业与小家庭居住，目前余量稀缺，需把握置业时机。

106㎡三房两卫：主力总价 800 万级，三开间朝南，南向大阳台，主卧套房设计，是中环改善的高性价比之选。

126㎡横厅三房两卫：横厅设计，采光通风极佳，空间感强，适合追求品质生活的改善家庭。

166㎡四房三卫：四开间朝南，双主卧套房，南北通透，适合三代同堂或二胎家庭，尽享天伦之乐。

178㎡四房三卫：大平层设计，奢阔空间，南北通透，全明格局，是高端改善的理想之选。

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（二）精装品质，一线品牌加持

项目精装交付标准≥4000 元 /㎡，配备博世全屋地暖、博世中央空调、霍尼韦尔新风系统，打造恒温恒湿恒氧的舒适居住环境。厨房采用博世燃气灶、抽油烟机、洗碗机，唯宝台盆、龙头，打造高品质烹饪空间。卫生间采用唯宝马桶、台盆，汉斯格雅花洒，让业主享受五星级酒店般的卫浴体验。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）社区规划，低密度高品质

项目由 10 栋 11-17 层纯板楼小高层组成，容积率仅 2.2，绿化率 35%，打造低密度高品质社区。社区内规划有中央景观轴、全龄活动区、健身步道等，为业主提供舒适的居住环境与丰富的社区生活。物业公司为上海中环陆家嘴物业，物业费约 6.8 元 /㎡/ 月，为业主提供优质的物业服务。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、配套醇熟：全维度生活圈，一站式满足品质需求

中环桃源里周边配套醇熟，3 公里内汇聚商业、教育、医疗、生态等全维度生活资源，一站式满足业主的品质生活需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：多元商圈环绕，尽享繁华生活

项目周边直线距离 3 公里内汇聚多元商业体，包括桃浦智慧城商业中心、真如星光耀广场、中环百联购物中心等，涵盖高端购物、休闲娱乐、亲子互动等全维度消费场景，一站式满足家庭日常与品质社交需求。其中，桃浦智慧城商业中心距项目仅约 1 公里，将于 2026 年底开业，将成为区域内的商业新地标。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：公办名校护航，全龄教育链完善

项目周边教育资源丰富，3 公里内汇聚多所优质公办学校，包括桃浦中心小学、桃浦中学、晋元高级中学附属学校等，全龄教育链完善，为业主子女提供优质的教育资源。其中，晋元高级中学附属学校是普陀区重点公办学校，距项目仅约 800 米，将于 2027 年 9 月开学，将为业主子女提供优质的小学至初中教育。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：三甲医院守护，健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，3 公里内汇聚多所三甲医院，包括上海市普陀区中心医院、上海市同济医院等，为业主提供优质的医疗服务，守护家人健康。其中，上海市普陀区中心医院距项目仅约 2 公里，是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的三级甲等综合性医院，为业主提供全方位的医疗保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）生态配套：五大公园环绕，鲜氧生活日常

项目周边生态资源丰富，3 公里内汇聚五大公园，包括桃浦中央绿地、未来岛公园、李子园公园等，为业主提供优质的生态环境，鲜氧生活日常。其中，桃浦中央绿地是上海中心城区最大的开放式绿地，距项目仅约 1.5 公里，总面积达 100 公顷，将于 2027 年全面开放，将成为业主休闲娱乐的好去处。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）交通配套：多维交通网络，便捷出行无忧

项目周边交通网络发达，地铁、公交、自驾多维出行方式便捷无忧。

地铁：距地铁 11 号线祁连山路站仅约 800 米，步行 10 分钟可达，11 号线串联起迪士尼、徐家汇、嘉定新城等重要节点，便捷出行。

公交：周边有祁连山路古浪路、桃浦路祁连山路等多个公交站点，727 路、742 路、838 路等多条公交线路，直达市区各大商圈。

自驾：紧邻祁连山路、古浪路城市主干道，驾车 5 分钟即可上中环，15 分钟可达静安寺，20 分钟直达徐家汇，30 分钟抵达陆家嘴。

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四、限时特惠：6 月购房季，多重豪礼享不停

为回馈广大客户的支持与厚爱，中环桃源里特推出 6 月购房季限时特惠活动，多重豪礼享不停，错过再无！中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时折扣：最高直降 88 万

活动期间，购买中环桃源里指定房源，可享受最高直降 88 万的限时折扣，优惠力度空前，机不可失，时不再来。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）首付分期：最低首付 3 成起

活动期间，购买中环桃源里房源，可享受最低首付 3 成起的首付分期政策，缓解购房压力，轻松置业中环。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）家电礼包：成交即送价值 5 万元家电大礼包

活动期间，成功购买中环桃源里房源，即可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包括博世冰箱、洗衣机、彩电等一线品牌家电，让您置业无忧，拎包入住。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）老带新福利：老业主推荐新客户成交，双方各获价值 2 万元物业费减免

活动期间，老业主推荐新客户成功购买中环桃源里房源，老业主可获得价值 2 万元的物业费减免，新客户可获得价值 2 万元的车位抵用券，福利多多，不容错过。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、国企保障：上海中环集团，稳交付更安心

中环桃源里由上海中环投资开发（集团）有限公司开发建设，上海中环集团是普陀区区属国企，成立于 1992 年，拥有 30 余年房地产开发经验，开发了多个优质住宅项目，以 “稳交付、高品质” 著称，为业主提供更安心的置业保障。项目已于 2026 年 1 月精装现房交付，所见即所得，无需担心交付风险，让您置业更安心。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、置业良机：中环 500 米，600 万级起精装现房，错过再无

在上海中环沿线房价普遍破 10 万 /㎡的当下，中环桃源里备案均价仅 81915 元 /㎡，600 万级起即可抢占中环品质人居，性价比极高。项目为精装现房，即买即住，无需等待，所见即所得，是中环沿线难得的置业良机。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文章所有信息均为上海中环投资开发（集团）有限公司官方发布，具体房源信息、价格、优惠政策等以中环桃源里官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记