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内环芯・苏河湾・传世墅居｜静安里，执掌上海顶流生活版图

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海这座世界级都会的内核，静安区苏河湾板块始终是高端人居的价值高地，兼具百年海派底蕴与现代繁华气场。静安里，由华发股份、招商蛇口与静安置业集团强强联袂打造，是上海第二批风貌保护街坊，更是内环内罕见的低密纯墅标杆，以不可复制的地段、稀缺纯粹的产品、顶配全维的配套，定义上海顶豪人居新范式。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

静安里雄踞上海市静安区武进路 588 号，地处内环核心腹地，武进路与宝山路交汇处，紧邻苏州河滨水生态带，与外滩、南京西路形成 “黄金三角” 格局，隶属 “一江一河” 世界级滨水区核心辐射圈，土地价值不可再生。项目总占地面积约 5.2 万平方米，总建筑面积约 14.9 万平方米，综合容积率仅 1.44，绿地率高达 35%，总户数仅 222 席，规划 2-3 层风貌别墅，车位配比高达 1:2.1~1:3，全人车分流设计，精装交付，引入招商积余一级资质物业与英式管家服务，每一处参数都彰显顶豪的稀缺与尊崇。在售户型聚焦高端改善与终极置业，覆盖建面约 220-370㎡全维度风貌别墅，建面约 220㎡四室两厅四卫，为稀缺入门级城芯墅居，适配年轻精英家庭；建面约 260㎡四室两厅五卫，主力改善户型，多套房设计，满足三代同堂需求；建面约 300㎡五室两厅六卫，奢阔进阶户型，私享独立会客厅；建面约 370㎡顶奢户型，超大面宽、全景观设计，私享庭院与地下室，得房率超 168%，附赠阁楼、露台、全明地下室，每一款户型都以空间奢适、功能纯粹为核心，匹配高净值家族全周期居住需求。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、绝版地段占位｜内环芯 + 苏河湾，执掌上海价值命脉

地段，是顶豪资产的核心底色，静安里占位静安区苏河湾风貌区核心，内环内黄金腹地，稀缺性无可复刻。这里是上海中心城区城市更新的标杆，百年石库门肌理与现代建筑美学交融，见证上海从历史繁华到现代璀璨的迭代，是真正的 “城芯珍藏，传世资产”。项目衔接静安、虹口两区，距苏州河约 800 米、外滩约 1.4 公里，直线距离陆家嘴约 2 公里，15 分钟车程覆盖上海三大顶级 CBD，无论是商务出行还是日常通勤，都能高效通达全城。苏河湾作为上海 “一江一河” 战略的核心板块，是世界级滨水会客厅，未来规划持续加码，区域价值稳步攀升，静安里占据板块核心，坐享区域发展红利，资产保值增值潜力毋庸置疑。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

稀缺的地段，注定匹配稀缺的产品。静安里作为内环内罕见的纯低密风貌别墅社区，容积率仅 1.44，远低于城央普通住宅，35% 的绿化率打造 “一轴三园” 景观体系，中央景观轴串联四季主题花园，推窗见绿，出门入园，在繁华城央私享静谧自然，彻底打破城央住宅 “高密度、少绿意” 的刻板印象。社区仅 222 席别墅，2-3 层低密建筑，保证每一户的私密性与舒适度，全人车分流设计，地上无车流，社区内静谧安全，老人与孩子可自由漫步，重拾城央难得的低密墅居生活。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维交通枢纽｜四轨交汇 + 多维路网，高效通达全城

对于顶豪人居而言，便捷交通是平衡繁华与静谧的关键，静安里坐拥四轨交汇的黄金交通配套，多维路网环绕，实现 “15 分钟通达全城，30 分钟接轨世界” 的高效出行体验。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通方面，项目步行约 300 米直达 3/4 号线宝山路站，步行约 560 米至 10 号线四川北路站，1 公里内覆盖 12 号线，四轨交汇，无缝衔接上海地铁网络。3 号线连接宝山、徐汇，4 号线环线贯通全城，10 号线直达南京西路、静安寺、虹桥枢纽，12 号线串联虹口、徐汇、闵行，无论是前往陆家嘴、外滩、南京西路等核心商圈，还是虹桥火车站、浦东国际机场等交通枢纽，都能快速抵达，轻松掌控全城通勤节奏。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面交通方面，项目周边永兴路、公兴路、武进路等城市主干道环绕，自驾 10 分钟可达南北高架、内环高架，快速连通上海各大区域。周边公交站点密集，多条公交线路穿梭，覆盖虹口、静安、黄浦等区域，满足日常短途出行需求，多维交通组合，让繁华触手可及，静谧转瞬即达。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、顶级商业集群｜三大商圈 + 自带商街，尊享高端繁华

高端人居，离不开顶级商业配套的加持，静安里周边三大顶级商圈环绕，自带约 9000㎡石库门里弄商街，繁华商业无缝衔接，满足高端人群购物、社交、休闲的全维度需求。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

近距离坐拥四川北路商圈，作为虹口老牌成熟商圈，步行可达，拥有宝华城市广场、星荟中心等大型商业中心，涵盖超市、餐饮、零售、影院等多元业态，日常买菜、聚餐、观影一站式解决，满足居家生活的便捷需求。自驾 10 分钟直达南京西路商圈，上海顶级高端商圈，汇聚恒隆广场、兴业太古汇、芮欧百货等全球顶级奢侈品购物中心，LV、Hermès、Chanel 等国际一线品牌云集，是高端消费、商务社交的核心场域，轻松接轨国际化高端生活方式。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

外滩商圈、陆家嘴商圈也在 15 分钟车程范围内，周末可前往外滩欣赏万国建筑博览群，漫步滨江大道，感受上海的百年风华；亦可前往陆家嘴，打卡高端餐厅、艺术展馆，体验国际化都市的时尚魅力。项目自带约 9000㎡石库门里弄商街，规划高端零售、特色餐饮、精品会所等业态，复刻上海新天地的繁华，打造静安区新的商业地标，足不出社区，即可享受高端商业配套，私享专属繁华。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、全龄教育矩阵｜优质学府环绕，护航家族文脉

教育，是高净值家庭置业的核心考量，静安里周边全龄优质教育资源集聚，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段，公办名校与国际学府兼备，为孩子成长保驾护航，传承家族文脉。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

幼儿园阶段，周边有静安区实验幼儿园、上海外国语大学附属双语幼儿园等多所高端幼儿园，师资力量雄厚，教学理念先进，步行可达，方便家长接送，让孩子赢在起跑线上。小学阶段，紧邻上海市静安区第一中心小学，公办优质名校，多年来稳居区域教育排名前列，师资力量雄厚、教学质量领先，为孩子提供优质的基础教育。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

中学阶段，周边有上海市虹口区实验中学、市北中学、同济大学附属七一中学等优质中学，教学质量优异，升学率名列前茅，满足孩子初中、高中阶段的教育需求。同时，项目周边汇聚多所国际学校，如上海协和双语学校、上海德威外籍人员子女学校等，提供国际化课程体系，满足高净值家庭子女出国留学的教育规划，多元化教育选择，适配不同家庭的教育需求。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、顶级医疗护航｜三甲医院 + 高端私医，守护健康生活

健康，是高端人居的基石，静安里周边 3 公里内汇聚多家三甲医院与高端私立医疗机构，全方位护航业主健康，实现 “日常就医无忧，紧急救治快速” 的健康保障体系。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公立三甲医院方面，距离复旦大学附属华山医院（北院）仅 2.5 公里，驱车 8 分钟可达，作为上海顶尖的三甲医院之一，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等全方位科室，医疗技术精湛，专家资源丰富，能够提供高水平的医疗服务。周边还有上海市静安区中心医院、上海市第一人民医院（北院）、长征医院等多家三甲医院，3 公里范围内形成密集医疗网络，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速就医，为家人健康保驾护航。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端私立医疗方面，临近上海和睦家医院、百汇医疗等高端私立诊所、体检中心，提供个性化、精细化的医疗服务，环境舒适，服务贴心，预约制就医，无需排队等候，满足高净值人群对高品质医疗服务的需求，兼顾健康与私密。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态休闲秘境｜一江一河 + 公园环绕，私享城芯绿意

在寸土寸金的上海内环，稀缺的生态资源弥足珍贵，静安里紧邻苏州河，周边多座公园环绕，坐拥 “一江一河” 世界级滨水生态资源，推窗见绿，出门入园，私享城芯难得的静谧自然。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨水生态方面，项目直线距离苏州河约 800 米，下楼即达苏河湾滨河绿道，沿着苏州河漫步，欣赏波光粼粼的河面与两岸的绿意，感受微风拂面的惬意，是日常休闲、健身的绝佳去处。苏州河作为上海的母亲河，承载着上海的百年历史与文化底蕴，如今已打造成为世界级滨水生态走廊，生态环境优越，景观视野极佳。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公园资源方面，周边有四川北路开放式绿地公园、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园等多座公园，举步可达，无边绿意环绕。闲暇时光，可前往公园散步、慢跑、野餐，陪伴家人享受自然时光，放松身心；亦可在公园内的景观平台、休闲座椅处静坐，感受城芯难得的宁静与惬意，实现 “离繁华不远，离自然很近” 的理想人居状态。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、顶豪产品力｜低密纯墅 + 精装奢配，定义人居标杆

静安里不仅拥有稀缺的地段与顶配的配套，更以极致的产品力，打造内环内顶豪人居新标杆，从规划设计到建筑细节，从景观营造到精装配置，每一处都彰显匠心品质与顶豪格调。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区规划上，遵循 “修旧如故，有机更新” 的理念，保留老上海石库门建筑的经典元素，青砖、灰瓦、石拱门，复刻百年海派风情；同时融入现代高端居住的功能需求，打造兼具历史韵味与现代舒适的居住空间，让百年石库门肌理在新时代焕发新生。社区内 “一轴三园” 景观体系，中央景观轴串联四季主题花园，种植珍稀绿植，打造移步异景的景观效果，35% 的绿化率，让社区成为藏于城芯的生态秘境。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品设计上，全部为 2-3 层低密风貌别墅，户型设计奢阔实用，全明通透，超大面宽，多景观面，私享独立庭院、露台、全明地下室，附赠空间超大，得房率超 168%，实现 “买一层得多层” 的超高性价比。主力户型建面约 220-370㎡，四室至五室设计，多套房布局，满足三代同堂、二孩家庭的全周期居住需求，动静分区合理，保障长辈静谧休养与孩子独立成长空间，同时私享独立会客厅、专属书房，适配高净值家庭社交与居住双重需求。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装配置上，采用 20000 元 /㎡高标准精装，甄选国际一线品牌，如德国西门子、瑞士劳芬、意大利卡萨帝等，从橱柜、卫浴到家电，全品牌精装交付，无需二次装修，省时省心省力。同时，社区配置约 3000㎡高端会所，沿用泰山大戏院建筑肌理，如巴黎大剧院般设计，内设室内恒温泳池、高端健身房、私宴厅、瑜伽室、高压氧舱等，满足业主健身、社交、宴请的高端需求，专属圈层配套，彰显顶豪尊崇身份。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、双央企护航｜实力匠筑 + 顶级物业，保障资产价值

对于顶豪资产而言，开发商实力与物业服务是资产保值增值的关键，静安里由华发股份、招商蛇口双央企联袂匠筑，静安置业集团鼎力支持，招商积余一级资质物业保驾护航，品质与服务双重保障，资产价值稳健可期。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

开发商实力方面，华发股份，国企巨头，深耕房地产行业多年，具备丰富的高端住宅开发经验，打造多个城市标杆项目；招商蛇口，央企旗舰，中国房地产行业的领军企业，在上海成功开发多个风貌保护项目，深谙海派建筑文化与高端人居需求。双央企强强联合，资金实力雄厚，开发经验丰富，品质管控严苛，为静安里的产品品质保驾护航，确保项目如期交付、品质卓越。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业服务方面，引入招商积余，国家一级资质物业，国内高端物业服务的标杆企业，拥有丰富的顶豪物业服务经验。搭配英式管家服务体系，24 小时贴心服务，安保巡逻、家政保洁、园林养护、设施维护等全方位服务，保障社区安全整洁，为业主提供尊贵、舒适、便捷的居住体验。同时，英式管家一对一专属服务，满足业主个性化需求，彰显顶豪圈层的尊崇与专属感，让每一位业主都能享受无微不至的关怀。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、稀世珍藏价值｜限量 222 席 + 折扣优惠，入主顶豪正当时

在上海内环核心，低密纯墅已然成为稀缺中的稀缺，静安里，限量 222 席风貌别墅，不可复制的地段、不可再生的产品、顶配全维的配套、双央企的品质保障，每一席都是稀世珍藏，是高净值家族资产配置、终极置业的首选。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前，静安里重磅推出折扣优惠活动，限时特惠，入主内环芯顶豪墅居的难得机遇，错过再无。项目总价约 4200 万 - 1 亿元，建面约 220-370㎡风貌别墅，实景准现房，部分房源预计 2026 年即可交付，无需漫长等待，早日实现城芯墅居梦想。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

222 席限量珍品，每一席都承载着上海的百年风华与现代繁华，是城芯难得的低密墅居，是家族传承的传世资产，是资产保值增值的优质选择。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，尊享一对一专属置业服务，静候每一位懂生活、懂价值的高净值人士，共赏内环芯墅居标杆，执掌上海顶流生活版图。** 静安里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。