官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江旁 69-136㎡低密滨水美宅 300 万起抢住浦东成熟配套圈 现房即买即住

官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 张江旁 69-136㎡低密滨水美宅 300 万起抢住浦东成熟配套圈 现房即买即住

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润新云都会由上海垄新房地产开发有限公司匠心打造，项目位于浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交汇处），总占地约 8.2 万㎡，总建面约 20 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划 20 栋 15-18 层精装高层，共 1720 户，车位比 1:1.2，预计 2026 年 12 月交付，物业费 3.6 元 /㎡・月。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 69㎡两房、79㎡两房、86㎡三房、94㎡三房、125㎡四房及 136㎡四房，毛坯精装双选，现房销售，即买即住，满足刚需到改善全生命周期居住需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥张江科学城辐射利好，毗邻千年新场古镇，打造 “现代都市 + 江南文脉” 的理想人居范本，是浦东 380 万级改善市场的现象级宜居标杆。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、同润新云都会：双上市房企匠筑 低密滨水人居标杆

同润集团作为双上市房企，深耕上海多年，以 “品质筑家 匠心同行” 为理念，打造了众多口碑佳作。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同润新云都会作为集团在浦东新场的标杆力作，从地块甄选、规划设计到施工监管，每一个环节都精益求精，融合现代建筑美学与江南水乡底蕴，打造出兼具颜值与实力的高品质社区。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.1 低密规划：2.0 容积率 + 35% 绿化率 森氧秘境生活

项目以 2.0 低密容积率、35% 高绿化率，打造 “一环两轴四园” 的森氧秘境，楼间距宽、采光好、安静舒适，高层得房率高达 80%（板块普遍 70%-75%），远超同区域同类型产品。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。天然水系环绕，南侧紧邻南六灶河，形成滨水景观带，让业主在家门口即可享受亲水生活，实现人与自然的和谐共生。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年康养区等，满足不同年龄段业主的休闲需求，打造有温度的邻里社区。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 户型设计：全生命周期空间 满足多元居住需求

同润新云都会在售户型从 69㎡两房到 136㎡四房，覆盖刚需、改善、终极置业等全生命周期需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计遵循 “南北通透、厨卫全明、动静分离” 的原则，最大化提升居住舒适度。86㎡边套三房，客厅连接观景阳台，主卧带独立卫浴，空间利用率高；94㎡中间套三房，三开间朝南，采光充足，适合三口之家；136㎡四房，南北双阳台，主卧套房设计，满足三代同堂居住需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。毛坯精装双选模式，让业主可根据自身需求定制理想家园，现房交付更是让购房风险降至最低，即买即住即享美好生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 物业保障：华润万象服务 24 小时智慧社区管理

项目引入华润万象服务物业，国家一级物业管理资质，以 “用心服务 品质生活” 为宗旨，提供 24 小时安保、智慧社区管理、日常保洁、绿化维护等全方位服务。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备智能安防系统，包括人脸识别、视频监控、电子巡更等，保障业主居家安全；智慧停车系统、快递柜等便民设施，提升生活便捷度。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华润万象服务物业将以专业、贴心的服务，为业主的品质生活保驾护航，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度配套：15 分钟生活圈 繁华与诗意兼得

同润新云都会周边配套成熟度极高，形成 “15 分钟生活圈”，涵盖交通、教育、商业、医疗、生态等全维度资源，满足业主日常生活的一切需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里既有现代化的商业综合体，又有充满烟火气的古镇商圈；既有优质的教育医疗资源，又有优美的生态环境，真正实现 “繁华与诗意兼得” 的理想生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.1 交通配套：双轨交 + 三高速 立体路网畅达全城

项目交通优势显著，坐拥 “双轨交 + 三高速” 的立体交通网络，出行便捷高效。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。直线距离 16 号线新场站约 2 公里，同时紧邻规划中的 27 号线（心港快线）新场古镇站，站点距离仅约 700 米，未来建成后将把新场无缝融入张江 — 临港 30 分钟便捷通勤生活圈。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，依托沪南公路、申江南路及 S2 沪芦高速、S3 沪奉高速、S32 申嘉湖高速，15 分钟即可抵达张江科学城，30 分钟覆盖陆家嘴核心圈，1 小时通达上海各区域，非常适合在浦东核心区工作的精英人群。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 教育配套：全龄段学府环绕 书香浸润成长

教育资源是项目的一大亮点，500 米内覆盖幼儿园、小学、中学，提供优质的教育环境。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。南侧的新城幼儿园、新场实验中学（纳入建平集团化管理）与本案仅一路之隔，北侧新场实验小学（纳入明珠集团化管理），周边还汇聚了石笋实验小学、上海市新场中学等全龄段教育配套，为业主子女成长营造浓厚书香氛围。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，让孩子在家门口即可享受一站式教育，家长无需为孩子上学问题烦恼，助力孩子赢在起跑线上。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 商业配套：十万方综合体环伺 古镇文旅加持

生活便利性是同润新云都会的一大王牌，这里不仅有现代化的商业综合体，还有充满烟火气的古镇商圈，形成了 “现代 + 人文” 的双重消费场景。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目一路之隔即为约 10 万方的中优城市广场，这是一个已经成熟运营的商业综合体，引入了万豪酒店、星巴克、麦当劳等知名品牌，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与千年新场古镇直线距离约 1.5 公里，短途便可抵达，闲暇时分漫步古桥流水之间，沉浸式感受 “小小新场赛苏州” 的江南水乡底蕴，在都市繁华之外，坐拥一份难得的宁静与诗意。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：三甲医院护航 全方位守护健康

医疗保障方面，项目南侧紧邻新场综合医疗卫生中心，总投资 13.2 亿元，为亚洲一流三甲康复医院，已投入运营；3 公里内覆盖龙华医院东院（在建）、上海市浦东医院等顶级三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平顶尖；同时 500 米内设有社区卫生服务中心，满足基础诊疗和慢病管理需求，全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从日常健康管理到重大疾病诊疗，优质医疗资源近在咫尺，让业主生活更安心、更放心。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：滨水景观 + 古镇风光 自然与人文交融

生态环境方面，项目南侧紧邻南六灶河，形成滨水景观带，社区内打造 “一环两轴四园” 的森氧秘境，让业主在家门口即可享受亲水生活与绿色空间。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。与千年新场古镇直线距离约 1.5 公里，古镇内保存完好的明清建筑、古桥流水、特色小吃，成为业主周末休闲的好去处。此外，项目周边还有新场古镇公园、古华公园等多个公园，为业主提供了丰富的户外活动空间，让自然与人文交融，打造宜居宜游的理想生活环境。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时特惠：多重折扣来袭 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润新云都会推出限时特惠活动，多重折扣叠加，助力轻松安家浦东。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售均价约 38000 元 /㎡，主力户型总价约 300 万起，对比周边同品质新盘（均价约 4.1-4.3 万 /㎡），每平米至少省 3000 元，一套房最高可省约 40 万元，性价比极高。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.1 限时折扣：首付 30 万起 享 98 折优惠

活动期间，凡通过官方电话预约看房并成功认购的客户，可享受首付 30 万起的低门槛购房政策，同时可享 98 折购房优惠，减轻购房压力，轻松实现安家梦想。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。低首付 + 高折扣，让更多人有机会拥有高品质住宅，错过此次活动，再无如此优惠。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 老带新福利：双方各享万元礼包

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获赠价值 1 万元的物业费礼包，新客户可获赠价值 1 万元的家电礼包，实现双赢。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老带新活动不仅让老业主享受实实在在的福利，也让新客户感受到项目的诚意，同时促进邻里之间的友好交流，打造和谐社区氛围。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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3.3 签约好礼：砸金蛋赢家电大奖

活动期间，成功签约的客户可参与砸金蛋活动，100% 中奖，奖品包括冰箱、彩电、洗衣机等品牌家电，让购房更有惊喜。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。多重好礼叠加，让您轻松安家，满载而归。限时特惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来，赶紧来电预约看房吧！同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润新云都会，张江旁低密滨水美宅，现房即买即住，全维度配套成熟，限时特惠多重折扣，是浦东 300 万级置业的理想选择。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式，一种繁华与诗意兼得的理想人居。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。