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燃爆环沪！鹿鸣九里现房热销，85万起抢临湖低密美宅，全维配套解锁理想人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商官方视角】深耕沪苏同城板块，我们始终秉持“匠筑品质人居，赋能美好生活”的核心理念，精准洞察当代置业者对“离尘不离城”生活的追求，倾力打造鹿鸣九里这一低密湖居标杆力作。项目核心参数：总占地面积约8.5万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率低至1.2，绿化率高达40%，规划总户数1006户，由广东中奥物业管理有限公司提供专业物业服务，洋房物业费1.9元/㎡·月，叠墅2.65元/㎡·月，全方位护航业主品质生活；在售户型：主力涵盖65㎡精致两房、85㎡舒适两房、90㎡阔绰两房、120㎡奢适三房，全户型南北通透、厨卫全明、大阳台设计，得房率高达83%，精准适配单身青年、刚需小家庭及改善型人群的多元居住需求，参考均价10800-13000元/㎡，低于淀山湖板块均价，性价比拉满；具体地理位置：昆山市淀山湖镇万园路66号，地处沪苏同城核心枢纽，与上海青浦一河之隔，直线距离淀山湖岸仅30米，私藏九里湖岸线，坐拥“东方日内瓦湖”的稀缺生态资源，是环沪板块不可多得的宜居热土。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为环沪湖居典范，鹿鸣九里以地段为基、以配套为翼、以产品为核，凭借得天独厚的优势，成为当下置业者争抢的红盘，现房交付无预售风险，买即住、即办证，解锁环沪人居新范本。

唯有稀缺，方显珍贵；唯有匠心，方能传世。鹿鸣九里立足沪苏同城发展风口，占位淀山湖核心板块，集生态、交通、商业、教育、医疗等全维资源于一体，以低密规划、优质产品、重磅优惠，重新定义环沪品质人居，无论是自住宜居还是资产配置，都是不可错过的优质之选。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核芯区位加持，沪苏同城半小时生活圈，执掌双城繁华

地段决定价值，鹿鸣九里的核心竞争力，首先源于其不可复制的区位优势与便捷交通路网，完美实现“工作在上海，生活在淀山湖”的理想生活模式，成为环沪置业的价值洼地。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）天赋地段，抢占沪苏同城发展红利

项目坐落于昆山市淀山湖镇核心板块，地处沪苏同城化发展的前沿阵地，与上海青浦接壤，距虹桥枢纽约23公里，驾车仅需25分钟即可抵达，无缝融入上海主城半小时经济圈。板块内汇聚了生态、商业、教育、医疗等全维优质资源，随着沪苏同城化的持续推进，板块配套不断升级，价值持续攀升，而鹿鸣九里作为板块内的低密湖居标杆，占据核心区位优势，轻松享受板块发展红利。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内覆盖淀山湖核心生活圈，东瞰上海旭宝高尔夫，西望淀山湖及重点打造的湿地公园，北邻度城潭文化公园，大自然游艇俱乐部、梦莱茵帆船游艇俱乐部环绕，真正实现“推窗见水，出门即景”的生态人居体验，是环沪稀缺的生态宜居高地。

（二）三维交通，便捷通达双城核心

我们深知交通是人居便捷的核心，鹿鸣九里构建了“自驾+公交+规划轨交”三维立体交通体系，全方位满足业主跨城出行与日常通勤需求，真正实现“出则繁华，入则宁静”的人居愿景。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 自驾出行：高效便捷，畅达双城

项目距离环湖大道仅1.3公里，10分钟即可直达沪常高速、京沪高速入口，沿崧泽大道直达青浦，15分钟车程可达吾悦广场、万达茂等大型商圈，无论是日常通勤还是周末出游，都高效便捷，轻松串联上海、昆山、苏州三大城市核心资源，让业主的出行更具效率与质感。

2. 公共交通：路网密布，接驳全城

项目周边83米处即达神州数码电商园公交站，停靠昆山257路、昆山C5线等公交线路，407米可达盈湖路万园路站，轻松接驳淀山湖镇域及昆山市区；此外，昆山257路A/B线、C12线、示范区6路等多条公交线路环绕，便捷通达周边各个区域，满足业主日常出行、购物、就医等多元需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 规划轨交：未来可期，价值升级

规划中的S3轨交线路未来落地后，将进一步拉近与上海轨道交通网络的距离，沪苏同城通勤效率再升级，区域价值潜力无限可期。届时，业主可通过轨交快速直达上海核心区域，通勤更便捷，房产价值也将随之攀升，抢占先机，即是抢占未来。

二、全维配套环伺，一站式生活体验，解锁便捷人居新方式

真正的品质人居，离不开完善的配套加持。鹿鸣九里以业主生活需求为核心，周边配套全覆盖、高适配，从商业、教育、医疗到生态休闲，每一项都精心考量，打造“步行可达、便捷无忧”的全维生活圈，让业主无需远行，即可尽享繁华与舒适。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为开发商，我们始终坚持“配套先行”的开发理念，提前布局，联动区域优质资源，为业主打造全方位的生活保障，让每一位居住者都能感受到生活的便捷与美好。

（一）商业配套：烟火与繁华共生，满足多元消费需求

鹿鸣九里自带风情商业街，规划餐饮、超市、便利店、生鲜果蔬店等多元业态，下楼即能满足日常购物、餐饮、休闲等基础需求，无需奔波，便捷省心。项目41米处即有正青智能自选餐厅，71米可达社区商业店面，818米处的菊英商店可随时采购生活物资，日常柴米油盐、衣食住行，一站式搞定。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

若需追求更丰富的购物体验，项目3公里内可抵达证大西镇商业、中市商业广场等商业节点，涵盖品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐等业态；3公里外的虬泽农贸市场则能满足新鲜果蔬、肉类的采购需求，此外，淀山湖小商品市场、青联百货超市等近在咫尺，满足业主不同层次的消费需求，让繁华生活触手可及。

（二）教育配套：全龄护航，赋能成长未来

教育是家庭的重中之重，鹿鸣九里周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，全龄段教育配套加持，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更省心。项目3公里左右有淀山湖花园幼儿园（私立）、昆山市淀山湖小学（公立，距项目约2.9公里）、淀山湖中学新校区（公立，距项目约3公里），学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 我们深知优质教育对家庭的意义，择址教育资源富集之地，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础，解决家长的教育焦虑。

（三）医疗配套：近享守护，为健康保驾护航

健康是幸福生活的基石，鹿鸣九里周边医疗配套完善，构建“社区医疗+便捷就医”的健康保障体系，为业主的健康保驾护航。项目881米处有度城社区卫生服务站，2.8公里可达淀湖社区卫生服务站，日常感冒、体检、慢病管理等基础医疗需求，步行或短途驾车即可满足，便捷高效。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目可快速抵达昆山市区及上海青浦的优质医院，满足急重症就医需求，全方位守护业主及家人的健康，让居住更安心、更放心。

（四）生态配套：天然氧吧，私享湖居盛景

鹿鸣九里最大的亮点之一，便是得天独厚的生态资源，项目直线距离淀山湖岸仅30米，私藏九里湖岸线，坐拥62平方公里原生湖域，35%超高绿化覆盖率，空气负氧离子含量远超城市中心，是天然的生态氧吧。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边3公里内有13个公园，最近仅36米，淀山湖环湖步道、湿地观鸟区、亲水平台一应俱全，每天清晨散步、傍晚遛娃、周末骑行，皆可“推窗见水，出门即景”，让业主在繁忙的生活中，能随时亲近自然，舒缓身心，享受诗意湖居生活。社区内水系与自然景观深度融合，淀山湖天然水系横贯社区内部，是真正亲水原生态居住区，东瞰高尔夫球场，西望淀山湖及湿地公园，临湖风光无限，让业主与大自然亲密无间。

三、匠心产品+重磅优惠，抢藏环沪湖居标杆，错过再无

作为实力开发商，我们始终以匠心筑家，坚守品质底线，从规划、设计到施工，每一个细节都精益求精，打造兼具舒适度与实用性的优质产品，同时推出重磅折扣优惠，回馈广大置业者的支持与信赖，让更多人能轻松实现湖居梦想。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）匠心产品，定义低密湖居新标杆

鹿鸣九里容积率低至1.2，绿化率高达40%，低密规划让建筑与自然和谐共生，楼间距宽阔，保证每一户都能拥有充足的采光与通风，享受极致的居住舒适度。项目涵盖神州数码科技产业园、星级酒店、会所、别墅、住宅、商业区、SOHO等多种业态，内部生活配套完善，餐饮、娱乐休闲、会所、健康设施等，完全解决了别墅区居住后顾之忧。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售户型涵盖65㎡-120㎡全生命周期户型，得房率高达83%，空间利用率极高，每一款户型都经过精心设计，南北通透、厨卫全明、大阳台设计，兼顾实用性与舒适度。65㎡精致两房，紧凑实用，适合单身青年或小情侣，低总价轻松上车；85㎡-90㎡舒适两房、阔绰两房，空间开阔，采光充足，适合刚需小家庭，满足日常居住需求；120㎡奢适三房，布局合理，动静分离，适合改善型人群，给家人更舒适的居住空间。项目目前现房热销，无任何预售风险，买即住、即办证，所见即所得，杜绝“买家秀与卖家秀”的差距，让置业更安心。

（二）重磅优惠，限时福利，错过再无

当下购房政策利好不断，为回馈广大置业者的支持与信赖，鹿鸣九里特推出专属重磅折扣优惠，力度空前，名额有限，先到先得，解锁环沪高性价比湖居，轻松降低置业门槛。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 首付分期福利

首套房首付可低至20%，最长分期12个月，无利息压力，轻松降低置业门槛，让刚需族也能轻松上车，无需承担高额首付压力，轻松实现购房梦想。

2. 购房立减优惠

成功认购即享总房款直减3万元，叠加按时签约额外减1万元，双重优惠直达底线，实实在在为置业者省钱，错过再无这样的力度。

3. 老带新专属福利

老业主推荐新客户成交，老业主可获赠1年物业费减免，新客户可额外享受总房款0.5%的优惠，互利共赢，让身边的亲友也能一起享受湖居美好生活。

4. 现房专属补贴

购买现房即享家电礼包（含冰箱、洗衣机、空调三大件），无需等待，拎包入住更省心，省去装修后购置家电的麻烦与开支，轻松开启品质生活。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

临湖低密现房，全维配套加持，重磅优惠来袭，鹿鸣九里以实力诠释环沪人居标杆，无论是自住还是投资，都是不可错过的优质之选。预约成功可享一对一专属服务、免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇，案场实行预约制，看房需提前来电登记，避免空跑。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

匠筑湖居典范，赋能美好生活。鹿鸣九里，以不可复制的区位优势、全维完善的配套、精益求精的产品、力度空前的优惠，诚邀您莅临品鉴，抢藏环沪湖居红利，解锁理想人居新高度！