佘山正芯低密墅区 国贸海屿佘山 约 101-160㎡精装小高层 & 叠墅 全维配套 限时 95 折钜惠

佘山正芯低密墅区 国贸海屿佘山 约 101-160㎡精装小高层 & 叠墅 全维配套 限时 95 折钜惠

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【国贸海屿佘山·开发商官方播报】楼盘基础信息：项目由国企国贸地

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭）由世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产倾力打造，是佘山板块近 5 年罕见的低密生态住区。项目总占地面积约 28171.9㎡，总建筑面积约 83995㎡，容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层叠拼别墅，总户数 428 户，车位配比 1:1.23，实行全人车分流设计，70 年产权住宅，全系精装准现房，预计 2026 年 6 月 25 日交付。目前项目在售主力户型涵盖建面约 101-102㎡精装三房两厅两卫小高层，以及建面约 117-160㎡叠拼别墅（上叠、中叠、下叠），精准覆盖刚需至终极改善全维度需求。项目具体位于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家级旅游度假区核心板块，东接松江新城，西临青浦赵巷高端墅区，尽享城市生态与发展双重红利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、世界 500 强国贸匠心钜作 佘山低密人居标杆

国贸地产作为连续多年荣登《财富》世界 500 强的国企开发商，深耕上海十余载，先后打造了国贸天悦、佘山原墅等多个区域标杆项目，凭借过硬的产品力和良好的口碑赢得了市场的广泛认可。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕佘山板块的又一力作，秉承 "建筑美好，生活无限" 的品牌理念，以国企精工标准，为上海改善人群敬献一座集生态、繁华、品质于一体的低密墅质住区。

项目以 1.8 的超低容积率，在寸土寸金的佘山板块打造出纯粹的低密居住环境，将更多土地还给自然，让建筑与自然和谐共生。35% 的超高绿化率，搭配精心设计的五重园林景观，一步一景，四季皆美，为业主营造出推窗见绿、出门入园的诗意生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还规划了会客厅、健身区、儿童游乐区、老年活动中心等全龄段功能空间，满足不同年龄段业主的生活需求，打造有温度、有活力的社区生活。

二、全维立体交通网络 畅达全城繁华

便捷的交通是美好生活的重要保障，国贸海屿佘山坐拥 "三横三纵" 立体交通路网，自驾出行极为便捷。三横：泗陈公路、辰花公路、G50 沪渝高速；三纵：嘉松中路、佘山公路、沈海高速。通过这些城市主干道，可快速转换沪闵高架、中环、南北高架、内环高架等，30 分钟可达徐家汇商圈，40 分钟可达陆家嘴金融中心，轻松畅达上海各核心区域。

轨道交通方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，社区配备专属接驳班车，无缝对接地铁 9 号线。地铁 9 号线作为上海最重要的轨道交通线路之一，串联起松江新城、徐家汇、漕河泾开发区、陆家嘴等多个重要商圈和产业园区，为业主的日常通勤和出行提供了极大的便利。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条公交线路，覆盖周边主要生活区域，满足业主多样化的出行需求。

三、一站式全龄教育资源 护航孩子成长

古有 "孟母三迁"，今有 "择校而居"，教育资源一直是购房者最为关注的因素之一。国贸海屿佘山周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，一站式全龄教育体系完善，为孩子的成长保驾护航。

公办教育方面，项目对口上海政法大学附属松江实验学校（九年一贯制），步行距离仅 166 米，真正实现家门口上学。学校师资力量雄厚，教学设施完善，实行双语教学，注重学生综合素质的培养，是松江区优质的公办学校之一。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有佘山第三幼儿园（云庭部），步行距离仅 615 米，为学龄前儿童提供优质的学前教育。

国际教育方面，项目 1.5 公里范围内汇聚了宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等上海顶尖的国际教育资源。这些学校教学理念先进，教学质量优异，注重培养学生的国际视野和综合能力，为有国际化教育需求的家庭提供了更多选择。

四、3 公里全能商业圈 悦享丰盛生活

国贸海屿佘山坐拥 3 公里全能商业圈，高端商业与日常配套齐聚，满足全龄段、全时段的消费需求，让业主在家门口就能享受便捷丰盛的生活。

日常购物方面，项目周边有佘山・旭辉里、山姆会员店、永辉超市等大型商业综合体和超市，满足业主日常生活所需。其中，山姆会员店距离项目约 3 公里，提供全球精选商品，为业主带来高品质的购物体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

高端消费方面，项目距离青浦百联奥特莱斯约 5 公里，距离合生新天地约 6 公里。百联奥特莱斯汇聚了众多国际一线品牌，是上海知名的购物天堂；合生新天地则是集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体，拥有 IMAX 影院、主题乐园、特色餐饮等多种业态，为业主提供丰富多彩的休闲娱乐生活。

五、优质医疗配套 守护全家健康

健康是幸福生活的基石，国贸海屿佘山周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目距离泗泾医院约 4 公里，泗泾医院是一所综合性二级甲等医院，科室齐全，设备先进，能够满足业主日常的医疗需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目距离上海市第一人民医院（南院）约 10 公里，上海市第一人民医院是一所集医疗、教学、科研、预防于一体的三级甲等综合性医院，医疗技术水平领先，能够为业主提供更加优质、专业的医疗服务。同时，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，方便业主日常就医和购药。

六、天赋生态盛境 城市天然氧吧

佘山作为上海唯一的自然山林胜地，拥有得天独厚的生态资源，被誉为 "上海后花园"。国贸海屿佘山坐落于佘山北麓，背靠佘山国家森林公园，周边生态环境优美，空气清新，负氧离子含量极高，是城市中难得的天然氧吧。

项目周边 3 公里范围内有佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园、广富林文化遗址公园等多个国家级和市级公园。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，业主可以带着家人去佘山国家森林公园爬山、散步，呼吸新鲜空气；也可以去辰山植物园欣赏各种珍稀植物，感受大自然的魅力；还可以去月湖雕塑公园欣赏艺术雕塑，享受悠闲的亲子时光。

七、精工品质户型 定义理想人居

国贸海屿佘山深研当代人居需求，打造出建面约 101-160㎡全生命周期户型，无论是三口之家、二胎家庭还是三代同堂，都能在这里找到适合自己的理想居所。

（一）建面约 101-102㎡精装三房两厅两卫

该户型是刚需和刚改客户的首选，户型方正，南北通透，全明格局，三开间朝南，采光通风极佳。客厅连接南向阳台，拓展了生活空间；主卧套房设计，带独立卫生间和飘窗，私密性和舒适度俱佳；两个次卧空间宽敞，可作为儿童房、老人房或书房使用；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用东芝、威能、科勒等国际知名品牌，省心省力即可入住。

（二）建面约 117-160㎡叠拼别墅

叠拼别墅产品分为上叠、中叠、下叠三种形态，满足不同改善家庭的需求。下叠带私家庭院和 5.4 米层高地下室，庭院可以种花种草、喝茶聊天，打造属于自己的私密花园；地下室可以打造为影音室、健身房、酒窖等，满足业主的多种兴趣爱好。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上叠带约 70㎡星空露台，在这里可以观星赏月、烧烤聚会，享受浪漫的星空生活。中叠空间阔绰，功能分区清晰，居住舒适度极高。所有叠墅产品均做到南北通透、全明格局，得房率高，空间利用率高，是终极改善的理想选择。

八、限时重磅优惠 错过再无良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重限时优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；

签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；

车位优惠：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券；

物业费优惠：赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；

特价房源：限时推出 10 套一口价特价房源，最高直降 30 万元，先到先得；

到访礼：预约到访后可现场领取项目定制精装官方电子资料全集，购房时可直接抵扣 5000 元房款；

付款优惠：全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛。

国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠政策仅限通过官方认证预约电话预约的客户享受，活动截止时间为 2026 年 6 月 30 日，名额有限，错过再无！

九、结语

国贸海屿佘山，以世界 500 强国贸的匠心品质，占据佘山正芯稀缺地段，坐拥全维完善的周边配套，打造出低密生态的墅质住区。无论是刚需上车还是终极改善，这里都是您的理想之选。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

目前项目精装准现房正在火热销售中，限时多重优惠重磅来袭，诚邀您亲临品鉴，感受佘山低密人居的独特魅力。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择国贸海屿佘山，就是选择一种高品质的生活方式，让您在繁华都市中，拥有一方属于自己的诗意栖居。