官方发布 | 官方售楼处 翡雲悦府一期 浦东内中环 120-200㎡低密墅境大宅 三至四居纯改善 前滩旁金色中环核心区 央企匠造稀缺资产

官方发布 | 官方售楼处 翡雲悦府一期 浦东内中环 120-200㎡低密墅境大宅 三至四居纯改善 前滩旁金色中环核心区 央企匠造稀缺资产

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翡雲悦府一期（备案名：翡云名庭）由华润置地、越秀地产、能建城发三大央企联合匠造，落位于上海市浦东新区杨思路 1855 弄（东明路与杨思路交叉口东北侧），地处浦东内中环新杨思核心板块，占位 “金色中环发展带” 关键节点，西临世博文化核心区、北接陆家嘴金融城、南邻前滩国际商务区、东连张江科学城，四大核心板块围合，地段价值得天独厚。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以约 2.0 低容积率打造板块内稀缺低密纯改善住区，目前在售主力户型为 120-140㎡三房两厅两卫、160-180㎡四房两厅三卫及少量 200㎡顶复产品，满足城市高净值家庭全生命周期居住需求。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、地段价值：金色中环核心，执掌城市发展黄金命脉

1.1 城市战略要地，价值高地崛起

新杨思板块作为上海 “金色中环发展带” 上的明珠，被定位为国际消费中心核心区，力邀 Foster+Partners、KPF、日本设计三大国际设计事务所参与城市设计，以世界经验为上海创造未来城市可能。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目地处板块核心位置，纵享枢纽级高效路网，起步前滩世博、近揽徐汇滨江花木，迅抵陆家嘴，半小时内通达上海核心商圈，执掌城市发展黄金命脉。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 四维交通网络，畅达全城无界

项目周边交通网络四通八达，轨道交通方面，距地铁 8 号线杨思站约 800 米，13 号线华鹏路站约 1.2 公里，规划中的 26 号线新杨思站紧邻项目，未来三线交汇，出行效率倍增。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行更是便捷，内环高架、中环高架、杨高南路、济阳路等城市主干道环绕，快速连接浦东机场、虹桥枢纽，实现长三角一小时生活圈。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通方面，多条公交线路直达人民广场、外滩、徐家汇等核心区域，满足不同出行需求。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈，定义高端人居新标准

2.1 教育资源：全龄学府环伺，铺就精英成长之路

翡雲悦府一期周边教育资源丰富，3 公里范围内覆盖 12 所优质中小学，包括上海市实验学校南校、上外附属浦东外国语学校、杨思中学等知名学府，形成从幼儿园到高中的全龄教育体系。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目与重点小学仅一路之隔，让孩子出家门即入校门，家长无需担忧接送问题，优质教育触手可及。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有多所国际学校，满足多元化教育需求，为孩子的未来提供更多可能。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：繁华触手可及，尽享都会精彩生活

项目自带约 5000㎡社区商业，满足日常购物、餐饮、休闲需求，下楼即可享受便捷生活。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里范围内汇聚前滩太古里、晶耀前滩、三林印象城等多个大型商业综合体，总商业体量超百万方，涵盖国际奢侈品牌、高端超市、IMAX 影院、亲子乐园等丰富业态，一站式满足购物、娱乐、社交需求。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来新杨思国际消费中心建成后，将成为上海又一商业地标，进一步提升区域商业能级，为业主带来更丰富的消费体验。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 医疗健康：三甲医院护航，守护家人健康生活

健康是幸福生活的基石，翡雲悦府一期周边医疗资源充足，5 公里范围内有上海市东方医院南院、仁济医院南院、上海市第一妇婴保健院东院等 3 所三甲医院，以及多家专科医院和社区卫生服务中心。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这些医疗机构设备先进、技术精湛，为业主提供从日常保健到疑难杂症治疗的全方位医疗服务，守护家人健康无忧。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目还规划了社区健康服务中心，提供基础医疗、康复护理、健康管理等服务，打造 “家门口的健康驿站”。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态休闲：公园环伺，私享城市绿肺

在繁华都市中，生态资源愈发珍贵。翡雲悦府一期周边生态环境优越，三林体育公园、前滩休闲公园、上南公园等四大市政公园环伺，总绿化面积超百万平方米，是城市中的天然氧吧。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，三林体育公园距离项目仅 1.5 公里，内有湖泊、草坪、健身步道等设施，适合日常散步、跑步、骑行，周末可与家人一起野餐、放风筝，享受亲子时光。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目内部还打造了约 20000㎡中央景观园林，采用 “一轴三园五境” 的设计理念，融合东方美学与现代造园手法，设置了儿童游乐区、老年活动区、健身区、社交庭院等功能空间，让业主在社区内即可享受自然之美。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、产品价值：央企匠心打造，定义低密改善新标杆

3.1 低密规划：2.0 容积率，城市中心的稀缺资产

翡雲悦府一期作为板块内稀缺的低密纯改善住区，容积率仅约 2.0，建筑密度低于 30%，为业主提供了更宽敞的居住空间和更舒适的生活环境。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由 12 栋 14-18 层小高层组成，采用行列式布局，保证了每栋楼的采光和视野，楼间距最大可达 60 米，充分保障了居住的私密性和舒适度。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外立面采用现代简约风格，以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃幕墙，彰显高端大气的品质感，成为区域内的标志性建筑。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 户型设计：全明通透，满足全生命周期需求

项目在售户型为 120-200㎡三至四居，所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风效果极佳。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。120-140㎡三房两厅两卫户型，格局方正，动静分区明确，客厅面宽达 4.2 米，连接南向阳台，视野开阔；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，保障主人私密空间。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。160-180㎡四房两厅三卫户型，采用横厅设计，客厅面宽达 6.8 米，彰显大气格局；双主卧套房设计，满足多代同堂或二胎家庭需求；U 型厨房与餐厅相连，动线流畅，适合家庭聚餐。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。200㎡顶复产品，拥有超大露台，可打造空中花园、阳光书房等功能空间，享受城市天际线景观。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 精装标准：国际一线品牌，尊享品质生活

翡雲悦府一期采用高标准精装交付，精选国际一线品牌，打造高品质居住空间。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备西门子三件套（燃气灶、油烟机、洗碗机）、弗兰卡水槽龙头；卫生间采用杜拉维特洁具、汉斯格雅花洒；全屋铺设大理石地砖，客厅背景墙采用天然石材，彰显高端品质。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还配备了智能家居系统，包括智能门锁、智能照明、智能窗帘、中央空调、新风系统等，让业主享受便捷、舒适、安全的智能生活。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.4 物业服务：华润物业，贴心守护品质生活

项目由华润物业提供专业物业服务，华润物业作为国内领先的物业服务提供商，拥有丰富的高端住宅服务经验，以 “悦服务” 体系为核心，为业主提供 24 小时贴心服务。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。服务内容包括安保巡逻、清洁维护、绿化养护、设施维修等基础服务，以及快递代收、家政服务、社区活动等增值服务，打造安全、舒适、温馨的社区环境。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还配备了智能安防系统，包括视频监控、人脸识别、电子巡更等，保障业主居住安全。

限时特惠：错过再无，抢占金色中环核心资产

翡雲悦府一期为回馈广大客户的支持与厚爱，现推出限时特惠活动：翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

预约看房礼：提前来电预约并到访售楼处，即可获得价值 500 元的品牌家电礼品一份；

认筹优惠：活动期间认筹可享受总房款 2% 的优惠；

按时签约礼：认筹后 7 天内按时签约，额外享受总房款 1% 的优惠；

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 10000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受总房款 0.5% 的优惠；

团购优惠：3 组及以上客户组团购买，可享受总房款额外 1% 的优惠。

以上优惠可叠加使用，最高可享受总房款 4.5% 的优惠，活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，机不可失，时不再来！翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

翡雲悦府一期，集央企实力、核心地段、全维配套、低密产品于一体，是浦东内中环不可多得的纯改善住宅项目，为城市高净值家庭打造理想人居典范。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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官方声明：本文所有内容仅供参考，具体房源信息、价格、优惠政策等以翡雲悦府一期官方售楼处现场公示为准。本项目推广名为 “翡雲悦府一期”，备案名为 “翡云名庭”，开发商为上海润越置业有限公司。翡雲悦府一期售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。