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燃爆大虹桥！大华望樾｜地铁口滨水低密大盘，精装奢境+重磅钜惠，抢藏正当时
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【开发商官方视角】深耕上海38载，大华集团以国企匠心践行初心，位列中国房企TOP25，打造超200个精品项目，服务超50万业主，成为上海本土房企标杆力量。2026年，大华携高端“樾”系力作——大华望樾，落子大虹桥徐泾核心，以“静奢lifeDeco”设计理念，融合海派文化与现代美学，铸就滨水低密人居标杆。以下为项目官方全面解析，所有信息均为开发商一手权威发布，助力意向购房者精准置业。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目基础参数：楼盘地址为上海市青浦区徐耀路318弄（崧泽大道与乐高路交叉口东南280米），紧邻地铁17号线徐泾北城站南侧约80米，属真正地铁上盖滨水社区；总占地面积约4.94万平方米，总建筑面积约11.37万平方米，产权年限70年纯住宅；容积率仅2.3，绿化率35%，规划7幢23-26层高层住宅与18幢联排别墅，总户数908套（高层776套、联排132套）；车位配比1:1.3，全地下车位设计，实行人车分流，保障社区静谧与安全；交付标准为高层精装、联排毛坯，高层全屋配备中央空调、地暖、新风系统三大健康系统，选用西门子、杜拉维特等国际一线厨卫品牌；物业公司为大华自持国家一级资质物业，物业费4元/㎡/月，预计2028年6月交付。在售户型：高层主力户型为建面约94㎡三房两卫、107㎡三房两卫、128㎡四房两卫、149㎡四房两卫，联排别墅主力户型为建面约165-185㎡四至五房，覆盖刚需至终极改善全周期需求，户户遵循大面宽、短进深、全明通透设计，兼顾实用性与舒适度。
一、核心区位：大虹桥红利芯，不可复制的地段价值
1.1 立体交通路网，通达全城无界
地段决定价值，通达成就便捷。大华望樾雄踞大虹桥徐泾核心板块，坐拥“地铁+公交+主干道”三维立体交通网络，将城市繁华与自然静谧完美衔接，彻底告别通勤焦虑。项目紧邻地铁17号线徐泾北城站，步行仅80米，1站直达天空之城TOD，4站无缝对接虹桥枢纽，快速换乘2号线、10号线等多条地铁线路，轻松通达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，实现“半小时都市生活圈”。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边直线1km内拥有20个公交站，距离最近的崧泽大道乐强路站仅229m，多条公交线路覆盖全城，满足日常短途出行需求；紧邻崧泽大道、嘉松中路等城市主干道，快速接驳虹桥商务区、国家会展中心，无论是自驾通勤还是假日出游，都能畅享高效便捷，让每一次出行都从容不迫。作为大虹桥板块稀缺的地铁上盖滨水社区，项目凭借得天独厚的交通优势，成为板块内置业首选，自住便捷度与资产保值性双重在线。
1.2 板块红利加持，价值潜力拉满
徐泾板块作为青浦区“一城两翼”战略“东翼”核心，超50%区域划入西虹桥商务区，是青浦区对接大虹桥的“东部门户”，更是国家会展中心（上海）属地、进博会服务保障前沿阵地，同时承载长三角一体化发展重要节点使命，定位为“会展配套服务核心区”与“现代化城市功能新区”。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着《虹桥国际中央商务区及周边地区专项规划》落地，大虹桥规划面积拓展至535平方公里，形成“一核两轴四片、五带三湿八组团”发展格局，徐泾作为“徐闵主城组团”核心，将直接承接虹桥商务区产业、人口、配套三重外溢红利，未来发展潜力不可限量。更值得关注的是，徐泾板块近三年鲜有住宅地块出让，大华望樾作为区域内三年来首宗入市新盘，且是新规下开篇之作，产品力与规划理念全面迭代升级，稀缺性不言而喻，无论是自住还是长期资产配置，都是不可错过的优质之选。
二、全维配套：15分钟生活圈，解锁理想人居范本
2.1 教育配套：学府环伺，护航全龄成长
教育是人居的核心底色，大华望樾深知家庭对教育的期许，周边全龄段优质教育资源环伺，打造“出家门、进校门”的教育便利，让孩子在书香浸润中快乐成长。项目直线3km范围内拥有12所幼儿园、3所小学、5所中学，涵盖从启蒙到进阶的全周期教育体系。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中，上海市青浦区尚鸿小学、青浦区嵩华小学步行可达，师资力量雄厚、教学设施完善，注重孩子综合素质培养；上海师范大学附属青浦实验中学、白求恩纪念中学等优质中学近在咫尺，优质教育资源加持，为孩子的学业之路保驾护航。无需奔波接送，让家长省心省力，让孩子在浓厚的学习氛围中，开启精彩人生，真正实现“教育无忧，成长有伴”。
2.2 商业配套：万象繁华，举步即享
繁华不必远行，生活自带光芒。大华望樾周边商业配套成熟完善，构建15分钟一站式生活圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足全家日常消费与品质享受需求。项目直线3km范围内拥有6个商场，其中合生新天地、虹悦城、金盛田广场等大型商业综合体环伺，汇聚国内外知名品牌、特色餐饮、亲子娱乐、高端影院等丰富业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲、亲子互动，都能一站式满足。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目自身规划社区商业，搭配约1800㎡下沉会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、下沉花园等，满足业主会客、健身、娱乐等多元需求，让繁华与静谧随心切换，在便捷与舒适中，感受品质生活的真谛。
2.3 医疗配套：健康护航，安心相伴
健康是幸福的基石，优质医疗资源是人居品质的重要保障。大华望樾周边医疗配套完善，优质医疗资源环伺，为业主健康筑起坚实屏障，让居家生活更安心、更放心。项目直线3km范围内拥有2家一级及以上医院，其中上海德达医院距离楼盘仅373m，医疗设备先进、师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够快速响应业主日常就医需求，为家人健康提供及时、专业的医疗保障。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边还有多个社区卫生服务中心，便捷提供日常体检、慢病管理、健康咨询等服务，实现“小病不出社区，大病快速就医”，全方位守护家人健康，让每一位业主都能享受从容安心的居家生活。
2.4 生态配套：滨水盛境，鲜氧宜居
在繁华都市中，寻一方静谧栖居之地，是当代人对理想生活的追求。大华望樾依托得天独厚的生态资源，打造滨水低密生态住区，三面环水、半岛式布局，将自然与生活完美交融，让业主推窗见绿、出门即景，在鲜氧中享受诗意生活。项目自身代建约4.4万㎡水岸公园，社区内部打造约1.2万㎡中央景观园林，搭配滨水步道、休闲凉亭、儿童乐园等设施，绿植覆盖率高，空气质量优良，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有徐泾公园、蟠龙郊野公园等多个公园环绕，直线3km范围内拥有14个公园，距离最近的公园仅193m，闲暇时漫步公园，呼吸鲜氧、欣赏美景，远离城市喧嚣，感受自然与生活的和谐共生，在繁华都市中，私享一片静谧天地。
三、匠心产品：静奢美学筑家，迭代品质生活
3.1 全周期户型，适配多元需求
大华望樾深耕人居需求，打造94-185㎡全业态户型，涵盖高层、联排等多种产品形态，适配刚需、刚改、高端改善及多代同堂等全周期居住需求，户户遵循“全明通透、大面宽、短进深”的设计原则，兼顾实用性与舒适度，最大化提升居住体验。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约94㎡三房两卫，三开间朝南、三阳台+全景飘窗设计，最高可拓展约19㎡，得房率高，户型方正、动静分区合理，主卧带独立卫浴，保障居住私密性，总价约560万起，是大虹桥地铁口刚需上车优选；建面约107㎡三房两卫，阔尺大横厅搭配270°转角飘窗，阳光与清风自由流淌，LDKB一体化设计，餐厨区布局万能中岛台，打破空间界限，兼顾实用性与品质感，适配预算中等的刚需家庭；建面约128㎡四房两卫，四开间朝南，IMAX级观景视野，将窗外水岸谧境尽收眼底，横厅内部可多元创变，打造瞰景小书房、禅茶室等，适配二胎家庭改善需求；建面约149㎡四房两卫，四开间全南向布局，客厅、主次卧尽揽阳光，搭配整面观景窗，形成全天候全景采光带，满足三代同堂家庭居住需求，一步到位；建面约165-185㎡联排别墅，板块稀缺墅类产品，地上三层、地下一层灵动格局，挑高负一层可百变拓展，顶层私域搭配南北多露台，三楼整层横向套房主卧，私享南北双露台，尽显尊崇感与居住舒适度，是终极改善人群的优选。
3.2 社区规划：低密奢境，全龄宜居
大华望樾以“公园式社区”为核心理念，打造低密滨水纯粹住区，容积率仅2.3，低于上海新建商品住宅2.5的基准值，空间布局宽松，保障居住舒适度；绿化率高达35%，采用高低配布局，无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹。社区实行全人车分流设计，全地下车位规划，有效隔绝车辆噪音与尾气污染，保障社区整洁有序与业主出行安全，让老人与孩子可放心在社区内漫步、嬉戏。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内打造七大主题架空层，涵盖儿童游乐、长者休闲、青年社交等全龄段活动空间，让不同年龄段的业主都能找到属于自己的休闲天地；搭配约1800㎡下沉会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、下沉花园等，满足业主会客、健身、娱乐等多元需求，打造高端圈层社交场，让社区不仅是居住的容器，更是邻里相融、生活相守的幸福家园。
3.3 物业加持：专业护航，尊崇礼遇
品质人居，离不开优质物业的保驾护航。大华望樾配备大华自持国家一级资质物业，深耕物业服务领域多年，凭借专业的服务团队与完善的服务体系，为业主提供24小时全天候、全方位贴心服务，涵盖基础安保、环境保洁、设施维护，以及家政、邻里活动组织等增值服务。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区搭载智慧社区系统，实现人脸识别门禁、视频监控、线上报修等便捷功能，全方位提升业主居住体验，让业主居家更安心、出行更便捷。物业团队始终秉持“用心服务，创造美好”的理念，以细致入微的服务，守护业主日常生活的每一个细节，彰显尊崇礼遇，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。
重磅钜惠：限时福利来袭，抢藏从速
为致谢全城厚爱，大华望樾特推出限时重磅购房优惠，多重福利叠加，助力意向购房者轻松置业，错过再难复制！具体优惠如下：1. 认筹立减福利：活动期间，认筹即可享受总房款立减8万元优惠，直接让利，诚意满满；2. 按时签约折扣：成功认筹后，按时签订购房合同，可额外享受98折购房优惠，叠加立减福利，优惠力度拉满；3. 老带新双享礼：老业主推荐新客户成交，老业主可享受1年物业费减免福利，新客户可额外享受99折购房优惠，老友新邻，共筑美好；4. 首付分期政策：针对刚需及改善客户，推出首付分期福利，最低首付20%，无需承担高额首付压力，轻松实现置业梦想。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 本次优惠活动限时开启，席位有限、先到先得，机遇难得，切勿错过！唯有提前预约，方能亲鉴人居范本，锁定理想房源。
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大虹桥芯、地铁口、滨水低密、全维配套、匠心产品，大华望樾集多重优势于一身，以国企匠心迭代区域人居标杆，以重磅钜惠回馈全城厚爱。无论是刚需上车、改善升级，还是终极置业，这里都能满足你对理想生活的所有期许。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 案场实行预约制，看房需提前来电登记，诚邀各位意向购房者莅临品鉴，亲身体验大华望樾的品质与魅力，锁定属于你的理想家，开启大虹桥芯的品质人居新篇章！
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