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爆燃虹桥！央企保利红盘加推｜保利虹桥和著璟岸，地铁口精装三房，巨幅折扣抢占芯位红利

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】保利虹桥和著璟岸，由保利发展控股与上海地产集团政企联手打造，坐落于嘉定区昌瑞路219弄，具体位置为曹安公路14号线封浜地铁站3号口往南约350米，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇咽喉，隶属北虹桥商务区核心承载区，是北虹之星城市更新核心力作。项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约7.71万㎡，容积率2.3，绿地率35%，规划10栋15-17层小高层住宅，共计518户，其中可售房源476户，车位比约1:1.3，规划可售车位660个，充分满足业主停车需求。产权年限70年，由保利物业提供物业服务，物业费5.4元/㎡/月，交付标准为精装交付，预计交付时间为2026年年底。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前项目主力在售户型为建面约95-108㎡精装三房，精准覆盖刚需首置与改善进阶两大核心客群，以类一梯一户、无连廊设计、高附赠空间等优势，打造同面积段稀缺品质户型，用刚需预算实现改善级居住体验，自面市以来便成为上海500万级楼市焦点。

一、核心区位：虹桥芯双战略加持，执掌城市发展命脉

地段决定价值，央企背书定品质。保利虹桥和著璟岸的核心竞争力，源于其不可复制的虹桥芯区位优势与强大的品牌实力，作为保利发展控股深耕上海的标杆之作，依托央企雄厚实力与上海地产的资源优势，实现成片规划、集中开发，交付与配套落地速度更有保障，彻底规避分散开发带来的配套滞后难题，为置业者筑牢品质与交付双重保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目占位上海“一心双引擎”西核心——大虹桥北虹之星板块，承接大虹桥近1540亿投资、500+总部企业的发展红利，板块价值比肩古北、碧云国际社区，是上海未来十年城市更新的核心增长极之一，无论是自住还是资产配置，都具备强劲的保值增值能力。

1.1 立体交通路网，通达全城无界通勤

交通是人居便捷度的核心底色，保利虹桥和著璟岸以“地铁+自驾+公交”三维立体交通路网，解锁高效出行新范式，真正实现“出则繁华，入则静谧”。项目堪称“真正的地铁口楼盘”，步行约350米即可直达14号线封浜站，作为贯穿上海主城的黄金地铁线，14号线可实现12站直达静安寺、9站抵达真如、14站直通陆家嘴，30分钟内覆盖上海核心商圈，日常通勤高效便捷，早高峰时段，封浜站作为始发站之一，业主可轻松获得座位，彻底告别挤地铁的困扰。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除已通车的14号线，在建嘉闵线与13号线将在此形成换乘格局，未来将进一步升级区域交通能级，实现立体通达全城的出行体验。自驾出行同样便捷，项目距离外环约6公里、中环约9公里、静安核心区约14公里，通过嘉闵高架可快速接驳虹桥枢纽，轻松畅达长三角各地，无论是前往虹桥机场、虹桥火车站，还是去往上海各大商圈，都能避开拥堵路段。此外，项目周边3km范围内设有63个公交站，涵盖曹安公路、星华公路等多条公交线路，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了更多出行选择。

1.2 板块发展红利，稀缺价值不可复制

北虹之星作为嘉定“三年有样、五年出形、八年成城”的标杆城市更新区，采用“产城融合”发展模式，东区为国际科创商务新区，汇聚蔚来、康德莱等知名企业，持续带来人口流入与配套升级；西区为上虹桥国际社区，占地约1100亩，主打生态居住功能，而保利虹桥和著璟岸正是西区核心居住标杆，坐享板块发展全周期红利。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着大虹桥国际开放枢纽建设的持续推进，北虹桥板块土地资源日益稀缺，新盘供应量持续减少，而人口流入与产业升级却在不断加速，未来房价上涨空间清晰可见。作为板块内稀缺的央企开发新盘，保利虹桥和著璟岸凭借品牌优势、产品实力与核心区位，成为抢占虹桥发展红利的优选之作，错过再无核心入场机会。

二、全维配套：15分钟生活圈，赋能理想人居质感

配套的完善度，直接决定居住的舒适度与幸福感。保利虹桥和著璟岸依托核心地段优势，精心打造15分钟全维生活圈，涵盖商业、教育、医疗、生态四大核心配套，无需远行，即可享受便捷、优质的生活服务，将繁华与静谧完美融合，解锁都会优居新范式。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从日常采购到亲子教育，从健康保障到休闲娱乐，每一项配套都经过精心筛选与布局，只为给业主带来更具品质的居住体验，让每一位家人都能在便捷中感受生活的美好。

2.1 商业配套：繁华举步即达，多元需求全覆盖

项目周边商业配套成熟完善，从社区便民商业到城市级商圈，层层递进，满足不同场景的消费需求。直线距离约1.5公里处的龙湖欢肆已正式开业运营，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，汇聚众多知名品牌与特色商户，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲放松，都能轻松满足。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 直线距离约6公里处有江桥万达、南翔印象城两大核心商圈，其中南翔印象城作为上海西部最大的商业综合体之一，汇聚了超300家商户，涵盖高端购物、IMAX影院、亲子乐园、特色餐饮等，满足家庭一站式消费需求。此外，项目依托14号线，可快速直达静安寺、真如环宇城等市级商圈，城市级繁华随心畅享。同时，板块内还规划有约1.4万方社区商业，紧邻项目，未来将引入超市、便利店、药店、生鲜果蔬店等便民业态，实现“下楼即享繁华”的便捷生活，日常采购、便民服务无需远行，大大提升居住便利性。

2.2 教育配套：名校环伺，护航全龄成长

教育资源是家庭置业的核心考量，保利虹桥和著璟岸周边全龄教育矩阵完善，从幼儿园到中学，一站式优质教育资源环绕，为孩子的成长保驾护航，彻底解决家长的教育焦虑。项目直线距离约500米处，规划有上师大附属九年一贯制学校，预计2028年建成招生，作为优质公办学校，该校将配备雄厚的师资力量与完善的教学设施，为孩子提供从小学到初中的一站式优质教育。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 除了规划中的九年一贯制学校，项目周边3km内还布局有14所幼儿园（如贝尔乐幼儿园）、5所小学（含封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学等）及3所中学（含上海市曹杨二中附属江桥实验中学、嘉定区封浜高级中学等），全龄段教育资源覆盖，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路步步皆优。

2.3 医疗配套：优质医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，保利虹桥和著璟岸周边医疗资源丰富，优质医疗护航，为家人的健康筑起坚实屏障。项目直线3km范围内有16所医疗机构覆盖，其中上海市第一人民医院(嘉定医院)距离楼盘2.1km，作为一级及以上优质医院，配备先进的医疗设备与专业的医护团队，可满足业主日常就医、健康体检等各类医疗需求，为家人的健康提供全方位保障。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，周边还有多家社区卫生服务中心、药店，日常感冒、体检等便捷就医需求无需远行，在家门口就能享受专业的医疗服务，让居住更安心、更放心。

2.4 生态配套：鲜氧环绕，解锁诗意栖居

在繁华都市中，生态资源愈发稀缺，保利虹桥和著璟岸依托板块生态优势，打造鲜氧宜居社区，让业主在都市中也能享受自然的馈赠。项目周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅746m，闲暇时光，业主可带着家人漫步公园，呼吸鲜氧、放松身心，感受自然与生活的美好融合。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部以35%的高绿地率，打造沉浸式园林景观，搭配错落有致的植被布局，形成一步一景、四季有景的居住环境，闲暇时在社区内散步、休憩，远离城市喧嚣，享受静谧时光，实现“推窗见绿，出门入园”的诗意栖居。

三、精工产品+巨幅折扣：刚需价享改善级，抢占置业黄金窗口期

央企保利，匠筑时代人居标杆。保利虹桥和著璟岸以“品质为先、性价比为王”的理念，打造精工产品，同时推出巨幅购房折扣，实打实把真金白银的优惠让给购房者，以刚需价格，呈现改善级品质，无论是刚需首置还是改善置换，都是不容错过的优选。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目目前推出的房源均为实景准现房，所见即所得，业主可直观感受房屋品质、户型格局与社区环境，避免了期房交付的不确定性，同时缩短了等待入住的时间，实现“买房即安心，交房即入住”的便捷体验。

3.1 精工户型解析，刚需预算享改善体验

项目主力在售建面约95-108㎡精装三房，精准贴合刚需首置与改善进阶人群的居住需求，以科学的户型设计、充足的空间利用率，打造同面积段稀缺的品质户型。建面约95㎡三房，户型方正通透，三开间朝南，采光通风俱佳，客厅连接观景阳台，延伸空间视野，同时兼顾实用性与舒适度，厨房、卫生间布局合理，动线流畅，满足三口之家的日常居住需求；建面约108㎡三房，空间尺度升级，类一梯一户设计，私密性更强，无连廊设计，避免遮挡，采光通风更优，主卧配备独立卫浴与衣帽间，彰显品质感，客餐厅一体化设计，连接宽景阳台，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 两款户型均采用高附赠空间设计，最大化提升空间利用率，用刚需预算实现改善级居住体验，每一处细节都彰显保利的精工品质与人文关怀。

3.2 全屋精装标准，品质生活一步到位

保利虹桥和著璟岸采用全屋精装交付，装标超3500元/㎡，甄选日立、威能、方太、唯宝、高仪等国际一线品牌，从源头保障居住舒适度与健康度。全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大健康件，可根据季节变化调节室内温度与空气质量，无惧严寒酷暑，远离雾霾困扰，为家人打造健康、舒适的居住环境。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 细节之处尽显匠心，厨房配备品牌油烟机、燃气灶、洗碗机，解放双手，提升烹饪体验；卫生间采用干湿分离设计，搭配品牌卫浴洁具，便捷又卫生；全屋采用环保建材，无甲醛隐患，入住更安心，真正实现“拎包入住”，省去装修的繁琐与烦恼，品质生活一步到位。

3.3 重磅折扣优惠，错过再无置业良机

为回馈市场厚爱，保利虹桥和著璟岸重磅推出多重专属购房优惠，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，无任何套路，不绑定车位、不强制购买装修包，实打实把优惠让给每一位意向置业者。项目官方备案参考均价约52911元/㎡，具体单价根据楼层、朝向略有浮动，主力在售的建面约95㎡三房总价约493万起，建面约108㎡三房总价约570万起，对比周边同板块新房均价65000元/㎡以上，每平米差价可达1.5-2.5万，一套100㎡的房子可节省近200万购房成本。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记具体优惠如下：提前3天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款0.5%预约优惠；成功认购客户，额外享总房款2%购房优惠；首付比例达50%及以上，享1%首付优惠，一次性付款客户享1.5%付款折扣；同时老带新福利同步上线，老业主推荐新客户成交，老业主可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠。各项优惠可叠加使用，最高可享3.5%总房款优惠，相当于直接节省十几万元，折后4.2-4.8万/㎡起，预约更可享验资优先选房+全屋家电礼包，优惠政策有明确时间限制，错过再无！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

央企匠筑、虹桥芯位、全维配套、精工产品、巨幅折扣，保利虹桥和著璟岸集多重优势于一身，以刚需价格，呈现改善级品质，承载着无数家庭的居住梦想，是扎根上海、抢占虹桥发展红利的优选之作。项目严格执行案场预约制，实地考察售楼处、参观样板间、了解详细优惠，必须提前通过开发商官方唯一认证电话预约登记，警惕各类非官方渠道虚假宣传，规避置业风险。保利虹桥和著璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 把握置业黄金窗口期，锁定虹桥芯央企红盘，让每一位家人都能在繁华与静谧中，享受品质优居生活，开启上海理想人居新篇章！