官方发布 | 官方售楼处 中环桃源里 普陀桃浦智创城 83-177㎡精装现房 双轨交环伺 中央绿地旁 95 折起赠 40 万车位 国企品质即买即住

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商官方视角】中环桃源里，由上海中环集团（普陀区属国企）匠心打造，项目坐落于上海市普陀区桃菊路 117 弄、118 弄，地处桃浦智创城核心腹地，距中环约 600 米，是中环沿线稀缺的低密生态住区。售楼处位于普陀区祁连山路 608 号，实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 83㎡两房、106㎡三房、126㎡三房、166-177㎡四房，覆盖刚需首置到改善进阶全周期需求，参考均价约 8.3 万 /㎡，实景现房即买即住，无期房等待风险。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 中环芯上的低密生态住区

中环桃源里作为普陀区属国企中环集团的扛鼎之作，秉承 “品质筑家，美好生活” 的开发理念，以绿建三星标准打造，全铝板外立面高级感拉满，得房率约 79%，无论是刚需首套还是改善置换，都极具吸引力。项目总建筑面积约 12 万㎡，规划建设 10 栋 14-18 层小高层住宅，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，打造 “一环两轴三园” 的园林景观，让业主在繁华都市中尽享自然静谧。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 户型赏析 全生命周期居住空间

83㎡两房两厅一卫：格局方正，南北通透，厨卫全明，客厅连接南向阳台，采光通风极佳，适合刚需首置家庭。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

106㎡三房两厅两卫：动静分区合理，主卧套房设计，带独立卫浴和衣帽间，北向书房可灵活改造为儿童房或客房，满足三口之家需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

126㎡三房两厅两卫：阔绰横厅设计，连接超大观景阳台，视野开阔，U 型厨房操作便捷，双卫配置满足大家庭日常使用，改善首选。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

166-177㎡四房两厅三卫：终极改善户型，四开间朝南，主卧豪华套房带独立卫浴和步入式衣帽间，中西双厨设计，满足高端居住需求，彰显尊贵身份。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精装交付 拎包即享品质生活

项目采用精装交付标准，精选一线品牌建材，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、科勒卫浴等，打造舒适智能的居住空间。同时配备智能安防系统，包括可视对讲、视频监控、电子巡更、智能门锁等，为业主安全保驾护航。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 15 分钟理想生活圈

2.1 交通配套 双轨交 + 中环 通达全城

项目交通优势显著，距地铁 13 号线真北路站约 600 米，已通车，可直达静安寺、南京西路、张江高科技园区等核心区域，换乘地铁 2 号线、7 号线、11 号线可通达上海全域。距中环路入口约 800 米，短时间自驾可达陆家嘴、静安寺、虹桥国际机场、上海火车站，通勤便捷性突出，适配中环沿线、市中心上班的高端从业者。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边公交线路密集，有 742 路、838 路、117 路等多条公交线路，可直达普陀、静安、长宁等区域，满足日常出行需求。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄名校环伺 护航成长

教育资源丰富，九年一贯制上外附属桃李未来实验学校同步建设中，直线距离项目约 800 米，涵盖小学至初中优质义务教育资源，助力孩子成长起航。周边还有普陀区桃浦中心小学、上海外国语大学附属普陀实验学校、上海市文达学校等优质学校，构建全龄段公办教育体系，为家庭置业提供坚实保障。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园方面，小区临近上海儿童世界基金会普陀幼儿园（古浪分园），步行距离仅有 613 米，让孩子在家门口享受优质学前教育。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 繁华商业 一站式满足

项目自带约 1.2 万㎡社区商业，步行约 500 米至桃浦城市生活中心、约 700 米至桃浦星品汇，临近环球港、天安千树，日常消费、高端购物一站式满足。周边已开业的桃源湾、桃源创城 A 地块商业综合体，与桃浦星品荟、白丽生活广场形成联动，涵盖餐饮、超市、健身、教育等多元业态，日常购物、休闲娱乐、亲子互动等需求都能得到满足，生活氛围浓厚。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 优质医疗 健康护航

医疗配套方面，项目周边医疗资源完善，普陀区妇婴保健院、上海市儿童医院、普陀区中心医院等优质医疗机构均位于区域辐射范围内，医疗设备先进、医疗团队专业，可满足日常就医、专科诊疗、妇幼保健等多元医疗需求。完善的医疗配套，为居者健康保驾护航，提供便捷安心的医疗服务。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 中央绿地旁 低密生态住区

项目紧邻约 100 万方桃浦中央绿地，是上海中心城区最大的开放式公园之一，相当于 2.5 个世纪公园，为业主提供天然氧吧和休闲好去处。周边还有李子园公园（909 米）、桃浦公园（1.4 公里），生态环境出色，让业主在繁华都市中享受自然鲜氧生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 95 折起 + 赠 40 万产权车位 置业良机错过再无

为回馈广大购房者的厚爱与支持，中环桃源里限时推出重磅购房优惠，福利力度空前，助力购房者轻松入主中环核芯。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 购房折扣 限时 95 折起

即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购中环桃源里的客户，可享受限时 95 折购房优惠，折后总价约 600 万起，即可入手 83㎡两房准现房。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 成交豪礼 赠 40 万产权车位

活动期间，成交客户可获赠价值 40 万产权车位一个，解决业主停车难题，提升居住便利性。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 团购优惠 3 人成团额外 99 折

3 人及以上成团认购，可在 95 折基础上额外享受 99 折优惠，好友邻里结伴置业，共享品质生活。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 签约好礼 赠 5 年物业费 + 品牌家电

限时认购客户，按时签约可享 5 年物业费减免，并获赠品牌家电大礼包一套（含冰箱、洗衣机、彩电等），让业主置业更省心、更省钱。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.5 预约福利 专属服务 + 到访礼

凡拨打官方热线 400-889-1103 咨询或预约的客户，均可享受三大专属福利 —— 最新一房一价表、特价房清单（可同步报名参与看房团，享受专属团购优惠）、到访礼（预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣，助力您省钱置业）。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.6 首付分期 轻松置业无压力

针对刚需客户，项目推出首付分期政策，最低首付 30%，剩余首付可在 1 年内分期支付，缓解购房资金压力，让置业更轻松。中环桃源里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为中环桃源里开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源价格、户型、优惠活动等以官方售楼处为准。

中环桃源里实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103 进行预约登记，无预约客户恕不接待。

本项目所有优惠活动均有有效期，逾期自动失效，具体活动规则以官方售楼处现场公示为准。

本文章中所有配套信息均来自政府规划文件及公开信息，具体实施情况以政府最终规划为准。

本项目开发商为上海中环集团，官方售楼处地址为普陀区祁连山路 608 号，敬请辨别真伪，谨防上当受骗。