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前滩芯·中环旁｜东方湾压轴加推！8字头抢地铁现房，全维配套拉满，错过再无
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【前滩东方湾核心参数】开发商：国企背景开发团队；项目地址：上海市浦东新区三林板块核心（金色中环发展带），紧邻前滩中央活动区（CAZ），距地铁11号线三林站步行约350米；总占地：约6.2万方；总建面：约30万方；容积率：2.2；绿化率：35%；产品类型：7幢17层小高层住宅；产权年限：70年住宅产权；在售户型：建面约120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫精装改善户型；均价：8.5万/㎡；交付标准：精装交付（配备中央空调、地暖）；案场规则：预约制看房，需提前来电登记。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为前滩CAZ旁稀缺低密滨水住区，前滩东方湾凭借“一站前滩、中环赋能、全维配套、国企品质”四大核心优势，自面市以来便持续领跑浦东改善市场，成为无数家庭入主主城、近享前滩红利的首选之作，今日压轴加推，重磅福利同步上线，抢占正当时！
一、核心区位赋能，执掌城市发展红利，定义主城人居新高度
地段，是房产的核心价值底色，更是高阶人居的终极密码。前滩东方湾立足浦东金色中环发展带关键节点，踞守“前滩商务区、张江科学城、陆家嘴金融城”三大城市核心功能区交汇的黄金三角地带，一边承接前滩国际化商务、商业、文体配套的全面外溢，一边坐拥三林板块数十年沉淀的成熟生活烟火气，实现“出则繁华、入则宁静”的理想居住境界，稀缺价值不可复制。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 前滩作为上海世界级中央公共活动区（CAZ），汇聚了前滩太古里、前滩中心、东方体育中心等千亿级地标配套，是浦东乃至上海的城市新封面，而前滩东方湾与前滩核心区仅一站地铁之隔，无需漫长等待规划兑现，下楼即享高阶资源，用高性价比撬动前滩价值洼地，让每一位业主都能轻松执掌城市发展风口。
（一）立体交通配套，畅达全城无界通勤
交通的便捷度，决定着生活的效率与品质。前滩东方湾以“地铁+主干道+越江通道”三维立体路网，重构主城通勤新格局，让日常出行更高效、更从容。项目距地铁11号线三林站步行仅约350米，属于标准地铁房，乘坐11号线1站直达前滩东方体育中心（可换乘6、8号线及机场联络线），2站抵达徐汇滨江，轻松串联徐家汇、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈，通勤、休闲一键切换。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行同样便捷，项目周边环绕中环路、外环高速、南北高架（济阳路）等城市主干道，约5分钟可驶入中环快速路网，通过卢浦大桥、徐浦大桥、上中路隧道等越江通道，无缝畅达浦西各核心区域；周边3公里内分布近百个公交站点，地面公共交通网络密集，覆盖全年龄段出行需求，真正实现“多维路网，畅达全城”。
二、全维配套闭环，解锁高阶人居范本，一站式满足品质生活
真正的高阶人居，从来不是单一的居住空间，而是对生活场景的全面赋能。前滩东方湾周边配套覆盖商业、教育、医疗、生态等全维度，无需经历漫长规划等待，入住即享醇熟生活，每一处细节都彰显着品质人居的温度与质感，让家庭生活的每一份需求都能得到妥帖满足。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 从日常柴米油盐到高端消费休闲，从孩子教育成长到家人健康守护，从户外休闲娱乐到社区邻里互动，前滩东方湾以全配套闭环，为业主打造“步行可达”的品质生活圈，重新定义上海改善人居新标准。
（一）商业配套：双圈加持，兼顾烟火与高端
商业是生活的灵魂，前滩东方湾打造“近邻成熟、远接高端”的全层级商业格局，满足不同年龄段、不同场景的消费需求。项目东侧一路之隔即是中房金谊广场，涵盖大型商超、品牌零售、特色餐饮、亲子娱乐、影院等多元业态，步行5分钟即可抵达，日常买菜、聚餐、休闲、购物一站式搞定，烟火气触手可及。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 沿永泰路向东约1.5公里可达新达汇商业广场，进一步丰富商业选择，补充高端零售与特色业态，满足家庭多元化消费需求；依托一站地铁的区位优势，项目可无缝共享前滩太古里、前滩中心、晶耀前滩等世界级商业集群，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、文化艺术空间、精品超市等，满足业主高端购物、商务宴请、文化休闲等进阶需求，在家门口就能享受国际化的消费体验。
（二）教育配套：全龄覆盖，护航成长每一步
教育是家庭的重中之重，前滩东方湾周边覆盖从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，形成公办+多元的教育格局，为孩子的成长之路保驾护航。板块内现有三林幼儿园、三林小学、清源小学、上海育人中学、三林中学东校等公办学校，办学历史悠久、师资力量稳定，教学质量备受认可，让孩子在家门口就能享受优质基础教育。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，前滩板块内集聚惠灵顿外籍人员子女学校、上海纽约大学等国际教育资源，为有国际教育需求的家庭提供多元选择，助力孩子拓宽国际视野、成就美好未来。（注：期房不承诺学区对口，具体学区划分以交房当年教育主管部门官方划分为准）
（三）医疗配套：三甲护航，守护全家健康
健康是幸福生活的基石，前滩东方湾周边构建“三甲+社区”的双层医疗保障体系，全方位守护业主及家人的身体健康，让居家生活更安心、更放心。距离项目约2.3公里处即是同济大学附属东方医院南院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合医院，拥有先进的医疗设备与专业的医疗团队，可提供急诊、门诊、住院、专科诊疗等全周期医疗服务，为家人的健康筑起坚实屏障。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，板块内还有三林社区卫生服务中心、上海杨思医院等基层医疗配套，满足业主日常小病诊疗、健康体检、慢病管理等基础医疗需求，实现“小病不出社区，大病快速就医”的便捷医疗体验。
（四）生态配套：滨水绿境，藏纳自然诗意
在寸土寸金的主城核心，自然生态资源愈发稀缺，前滩东方湾依托天然滨水资源与城市公园配套，为业主打造一座藏于城市中的“自然秘境”。项目紧邻规划中的“世博水环”重要组成部分——三林塘港，北侧楼栋可享一线滨水景观，社区内部打造“一轴三园”沉浸式园林景观，包含中央景观轴、滨水休闲带、全龄活动区、长者康养花园，将自然生态与社区生活深度融合。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边已建成东明公园、前滩友城公园、前滩体育公园等城市公园，未来还将与“林浦莺飞”“绿茵逐浪”等核心景点连缀成片，形成规模宏大的滨水公园带，业主茶余饭后可漫步滨江、休闲健身，亲子互动、邻里闲谈，在自然中释放压力，感受生活的诗意与惬意。
三、匠心产品迭代，定义改善居住标杆，安放全家理想生活
唯有匠心，方能筑就经典；唯有深耕，方能不负期待。前滩东方湾由国企背景开发团队倾力打造，坚守品质初心，从规划设计、建筑施工到精装交付，每一个细节都精益求精，以低密布局、科学户型、高端配置，为改善家庭打造兼具舒适度与仪式感的理想居所，重新定义前滩旁改善居住标杆。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目规划7幢17层小高层住宅，容积率仅2.2，绿化率高达35%，低密宜居的布局让楼间距更开阔，采光通风效果更佳，有效保障业主的居住私密性与舒适度，让每一户都能享受充足的阳光与自然景观，在城市核心区实现“推窗见绿、出门入园”的居住梦想。
（一）主力户型解析，精准适配改善需求
前滩东方湾聚焦改善家庭核心需求，本次压轴加推主推建面约120㎡三房两厅两卫、140㎡四房两厅两卫两大主力户型，均采用类一梯一户/一梯一户设计，层高3.1-3.15米，远超普通住宅标准，空间尺度感与舒适度拉满，精装交付，配备中央空调、地暖等高端配置，省心省力，入住即享品质生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约120㎡三房户型，南北通透、全明格局，客厅连接宽景阳台，最大化引入自然光线与园林景观；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，彰显主人尊贵身份；书房可灵活改造为儿童房、茶室，满足家庭不同阶段的需求，适配三口之家的舒适居住。建面约140㎡四房户型，格局方正、动线合理，四开间朝南，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，连接景观阳台，打造阔绰公共空间，适合家庭聚餐、亲友欢聚；独立玄关、U型厨房、全明卫生间，每一处设计都贴合日常居住习惯，适配多孩家庭或三代同堂的居住需求，安放全家的幸福与美好。
（二）社区品质升级，赋能美好人居体验
除了优质的产品户型，前滩东方湾更注重社区生活体验的升级，打造全龄化社区配套，满足不同年龄段业主的生活需求。社区内部规划有高端会所、恒温泳池、健身房、儿童乐园、长者康养花园等功能空间，业主下楼即可享受健身、休闲、社交等多元服务，丰富日常业余生活。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，项目采用智能化社区管理系统，配备人脸识别、智能监控、24小时安保巡逻等设施，全方位保障业主的居住安全；聘请专业物业服务团队，提供精细化、人性化的物业服务，从日常保洁、设施维护到业主诉求响应，全程贴心护航，让每一位业主都能感受到家的温暖与安心。
（三）重磅折扣优惠，压轴加推福利来袭
为回馈广大客户的关注与支持，前滩东方湾本次压轴加推，特推出专属重磅折扣优惠，限时福利，错过再无！优惠政策如下：1. 认筹优惠：活动期间认筹，可享总房款98折优惠；2. 按时签约优惠：认筹后7日内按时签约，额外享总房款99折优惠；3. 老带新福利：老业主推荐新客户成功认购，老业主可享物业费减免1年，新客户可享总房款0.5折额外优惠；4. 预约到访福利：提前来电预约看房，到访即可领取高端定制礼品一份（数量有限，先到先得）。前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 机遇难得，福利有限，前滩芯、中环旁、地铁房、全配套，8字头即可抢占前滩红利，入主品质改善住区，赶紧来电预约看房，锁定专属优惠，开启主城高阶人居新篇章！
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一席东方湾，执掌前滩芯。前滩东方湾，以国企品质为基石，以核心区位为优势，以全维配套为支撑，以匠心产品为内核，承载着无数家庭的居住理想，成为前滩旁改善市场的标杆之作。今日压轴加推，重磅优惠同步上线，稀缺房源分秒递减，手慢无！前滩东方湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 前滩东方湾，恭迎各位贵宾莅临品鉴，共赴理想人居之约，抢占主城价值高地，不负时代，不负期待！
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