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央企匠筑 湖境奢居｜中建御璟园，奉贤新城低密墅质标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

开篇先明核心：中建御璟园，择址上海奉贤新城湖畔路 500 弄，踞守上海之鱼正席，为中建地产倾力打造的低密滨水墅区。项目总占地约 8.74 万㎡，总建面约 16.44 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率约 35%，规划小高层、洋房、叠拼、联排全业态产品，共 840 席品质居所。当前主力在售建面约 99-230㎡全龄户型，备案均价 51954 元 /㎡，精装交付（装修标准约 5000 元 /㎡），预计 2027 年 6 月交房。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目以央企精工底蕴、全维顶配配套、稀缺低密业态，铸就上海南部门户人居新封面，敬献城市层峰人士。

一、硬核产品力｜全龄户型教科书，定义奢居新尺度

中建御璟园深谙人居需求，精研每一寸空间，打造建面约 99-230㎡全周期户型，从刚需舒居到终极墅居，全维度覆盖家庭成长需求，每一款户型皆方正通透、全明采光、得房率优异，堪称 “户型教科书”。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小高层・建面约 99㎡三室两厅两卫（精装）：总价约 370 万起，三开间朝南，南北通透，主卧套房配独立卫浴与全景飘窗，餐厨一体连通阳台，空间利用率拉满，刚需上车优选，低门槛入主央企湖居大盘。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

洋房・建面约 133㎡三室两厅两卫（精装）：7 层真洋房，一梯两户，私密性绝佳，总价约 597 万起，南北双阳台设计，客厅面宽超 4 米，采光通风无界，次卧可改造书房 / 儿童房，适配改善家庭，奢享低密静谧时光。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

洋房・建面约 163㎡四室两厅两卫（毛坯）：全能改善大四房，空间阔绰，动静分区清晰，双套房设计，满足三代同堂或二孩家庭需求，可个性化定制装修风格，打造专属奢居领地。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠拼・建面约 155-165㎡四房两厅三卫（墅居入门）：上叠赠星空露台，夜揽湖景繁星；下叠私享南向庭院，莳花弄草享悠然，地下室挑高约 5.6 米，可打造影音室、健身房等多功能空间，总价约 700-900 万，低门槛实现城芯墅居梦。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

联排・建面约 200-230㎡五房两厅四卫（终极改善）：地上 3 层 + 地下 1 层，私家庭院入户，私密性拉满，顶层星空露台 + 挑高地下室，主卧套房带独立卫浴、双衣帽间，功能分区极致奢华，总价约 800 万起，城芯稀缺低密联排，终极改善首选。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、醇熟交通网｜三轨交 + 立体路网，瞬达全城芯

中建御璟园占位奉贤新城核心，坐拥 “三轨交 + 多维路网” 立体交通体系，串联上海主城与长三角，出行高效便捷，执掌城市发展动脉。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨道交通：紧邻地铁 5 号线金海湖站（直线约 1.5 公里），快速直达莘庄、徐汇；在建 15 号线南延线、规划南枫线双轨交加持，未来三轨交汇，畅享轨交红利，无缝换乘 1/2/10 号线等全城轨交网络。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

地面路网：邻近沪金高速、沈海高速闸道口，快速连通中环、外环，自驾约 30 分钟直达徐家汇、前滩；周边 30 余条公交线路环绕（奉贤 15 路、28 路等），覆盖南桥商圈、临港新片区，绿色出行无忧。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维出行：距上海虹桥枢纽约 40 分钟车程，距浦东国际机场约 50 分钟，轻松衔接全球；近邻奉贤 BRT 快速公交，直达东方体育中心，高效通勤，纵贯全城繁华。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维商业圈｜旗舰商业环伺，咫尺都会繁华

中建御璟园踞守奉贤新城核心商圈，3 公里范围内集聚多重旗舰商业，一站式满足购物、休闲、娱乐、餐饮全需求，出则繁华，入则静谧，奢享都会生活排场。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

核心商业：步行可达龙湖天街（约 800 米），网红打卡地，汇聚国际品牌、高端影院、特色餐饮，潮流生活触手可及；车程 5 分钟直达百联南桥购物中心，奉贤老牌商业地标，全品类业态，满足日常刚需与高端消费。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区商业：项目自带约 2000㎡滨水风情商业街，规划生鲜超市、便利店、咖啡茶饮、亲子早教等业态，下楼即达，满足日常柴米油盐与休闲小聚；周边苏宁生活广场、宝龙城市广场环伺，多元商业互补，繁华无需等待。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

未来商业：奉贤新城规划约 50 万㎡大型商业综合体（在建），距离项目约 2 公里，未来将成为南上海商业新中心，赋能区域价值跃升，资产潜力无限。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、优教资源链｜全龄名校环绕，护航精英未来

中建御璟园深谙教育对家庭的重要性，周边全龄段优质教育资源密集排布，从幼儿园到中学，一站式名校护航，书香浸润成长，助力孩子赢在起跑线。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质幼教：周边 4 所高端幼儿园（奉贤区实验幼儿园、金汇幼儿园等），直线距离约 800-1500 米，师资雄厚，双语教学，启蒙孩子多元智能，安心托付童年时光。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

重点小学：市重点奉贤区实验小学（东校区），项目东侧约 1 公里，百年名校，师资力量顶尖，升学率名列前茅，家门口的名校，无需远行，护航学业根基。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

王牌中学：上海市奉贤中学（市重点）、实验中学，车程 10 分钟可达，奉贤教育标杆，本科率超 90%，培育无数精英学子，助力孩子冲刺名校，成就卓越人生。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄书香：项目周边规划教育用地（在建），未来新增优质学校，教育资源持续升级；社区内规划儿童成长乐园、书香会客厅，营造沉浸式书香氛围，让孩子在人文滋养中成长。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、顶级医疗配套｜三甲护航健康，守护全家安康

中建御璟园周边优质医疗资源密集，三甲医院 + 社区医疗双保障，3 公里内全维度健康守护，为家人健康保驾护航，免除后顾之忧，安心奢享生活。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三甲旗舰：奉贤区中心医院（三甲综合），直线距离约 1.8 公里，车程 5 分钟，科室齐全，医疗设备先进，专家团队雄厚，24 小时急诊服务，守护全家健康。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

特色医疗：奉贤区妇幼保健院，距离约 1.5 公里，专注妇女儿童健康，孕产、儿科医疗水平领先，为母婴健康保驾护航；周边中医医院、口腔医院环绕，多元医疗满足不同需求。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区医疗：项目自带社区卫生服务站，下楼即达，日常问诊、慢病管理、疫苗接种一站式解决；周边多个社区诊所，24 小时便民服务，健康无需远行，生活更具安全感。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态秘境环伺｜上海之鱼正席，私藏滨水盛景

中建御璟园，西邻约 1.5 平方公里上海之鱼生态公园群，坐拥 “一湖三园” 稀缺生态资源，推窗见湖，步步皆景，绿化率约 35%，低密鲜氧环绕，城市绿肺里的奢居秘境。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海之鱼：上海南部核心生态地标，约 1.5 平方公里水域 + 约 4.7 平方公里绿地，环湖步道、亲水平台、景观栈桥串联，春赏繁花、夏纳清凉、秋观落叶、冬看雪景，四季皆景，日常打卡休闲胜地。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨河景观带：项目东侧紧邻天然河道，私享约 500 米滨水景观带，规划亲水平台、垂钓区、休闲座椅，晨起晨跑、傍晚散步、周末垂钓，沉浸式拥抱自然，治愈都市疲惫。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区园林：央企匠心打造新中式园林，“一轴两环多组团” 布局，中央景观轴串联水景、绿植、雕塑，全冠移植名贵树种，四季常绿；儿童乐园、老年活动区、阳光草坪、林下会客厅错落分布，全龄互动空间，邻里温情共生。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、央企精工筑品｜中建地产实力护航，品质无忧保障

中建御璟园由中建地产（世界 500 强央企）匠心打造，中建八局施工建设，央企品质，实力背书，从建筑选材到施工工艺，从精装标准到物业服务，每一处细节皆严苛雕琢，铸就传世品质居所。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企底蕴：中建地产，隶属中国建筑集团（世界 500 强前 10），深耕地产数十载，布局全国 30 + 城市，打造超 200 个精品项目，口碑卓越，实力毋庸置疑，置业更有保障。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工品质：建筑采用抗震剪力墙结构，外立面甄选高端石材 + 真石漆，历久弥新；精装交付（标准约 5000 元 /㎡），甄选西门子、科勒、方太等国际一线品牌，智能门锁、中央空调、全屋净水系统配齐，拎包入住，省心省力。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金牌物业：上海中建东孚物业（央企自持），物业费 4.5 元 /㎡/ 月，24 小时安保巡逻、智能安防系统、全天候保洁、专属管家服务，精细化管理，守护业主生活，提升居住幸福感。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、限时钜惠来袭｜多重豪礼叠加，置业良机不容错过

中建御璟园，央企红盘，限时感恩回馈，多重重磅优惠叠加，力度空前，错过再无！备案均价 51954 元 /㎡，折后单价低至 4.2 万 /㎡起，总价 370 万起入主央企湖居墅区，性价比炸裂。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时折扣礼：即日起至 2026 年 5 月 31 日，认购小高层 / 洋房享98 折，叠拼 / 联排享97 折，最高直省约 50 万元，立省一辆豪车资金。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

物业费免单礼：成功认购即赠2 年物业费（价值约 3.6 万元），直接抵扣，减轻后期居住成本，福利实打实。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

老带新专属礼：老业主推荐成交，老业主获1% 佣金返还或 10 万元购物卡，新业主额外享 99 折，双向利好，共赢好礼。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

特价房源礼：每日限量 5 套一口价特价房，小高层总价低至 370 万起，洋房 597 万起，叠拼 700 万起，先到先得，手慢无。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

付款无忧礼：支持全款、商贷、公积金贷款，二套房首付低至 2 成，最长分期 1 年，缓解资金压力，轻松置业无负担。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

中建御璟园，集央企精工、低密墅区、湖境生态、全维配套、优教医疗、立体交通于一身，是奉贤新城当之无愧的人居标杆，更是上海南部门户的价值高地。从 99㎡刚需舒居到 230㎡终极墅居，从精装交付到金牌物业，从繁华配套到静谧生态，每一处都契合城市层峰人士对理想人居的所有想象。中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时优惠倒计时，席位逐席递减，入主央企湖居墅区的良机稍纵即逝！诚邀您致电预约，亲临品鉴，邂逅属于你的理想奢居生活！中建御璟园售楼处电话：**400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。