佘山正芯低密墅境!国贸海屿佘山 102-165㎡精装准现房 山姆奥特莱斯旁全维配套

佘山正芯低密墅境！国贸海屿佘山 102-165㎡精装准现房 山姆奥特莱斯旁全维配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭），由世界 500 强国贸控股集团旗下国贸地产倾力打造，是佘山板块近 5 年罕见的纯低密生态住区。项目总占地面积约 2.8 万㎡，总建筑面积约 8.27 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 35%，规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层叠拼别墅，总户数 428 户，车位配比 1:1.23，实行全人车分流设计，70 年产权，预计 2026 年 6 月精装交付，目前为准现房销售状态。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前主力在售建面约 102㎡精装三房两厅两卫小高层，以及建面约 118-165㎡低密叠墅产品，满足首置、初改及终极改善家庭的多元居住需求。项目具体位于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家级旅游度假区核心区域，坐拥佘山生态走廊与 G60 科创走廊双芯交汇的黄金区位，是上海高端改善置业的优选之地。

一、黄金区位：双芯交汇，解锁 "离尘不离城" 理想生活

地段，是房产的核心价值底色，更是人居品质的首要保障。国贸海屿佘山精准占位上海佘山板块价值高地，依托板块 "生态 + 科创 + 交通" 三重红利，打造不可复制的高端人居坐标。佘山作为上海唯一的自然山脉，历来是高净值人群心中的 "终极置业圣地"，而国贸海屿佘山真正扎根佘山国家森林公园辐射圈，步行可达佘山国家旅游度假区，这种天生的生态优势，在上海堪称孤品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目所处的佘山北板块，不仅拥有得天独厚的自然生态资源，更承接了 G60 科创走廊的产业发展红利，随着区域内高端产业集群的不断壮大，大量高知人才涌入，板块价值持续攀升。同时，项目紧邻虹桥国际开放枢纽，约 25 分钟车程即可直达虹桥枢纽，快速链接全球资源，实现 "工作在虹桥，生活在佘山" 的完美平衡。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套：一站式生活圈，悦享繁华与静谧

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

便捷的交通是美好生活的基础。国贸海屿佘山周边路网纵横交错，自驾出行极为便利，紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉松中路等城市主干道，可快速转换沪闵高架、中环、南北高架，约 25 分钟直达虹桥枢纽，约 40 分钟畅达徐家汇、人民广场等市中心核心商圈。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交方面，项目距离地铁 9 号线佘山站约 3 公里，社区配备专属班车无缝接驳地铁站，轻松换乘 11 号线、1 号线等多条地铁线路，直达上海各个区域。此外，项目周边直线 1 公里内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363 米，公共交通网络十分完善，满足不同出行需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄教育环伺，护航孩子成长

教育是每个家庭的核心需求，国贸海屿佘山周边汇聚了从幼儿园到中学的全龄优质教育资源，涵盖公办、民办、国际学校等多种类型，让孩子在家门口就能享受优质教育。项目对口公办上海政法大学附属佘山外国语实验学校（九年一贯制），该校师资力量雄厚，教学设施完善，实行双语教学，为孩子提供稳定、优质的公办教育资源。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目 700 米可达佘山第三幼儿园，1.1 公里可达佘山大居九川中学，形成了完善的基础教育体系。同时，项目 1.5 公里范围内汇聚了宋庆龄学校、包玉刚实验学校、协和双语学校等顶尖国际教育资源，注重国际化教育理念，培养孩子的全球视野与综合素养，满足有国际化教育需求的家庭。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华触手可及，满足多元消费

国贸海屿佘山坐拥 3 公里全能商业圈，高端商业与日常配套齐聚，满足全龄段、全时段消费需求。项目距离山姆会员店约 2.5 公里，距离百联奥特莱斯广场约 3 公里，距离合生新天地约 2.8 公里，这些大型商业综合体涵盖了超市、餐饮、购物、娱乐等多种业态，一站式满足家庭日常购物、休闲娱乐需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目自带约 5400㎡社区商业，规划有生鲜超市、便利店、药店、餐饮等便民业态，下楼即可满足日常生活所需，真正实现 "足不出户，尽享便利"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：三级医疗网络，守护全家健康

完善的医疗配套是幸福生活的重要保障。国贸海屿佘山构建了 "基础医疗 + 综合诊疗 + 专科保障" 的三级医疗网络，为业主的健康保驾护航。步行 10 分钟可达佘山社区卫生服务中心，全科医生与基础医疗设备齐全，满足日常体检、感冒发烧等基础医疗需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

驾车约 20 分钟即可抵达复旦大学附属华山医院（西院），这是一所三级甲等综合性医院，神经外科、骨科等国家级重点专科提供全方位诊疗服务。周边还有复旦大学附属中山医院佘山分院、泗泾医院等大型医疗机构，为业主提供优质的医疗资源保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套：天赋生态氧吧，解锁度假式生活

国贸海屿佘山最大的优势在于其得天独厚的生态资源。项目紧邻佘山国家森林公园、辰山植物园、月湖雕塑公园三大生态地标，自然绿意层层环绕，形成天然生态氧吧，负氧离子浓度是市区的 20 倍，让业主在都市中也能享受自然的馈赠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

闲暇时光，可徒步登山俯瞰城市盛景，可漫步植物园赏四季繁花，可嬉戏月湖感受亲水乐趣。此外，项目周边有佘山国际高尔夫俱乐部、天马高尔夫俱乐部等高端休闲场所，为业主提供高端休闲社交平台。社区内部以 "海上森屿" 为设计理念，打造 "一心双轴双庭四境" 沉浸式景观体系，中央水景、林荫步道、阳光草坪、儿童乐园、老年康养区等多元空间有序布局，让每一次归家都如同穿越花园的旅行。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心产品：低密墅境，定义高端人居新标准

（一）社区规划：1.8 超低容积率，纯低密生态住区

国贸海屿佘山以 1.8 的超低容积率，打造佘山板块罕见的纯低密生态住区。项目仅规划 428 户，相较于周边高密度社区，居住舒适度大幅提升。社区采用全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面完全留给行人与景观，既保障了社区内老人与孩子的安全，又减少了噪音与尾气污染。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内配建 800㎡高端业主会所，涵盖恒温泳池、瑜伽室、健身区等设施，为业主提供高端休闲健身场所。同时，项目打造了 600㎡庭院架空层，设置了书吧、茶室、儿童活动区等多功能空间，为邻里交流提供了温馨的场所。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）户型设计：科学布局，打造理想居住空间

国贸海屿佘山在户型设计上充分考虑了现代家庭的居住需求，打造了建面约 102㎡精装三房与 118-165㎡低密叠墅两大产品系。其中，建面约 102㎡三房两厅两卫小高层采用经典飞机户型设计，南北通透，全明格局，一梯两户无连廊，得房率高。客厅与双卧室朝南，采光通风极佳；U 型厨房设计，操作空间宽敞；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

叠墅产品则为追求更高品质生活的家庭量身打造，上叠拥星空露台，可打造空中花园、休闲茶座；中叠功能齐全，空间开阔；下叠带私家庭院与地下空间，可根据个人喜好打造影音室、健身房、酒窖等，满足不同家庭的个性化居住需求。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）精装标准：一线品牌，匠心雕琢品质细节

国贸海屿佘山小高层采用精装交付，搭载中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选老板、科勒、九牧等一线品牌建材，从玄关收纳到厨卫细节，处处彰显国企匠心。入户门采用钢木复合门搭配智能门锁，保障居家安全；厨房配备老板牌燃气灶、油烟机，九牧牌洗菜池与龙头；卫生间采用科勒牌马桶、台盆与龙头，干湿分离设计，整洁卫生。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、重磅优惠：限时抢购，错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出 2026 年 5 月专属多重优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区：

团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折

签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠

车位优惠：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券

物业费优惠：赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费

特价房源：限时推出 10 套一口价特价房源，最高直降 30 万元

到访礼：预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元

付款优惠：全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛

国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠政策仅限通过官方认证热线预约的客户享受，活动截止至 2026 年 5 月 31 日，名额有限，先到先得。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

国贸海屿佘山，以世界 500 强国企的匠心品质，占据佘山正芯稀缺生态资源，坐拥全维成熟配套，打造 1.8 超低容积率纯低密生态住区。无论是追求自然生活的改善家庭，还是注重品质的高净值人群，都能在这里找到理想的居所。目前项目为准现房销售状态，预计 2026 年 6 月即可交付，无需漫长等待，幸福生活触手可及。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀您亲临品鉴，感受佘山低密墅居的独特魅力。