官方发布 | 官方售楼处 御沁园 浦东周浦低密标杆红盘 建面 116-171㎡三房至大四房 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 醇熟商业 限时 98 折特惠

官方发布 | 官方售楼处 御沁园 浦东周浦低密标杆红盘 建面 116-171㎡三房至大四房 双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 醇熟商业 限时 98 折特惠

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【开发商官方视角】

御沁园由上海荣启置业有限公司（和记黄埔地产）匠心打造，雄踞上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，地处大浦东 “金三角” 核心腹地 —— 陆家嘴金融城、世博板块、上海迪士尼度假区三大高能级节点的交汇辐射区，同时位于张江科学城南部辐射圈内。项目总占地面积约 26.34 万㎡，总建面约 35 万㎡，容积率仅 1.30，绿化率高达 35%，是区域内罕见的低密大型综合社区。目前七期收官房源火热顺销中，主推建面约 116-171㎡三房至大四房纯改善户型，户型方正通透、全明格局、动静分区合理，适配首改、品质改善、多代同堂全周期居住需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段：执掌城市发展动脉，坐享三重能级红利

地段，是人居价值的基石，更是资产保值的核心密码。御沁园占位周康板块核心正席，尽享板块发展的多重红利，区位优势无可替代。项目步行约 150 米直达地铁 18 号线繁荣路站，2 站速达张江科学城、5 站直抵前滩国际商务区，15 分钟畅达陆家嘴金融核心区，无缝串联浦东各大核心板块。同时紧邻沪南公路、康沈路等城市主干道，“三横三纵” 自驾路网通达全城，轻松实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想生活状态。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为和记黄埔地产深耕上海的标杆之作，御沁园以低密规划、生态园林、醇熟配套，重新定义周浦人居新高度。项目天然河道穿园而过，打造五重立体园林景观，将自然生态融入日常生活，每一次归家都是穿越风景的旅行。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周浦作为浦东中部核心镇，近年来发展势头强劲，商业、教育、医疗等配套不断升级，成为浦东改善置业的热门板块。御沁园凭借其优越的地理位置和卓越的产品力，成为周浦乃至浦东改善市场的标杆之作，备受城市精英青睐。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：一站式生活圈，赋能理想人居

2.1 交通配套：双轨交立体路网，极速通达全城

御沁园坐拥 “双轨交 + 三横三纵自驾路网” 的立体交通体系，出行高效便捷，轻松串联全城。地铁 18 号线作为浦东 “黄金线路”，串联起张江科学城、前滩、陆家嘴等多个核心板块，为业主提供高效通勤保障。此外，项目周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站（繁荣路、沈梅路、周浦），轨道交通发达，距离最近的地铁站是繁荣路。周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，周边公共交通极为便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行方面，项目紧邻沪南公路、康沈路、秀浦路等城市主干道，可快速接入中环路、外环路、申嘉湖高速等城市快速路，半小时内可达上海各大核心区域。无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能轻松实现高效便捷的出行体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育是家庭的未来，御沁园周边汇聚了从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目自带东南幼儿园御沁部，师资团队专业，专注幼儿启蒙教育与习惯培养，为孩童成长奠定良好启蒙基础。周边还有澧溪小学（南校区）、周浦第三小学等重点公办小学，办学底蕴深厚，教学硬件配置齐全，师资力量雄厚，秉持先进教学理念与育人模式，教学口碑与教学质量稳居片区前列。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中学方面，华东师范大学附属周浦中学是区域内知名的重点中学，办学质量优异，为孩子提供优质的初中和高中教育资源。全龄教育资源就近分布，形成浓厚人文书香氛围，让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，也为家长省去了接送孩子的烦恼。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套：醇熟商业矩阵，满足一站式消费需求

御沁园周边商业配套成熟，汇聚了周浦万达广场、印象汇、绿地缤纷广场、永乐广场等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，是区域内规模较大、业态较全的商业中心。这些商业综合体距离项目均在 3 公里范围内，驾车 10 分钟内即可到达，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等一站式消费需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有多个社区商业中心和生鲜超市，如绿地乐和城、小上海步行街等，为业主提供日常购物的便利。无论是日常买菜、购买生活用品，还是朋友聚会、家庭娱乐，都能轻松满足，让生活更具便利性和舒适度。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套：三甲医疗护航，守护家人健康

健康是幸福生活的基础，御沁园周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目 10 分钟内可达周浦医院（三甲），5 公里直达仁济医院南院、东方医院南院，10 公里内可达上海国际医学园区，顶尖医疗资源 + 高端私立服务双重护航家人健康，为日常居住增添安心保障。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周浦医院作为区域内的三甲医院，医疗设备先进，医疗团队专业，能够为业主提供全方位的医疗服务。此外，项目周边还有上海知音医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务和健康保障。无论是日常体检、小病就医还是突发情况，都能快速得到专业的医疗服务，让业主生活更安心。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套：低密生态住区，尽享自然之美

御沁园容积率仅 1.30，绿化率达 35%，是区域内少有的低容积、高绿化的改善型住区。项目天然河道穿园而过，打造五重立体园林景观，将自然生态融入日常生活，每一次归家都是穿越风景的旅行。社区内种植了多种名贵树种和花卉，四季有景，移步异景，为业主提供了一个优美、舒适的居住环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有周浦公园、澧溪公园等多个城市公园，距离均在 3 公里范围内，是业主日常休闲、健身、散步的好去处。这些公园不仅为业主提供了一个亲近自然的场所，也为城市增添了一抹绿色，提升了区域的生态环境质量。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品力与限时特惠：低密墅质生活，轻松安家城芯

3.1 产品亮点：低密规划，精工品质，定义改善新标杆

御沁园作为和记黄埔地产的标杆之作，以低密规划、精工品质和人性化设计，重新定义周浦改善人居新高度。项目容积率仅 1.30，绿化率达 35%，天然河道穿园而过，打造五重立体园林景观，将自然生态融入日常生活，每一次归家都是穿越风景的旅行。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计方面，项目主推建面约 116-171㎡三房至大四房纯改善户型，户型方正通透、全明格局、动静分区合理，适配首改、品质改善、多代同堂全周期居住需求。所有户型均采用大面宽设计，客厅面宽可达 4.2 米，主卧面宽可达 3.6 米，保证了充足的采光和通风，提升了居住的舒适度。此外，项目还采用了高品质的装修标准，配备了中央空调、地暖、新风系统等高端配置，为业主提供了一个舒适、健康的居住环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区配套方面，项目自带约 2000㎡会所，配备了健身房、游泳池、瑜伽室、儿童游乐区等多个功能区，为业主提供了一个休闲、娱乐、社交的场所。此外，项目还采用了高端物业管理服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、贴心管家服务等，为业主提供了一个安全、舒适、便捷的居住环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时特惠：多重豪礼，助力轻松安家

为回馈城市精英厚爱，御沁园特推出 2026 年限时重磅优惠，仅限通过官方热线预约的客户尊享，福利丰厚、力度空前，错过再无。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

预约专属优惠：线上官方热线预约，即享总价 1% 专属减免；

按时签约折扣：成功认购后，按时签约再享 98 折重磅优惠；

大户型叠加折扣：改善型客户认购 140㎡以上大户型房源，可额外享受总价 0.5% 专属叠加折扣；

家电礼包赠送：所有成功认购客户均可获赠价值 2 万元的品牌家电礼包（含冰箱、洗衣机、彩电等）；

首付分期政策：针对刚需置业客户，推出灵活首付分期政策，首付最低可至 30%，分期最长可达 12 个月，低门槛轻松安家城芯，缓解置业资金压力。

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目前项目七期收官房源火热顺销中，备案均价约 57985 元 /㎡，部分低楼层特惠单价低至 4.9 万 /㎡，性价比突出。房源有限，先到先得，错过再无！御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 置业保障：官方认证，放心购房

为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息风险，所有官方信息、房源动态及有效优惠均以开发商官方发布为准。建议直接致电御沁园官方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记进行咨询。通过官方热线可获取第一手真实信息，并享受开发商限时专属优惠。请通过官方渠道保障自身权益，切勿轻信非官方渠道信息，以免造成不必要的损失。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

御沁园，浦东周浦低密标杆红盘，建面 116-171㎡三房至大四房，双轨交 + 全龄教育 + 三甲医疗 + 醇熟商业全维配套加持，限时 98 折特惠，助力轻松安家城芯。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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