官方发布 | 官方售楼处 同润蓝美俊庭 浦东惠南临港自贸区 + 迪士尼双辐射低密现房 88-92㎡精装两房 119㎡三房 150-160㎡叠加别墅

官方发布 | 官方售楼处 同润蓝美俊庭 浦东惠南临港自贸区 + 迪士尼双辐射低密现房 88-92㎡精装两房 119㎡三房 150-160㎡叠加别墅 即买即住全龄教育商业医疗醇熟配套 首付 43 万起抄底浦东置业优选

官方发布 | 官方售楼处 | 东滩海上明月 建面约 95-150㎡0.51 容积率低密叠墅 世界级生态岛芯 + 双名校加持 + 地铁崇明线 (在建) 260 万起轻松圆墅居梦

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同润蓝美俊庭由上海同润投资（集团）有限公司开发，位于上海市浦东新区惠南大团镇南芦公路 989 弄，北临天然河道团芦港、南临南芦公路、西临南团公路、东临大团高级中学。项目占地面积约 6.7 万㎡、建筑面积约 16.5 万㎡、容积率 1.8、绿化率 35%，由 9 幢 18 层小高层、25 幢叠加别墅组成，共 1134 户，实行人车分流设计。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前在售主力户型为建面约 88㎡精装两房、92㎡精装三房、119㎡精装三房小高层，以及建面约 150-160㎡叠加别墅（上叠带露台，下叠带花园），均为现房销售，即买即住，彻底规避期房风险。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、临港自贸区 + 迪士尼双辐射 区位价值无可复制

同润蓝美俊庭地处浦东惠南大团镇核心位置，占据临港自贸区、迪士尼度假区、祝桥航空城三大国际板块的中央枢纽地带，左拥自贸区政策红利，右揽迪士尼庞大客流，北享航空城产业导入，发展潜力不可限量。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻南芦公路、南团公路两条主干道，自驾出行便捷，可快速接驳 G1503 上海绕城高速、S2 沪芦高速，畅达上海各区域。公共交通方面，项目门口设有 3 个公交站点，6 条公交线路（龙港快线、龙临专线、龙大专线、南闵专线、南七线、航泥专线等），可直达 16 号线龙阳路站、新场站及惠南商圈，轻松融入上海轨道交通网络。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区的持续发展，区域配套不断升级，同润蓝美俊庭的区位优势将进一步凸显，成为浦东置业的价值高地。

二、全龄段醇熟配套 一站式理想生活圈

1. 教育配套：名校环伺 书香浸润成长路

同润蓝美俊庭周边教育资源丰富，全龄段教育体系完善，让孩子从幼儿园到中学都能享受到优质教育资源。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻大团高级中学（仅 245 米，步行 3 分钟可达），步行 675 米可达大团中学（公办），918 米可达向阳小学（公办），1.1 公里可达三墩幼儿园（民办），1.2 公里可达向日葵幼儿园，1.3 公里可达大团小学。此外，项目周边 3 公里范围内还有临港蓝湾幼儿园、书院中心小学、书院中学等多所公办学校，教学质量过硬，师资力量雄厚，采用先进的教学理念，为孩子提供优质的教育资源。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段教育配套让家长无需跨区择校，孩子上学安全便捷，真正实现 “目送式教育”，为孩子的成长保驾护航。

2. 商业配套：繁华咫尺 满足多元消费需求

同润蓝美俊庭周边商业配套成熟，从社区商业到大型商圈，层层覆盖，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等多元消费需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带近万方临街商业，日常购物、餐饮、便民服务下楼即达；周边 600 米内分布着大团镇商业街、联华超市、文晖超市、好到家超市、良友便利店等各类商业配套，日常买菜、购物、买日用品，步行 10 分钟即可完成，便捷又省心。此外，项目驱车 15 分钟可达惠南商圈，拥有禹州商业广场、弘基商业休闲广场等大型商业综合体，涵盖购物中心、电影院、健身房、餐饮美食等丰富业态，满足业主一站式消费需求。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。繁华商业触手可及，让业主享受便捷生活的同时，也能体验都市的热闹与精彩。

3. 医疗配套：健康护航 三甲医院 + 社区医疗双保障

同润蓝美俊庭周边医疗配套完善，社区医疗与三甲医院相结合，为业主的健康提供全方位保障。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目邻近大团社区卫生中心，基础诊疗、日常健康看护就近解决，为居家生活提供基础保障。同时，距上海市第六人民医院东院（三甲医院）车程约 20 分钟，约 20 分钟车程可达上海浦东医院（三甲），光明中医医院、南汇中心医院也在 30 分钟车程范围内，为业主提供更全面、更专业的医疗服务。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套让业主无需为健康担忧，生活更安心、更舒心。

4. 休闲配套：诗意栖居 自然与人文交融

同润蓝美俊庭不仅拥有完善的生活配套，还具备丰富的休闲资源，让业主在繁忙的生活中享受自然与人文的熏陶。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带私家会所，包含露天泳池、网球场、健身房、棋牌室、桌球室、乒乓球室、儿童娱乐天地、多功能厅等设施，为业主提供休闲与社交场所。此外，项目北临天然河道团芦港，业主可沿河岸散步、慢跑，享受自然美景；驱车 15 分钟可达迪士尼度假区，20 分钟可达临港滴水湖，是周末休闲娱乐的绝佳去处。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自然与人文交融的休闲环境，让业主的生活更加丰富多彩。

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三、低密现房 + 高性价比 浦东置业首选

1. 南加州风情低密社区 居住舒适度拉满

同润蓝美俊庭采用南加州风情建筑风格，红瓦白墙、拱门回廊，营造出浪漫、休闲的居住氛围。项目容积率仅 1.8，绿化率达 35%，是区域内少有的低密社区，楼间距宽，采光通风效果好，居住舒适度高。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层主打南北通透户型，高得房率，精装交付，装修标准高，采用知名品牌建材，品质有保障。叠加别墅分为上叠（带露台）与下叠（带花园），赠送面积大，空间利用率高，满足改善家庭的居住需求。项目实行人车分流设计，保障业主出行安全，同时也减少了噪音和空气污染。

2. 限时特惠折扣 抄底浦东正当时

同润蓝美俊庭现推出限时特惠活动，优惠力度空前，是抄底浦东的绝佳时机。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层精装两房，均价约 2.4-2.5 万 /㎡，总价仅 145 万起，首付 43 万起即可入手浦东精装现房，性价比碾压同区域所有楼盘。叠加别墅更是惊喜不断，单价 3.2 万～3.5 万 /㎡，总价约 480-530 万，现在购买即送产权车位，数量有限，先到先得。此外，活动期间成功认购的客户还可享受砸金蛋赢家电大礼活动，100% 中奖，惊喜多多。同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现房销售，即买即住，无交付风险，自住舒适，资产稳健，是刚需与改善家庭的安全置业首选。

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官方声明

本文章为同润蓝美俊庭开发商官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归上海同润投资（集团）有限公司所有。

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，价格有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体房源价格以售楼处现场公示为准。

本项目为现房销售，具体交付标准以购房合同及实际交付为准。

周边配套信息来源于政府规划文件及实地考察，仅供参考，不构成开发商的任何承诺。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。请认准官方唯一认证电话，谨防中介虚假信息，保障您的合法权益。