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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

@杭州绿城・鸣澜江上官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

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二、重要声明:

✍杭州绿城・鸣澜江上官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

杭州绿城・鸣澜江上

绿城深耕钱塘 7 载，于东部湾新城沿江核心，打造抬板创新江岸著作 —— 绿城・鸣澜江上。从星级入户大门、立体流体示范区、下沉式全龄会所，到公建化现代立面、超高得房率全周期户型，本文结合实景示范区，完整拆解项目全部产品设计细节。

壹

小区大门/主入口

“门承礼制，府藏风华”，归家门庭，是品质住区的精神扉页。绿城·鸣澜江上主入口，高约9.4米的秩序门头，铺就“绿野仙踪”奢石；高约7米的琉璃光厅，搭配宝格丽酒店同款吊灯，尽显江岸奢宅的高级质感。层层递进的布局，勾勒奢雅归家仪式；恢弘规制，更成城市界面的美学宣言。以石为骨，以水为脉，每一次抵达都是一场盛大礼遇；动静流转间，完成从都会喧嚣到心灵栖所的松弛转场。

贰

园林景观/下沉庭院

穿过大门，俯仰间便拥入立体森境下沉庭院。依托近10米地势高差，萃取江岸自然肌理的营造灵感，打造下沉庭院与垂直绿岛，与度假式悬浮无边泳池相映成趣。甄选乌柏树王、玉石水景等珍稀植水元素错落铺展，步移景异间，既有垂直森屿的开阔壮阔，又有临水休憩的松弛慵懒，尽显兼具治愈感的城市微度假格调。中央悬浮蓝宝石叠水，项目标志性镜面静水庭院，多层阶梯式叠水，水面倒映建筑与乔木，搭配景观雕塑，是园区视觉核心；下沉式水院围合休闲卡座，可静坐观水。

悬浮无边泳池，媲美星级海岛度假体验，下楼即可纵身跃入澄澈蔚蓝，尽享慵懒度假氛围；搭配日咖夜酒复合空间，打造一站式精神栖息港湾，承载都市精英的松弛日常。

叁

小区会所/泛会所

在会所设计上，绿城·鸣澜江上，生活不再是疲于奔波的赶路，而是守住属于自己的慢时光。听澜书域复刻顶奢艺术质感，配备高约9米旋转楼梯，把千万级的静谧与书香，变成下楼就能抵达的“私享书吧”——不用远行，即可坐拥高颜值、高配置的精神自留地。项目设置专属萌宠友好空间，配备固定宠物饮水点，让人与人、人与宠物不再只是擦肩的陌生，而是真正建立起温暖友爱的联结。那些曾在城市里慢慢淡去的“熟悉感”，正悄然重新生长。每个孩子的童年都无比珍贵，在园林与会所中，嵌入奈尔宝级花园，为童年填满专属的快乐记忆。

肆

产品规划与户型设计

规划上5 栋 23 层高层均匀排布，楼栋间距开阔，依托 10 米抬板高度，每一户采光、通风、观景无遮挡；人车彻底分流，地面 100% 留给景观与活动空间，无地面停车位，居住舒适度大幅优于传统平地社区。建面约99-130㎡全周期户型，最高实用率约100%，均遵循“大开间、高收纳、灵活格局”的设计原则，部分户型配备270°环幕观景视野，精准契合下沙区域的居住品味与品质生活追求。当江畔粼粼波光映照公建化外立面时，每一扇窗都成了框住瑰丽景致的绝佳“画框”。

A｜建面约 99㎡ 三房两厅两卫｜刚需入门首选

三开间朝南，LDK 一体化客餐厅，双阳台设计；

动静分区，厨卫全明，独立玄关收纳；

套内约 77㎡，赠送 12.6㎡，得房率 91%；

适配新婚夫妻、三口之家。

B｜建面约 120㎡ 四房两厅两卫｜改善主力边套

四开间朝南，南北通透，270° 环幕采光；

巨幕宽厅，独立玄关，主卧套房带步入式衣帽间；

套内 92.6㎡，赠送 22.2㎡，得房率 96%；

适配二胎、三代同堂家庭。

C｜建面约 130㎡ 四房两厅两卫｜江景改善标杆

三卧朝南，超大社交方厅，预留中西厨空间；

270° 环幕观景，高楼层直面钱塘江；主卫双台盆套房；

套内 101.45㎡，赠送 24.55㎡，得房率 97%；

预算充足改善、追求一线江景。

伍

建筑立面

采用现代极简公建化风格，三段式分层设计，适配沿江多风、昼夜温差大的钱塘气候：

底层基座：深灰石材，稳重耐脏，抗雨水侵蚀；

标准层主体：玻璃 + 大面积浅灰金属铝板；

顶部檐口：金属收边，呼应江潮曲线，提升建筑辨识度。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

杭州绿城・鸣澜江上官方热线服务时段核心服务内容

杭州绿城・鸣澜江上售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。