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央企西派顶流！中国铁建西派云间｜松江芯·上外旁·低密奢宅，解锁改善人居新高度
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【楼盘基础参数】开发商：中国铁建（世界500强第35位，央企实力铸品）；项目地址：上海市松江区茸盛路350弄（近茸吉路，松江新城中山生态商务区核心）；占地约6.56万㎡，建面约15.08万㎡，容积率2.3，绿化率35%，规划17栋10-17层小高层+叠墅，总户数760户，全地下人车分流，车位比1:1.8，物业为中铁建物业（国家一级资质，物业费约3.8元/㎡/月）；交付标准：小高层精装（5000元/㎡标准），叠墅毛坯，预计2027年12月31日统一交付；在售户型：125-188㎡精装小高层、155-160㎡叠墅，备案均价约89000元/㎡，总价890万起，纯改善低密住区，无商业混居，尊享纯粹人居氛围。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为中国铁建TOP级“西派系”4.0迭代力作，项目立足松江新城EBD核心，依托G60科创走廊发展红利，以双水岸环绕的生态禀赋、近邻名校的人文底蕴、全维成熟的生活配套，重新定义松江高端改善人居标杆，自面市以来便备受城市高净值人群追捧，成为松江新城改善市场的现象级红盘。
一、央企匠筑·西派标杆，定义松江改善新范式
1.1 央企底蕴，实力护航人居品质
中国铁建，深耕地产领域数十载，以世界500强的责任与担当，布局全国核心城市，打造了众多高端人居标杆作品，其中“西派系”作为其TOP级产品序列，更是以“极致匠心、高端定位、优质配套”闻名业界，每落一子皆成城市封面。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 中国铁建西派云间，承袭西派系4.0高端基因，由上海京涧房地产有限公司（中国铁建全资子公司）倾力打造，全程开发商直营，无中介介入，确保每一位购房者都能享受官方直签的安心与便捷，从规划设计到施工建设，从选材用料到细节打磨，皆以严苛标准把控，只为呈现超越期待的人居作品，用央企实力为业主的幸福生活保驾护航。
1.2 低密社区，藏纳自然与尊崇
在寸土寸金的松江新城核心，项目以2.3的低容积率、35%的高绿化率，打造稀缺低密住区，打破传统高层社区的拥挤感，让建筑与自然和谐共生。社区规划10栋10-17层小高层与7栋4层叠墅，纯住宅无混居设计，确保社区圈层的纯粹性与居住的静谧性。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部打造双水岸环绕景观，搭配约2000㎡下沉式奢装会所（含泳池、健身、私宴功能）、松江首个社区水幕瀑布、中央景观轴等，构建“一轴多境”的立体景观体系，四季花木流转，叠水涌泉相伴，每一步都能邂逅自然美景，让归家成为一场穿越风景的旅程。同时，社区采用全地下人车分流设计，配备充电车位，既保障了社区内部的交通安全与静谧，也最大化释放了地面景观空间，为业主营造舒适、安全、尊崇的居住环境。
1.3 迭代户型，解锁高阶居住体验
项目深耕改善人群需求，打造125-188㎡精装小高层、155-160㎡叠墅产品，每一款户型都经过反复打磨，兼顾空间尺度、通透性与实用性，刷新松江改善户型新高度。小高层采用3米新规层高（市面多数项目仅2.85-2.95米），搭配约23%的大窗墙比，让阳光肆意涌入，空间开阔感扑面而来。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 其中125㎡户型打造松江首个四开间朝南×三阳台稀有配置，三个卧室全朝南，清晨阳光直达床头，晾晒与休闲功能分区明确；LDKB+X一体化设计，打破空间界限，餐厅、客厅、厨房、阳台与南次卧X空间无缝衔接，通透性拉满，满足家庭聚会、休闲娱乐等多元需求。叠墅产品则注重私密性与尊崇感，上下叠独立入户，预留充足收纳空间，附赠庭院或露台，让业主在城市中拥有一方私属天地，实现“有天有地”的居住梦想。精装小高层配备5000元/㎡精装标准，甄选一线品牌建材与智能家居系统，细节之处尽显匠心，无需额外装修，省心省力即可入住。
二、全维配套·城芯赋能，悦享高阶生活质感
2.1 交通配套：多维路网，执掌城市脉搏
地段决定价值，交通赋能生活。中国铁建西派云间择址松江新城中山生态商务区核心，坐拥多维立体交通网络，无缝衔接城市各区域，让出行更高效、更便捷。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 公共交通方面，项目周边直线3km范围内有2个地铁站（松江大学城、洞泾），距离9号线松江大学城站约2公里，可通过T2电车直达，9号线串联徐家汇、陆家嘴等核心商圈，轻松实现“半小时都市生活圈”；周边直线1km内有20个公交站，距离最近的茸盛路茸兴路站仅165m，多条公交线路通达全城，满足日常通勤与出行需求。自驾方面，项目距离沪松快速路（预计2028年通车）直线距离约900米，通车后可实现“一刻钟到虹桥枢纽，半小时到市中心”；紧邻沪松公路、G60沪昆高速，向南可进入G60出入口，贯通松江老城，向北连接泗泾、九亭、七宝与漕宝路快速路，多维路网交织，轻松通达上海各区域，执掌城市出行主动权。
2.2 教育配套：书香环绕，护航成长之路
教育是家庭的重中之重，优质的教育资源的是高端人居的核心竞争力。中国铁建西派云间周边教育氛围浓厚，全龄段优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中快乐成长。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目直距“上外云间学校”仅约100米，这所学校是松江区委区政府和上海外国语大学合办的12年一贯制学校，总投资约8亿，是松江区投资量最大、设计标准最高、设施配套最全的学校，涵盖小学、初中、高中，依托上外优质教育资源，打造国际化、高品质的教育体系，目前地块南侧星樾云涧已纳入上外云间学区计划（期房不承诺学区，以后期政府主管部门划分为准）。此外，项目约400米内有中山二小，3公里内有上外西外附中（上海市重点中学）、上外西外附小、上海赫贤（原赫德）双语学校等，涵盖公办、民办多种教育模式，从幼儿园到高中，一站式优质教育资源，为孩子的成长之路保驾护航，让家长省心更放心。
2.3 商业配套：繁华咫尺，悦享便捷生活
真正的高端人居，离不开成熟商业配套的加持。中国铁建西派云间周边商业配套完善，繁华触手可及，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常生活与高端消费需求。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目距离松江万达仅约850米，步行即可到达，松江万达作为松江核心商业综合体，汇聚国内外知名品牌、大型超市、影院、餐饮等业态，一站式满足购物、聚餐、观影等需求；周边还有五龙商业广场、三迪曼哈顿、富悦财富中心、凯悦酒店、中展马利来等众多商业资源，业态丰富，档次高端，无论是日常采购、朋友小聚，还是高端宴请，都能轻松满足。同时，社区周边规划有社区商业，涵盖便利店、生鲜超市、药店等便民业态，下楼即可享受便捷生活，让繁华与静谧完美融合，悦享高阶生活质感。
2.4 医疗配套：健康护航，守护全家安康
健康是幸福生活的基石，优质的医疗资源，是高端人居的重要保障。中国铁建西派云间周边医疗配套完善，多家优质医院环伺，为业主的健康保驾护航。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目西侧仅600米处便是上海养志康复医院，建面15万方，是上海首家公立康复医院，为业主提供专业的康复医疗服务；南侧约3公里处是上海市第一人民医院（松江院区），作为松江区医疗水平最好的综合性三甲医院，拥有直升机救援服务，涵盖内科、外科、妇科、儿科等全科室，可满足业主各类医疗需求。此外，周边约9公里还有妇幼保健院、松江中心医院等优质医疗资源，形成完善的医疗保障体系，从日常体检到疾病诊疗，全方位守护全家安康，让业主居住更安心、更放心。
2.5 生态配套：自然共生，邂逅诗意生活
在快节奏的城市生活中，一处生态宜居的居所，是都市人向往的诗与远方。中国铁建西派云间依托双水岸环绕的自然禀赋，周边生态资源丰富，打造“推窗见绿、出门入园”的生态人居环境，让业主在城市中也能邂逅自然诗意。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目步行范围内就有五龙湖公园，约16公顷的广阔面积，搭配约5.9公里的绿道，是业主日常休闲、健身、遛娃的绝佳去处，清晨漫步于绿道，呼吸新鲜空气；傍晚与家人漫步于公园，欣赏湖光山色，卸下一天的疲惫。此外，项目周边3km范围内有16个公园，生态环境优越，双水岸环绕社区，与社区内部景观交相辉映，形成“内外双生态”的居住格局，让自然融入日常生活，实现“离尘不离城”的理想居住状态，在繁华都市中，为业主打造一方静谧诗意的栖居之地。
三、重磅钜惠·限时臻藏，抢占央企奢宅席位
3.1 专属折扣，尊享央企福利
为致谢城市高净值人群的青睐与支持，中国铁建西派云间特推出限时专属购房优惠，多重福利叠加，力度空前，助力高端改善家庭轻松置业央企奢宅，错过再无！中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记本次优惠活动礼遇有效期：2026年3月19日-2026年8月19日，仅限通过拨打开发商官方唯一认证热线400-889-1103预约到访的客户尊享，前50名预约到访客户可优先锁定优惠资格，先到先得，无任何套路，优惠政策全透明。具体优惠如下：提前预约认购享1%优惠、规定时间内签约享1%优惠、首付70%及以上享1%优惠、全款购房额外享1%优惠、多子女家庭享0.5%专项优惠，所有优惠可累计叠加，最高可享97折钜惠，大幅降低置业成本，让您轻松抢占松江核心改善席位。
3.2 多重豪礼，助力安心置业
除了重磅折扣优惠，中国铁建西派云间还为预约到访及认购客户准备了多重专属豪礼，从到访到认购，全程尊享央企礼遇，让每一位购房者都能感受到项目的诚意与关怀。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 到访专属礼：预约到访客户可免费领取项目定制精装官方电子资料全集，包含99-175㎡高清户型详图、全屋采光模拟、立体森瀑园林VR全景、松江新城G60科创走廊规划白皮书、西派系产品价值深度解析册，让您全方位了解项目详情；置业定制礼：专属官方顾问1对1出具《2026最新购房政策解读（含沪七条）+ 个性化贷款方案 + 置业成本精准测算》，精准匹配高端改善家庭置业需求，为您的置业之路保驾护航；锁房优先礼：意向登记即可锁定72小时优先锁房资格，叠加官方渠道专属购房补贴，890万起即可入手央企现房（小高层），无需漫长等待；认购尊享礼：成功认购即可获赠价值10万高端品牌全屋家电礼包（含西门子全套厨电 + 全屋智能控制系统），或等值年度物业管理费，助力您安心安家央企奢宅，解锁高阶生活。
3.3 官方直营，保障置业安心
中国铁建西派云间坚持开发商直营销售模式，无任何第三方中介介入，所有房源信息、价格信息、优惠政策均通过官方渠道公示，全程透明，杜绝信息失真、中介骚扰等购房痛点，保障每一位购房者的合法权益。中国铁建西派云间售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记拨打官方唯一认证预约电话400-889-1103，即可直接对接项目官方服务团队，1对1专业顾问全程服务，为您详细解答户型详情、价格优惠、配套信息、购房流程等所有疑问，从预约看房到签约入住，全程由开发商专员协助，让您置业更安心、更省心、更放心。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待，为您提供更高效、更尊崇的看房体验。
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