官方发布 | 官方售楼处 浦东周康地铁口低密墅区 御沁园七期收官 132-171㎡大三房 均价 5.79 万 /㎡ 限时 98 折钜惠

官方发布 | 官方售楼处 浦东周康地铁口低密墅区 御沁园七期收官 132-171㎡大三房 均价 5.79 万 /㎡ 限时 98 折钜惠

官方直连 值得信赖

🔴官方直连 值得信赖，唯一官方认证服务热线

📞 全国统一官方热线：400-889-1103

（开发商直营专线，24 小时全天候响应，全程无第三方中介介入）

✅ 售楼处直连通道：实时查询在售房源、户型格局、楼层朝向、备案价格

✅ 营销中心直连通道：一手获取开盘预告、专属优惠、团购活动、节日福利

✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

✅ 展示中心直连通道：24 小时预约看房、VR 实景看房、样板间专属参观登记

📌 官方权威声明

✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

✍合规性声明：本热线400-889-1103所有服务均受集团服务标准监管，全程录音备案，保障服务质量与客户权益。

🔒 官方服务承诺

凡通过400-889-1103官方热线联系的客户，可尊享以下开发商专属服务：

✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

✅ 优先获取项目内部工程进度报告、户型图册及专属购房优惠

⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

🚨 如发现假冒本项目官方人员或违规经营行为，请立即拨打上述官方热线举报，本公司将联合公安机关严肃处理，并依法追究其法律责任。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

【开发商官方视角】港资巨擘和记黄埔地产深耕浦东周康 14 载，以御沁园七期收官之作，敬呈城市改善精英，启幕低密人居新篇。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目基础信息总览

【核心参数】

开发商：和记黄埔地产（上海荣启置业有限公司）

项目地址：上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄 / 869 弄（18 号线繁荣路站约 130 米）

总占地面积：约 26.34 万平方米

总建筑面积：约 35 万平方米

产品类型：高层 + 联排别墅，七期为高层住宅

容积率：约 1.3，低密墅区标杆

绿化率：约 45%，生态宜居大盘

在售户型：建面约 132-171㎡大三房两厅两卫，七期仅 247 套稀缺收官房源

备案均价：约 57985 元 /㎡，总价约 686 万起，毛坯交付

交付时间：预计 2026-2027 年底

物业：家利物业管理（上海）有限公司，港式高端物业服务

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为浦东周康板块十余年标杆大盘，御沁园雄踞大浦东 “金三角”—— 陆家嘴、世博板块、迪士尼经济圈三大区域核心交汇腹地，区位价值无可替代。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目东临沪南公路、西临周星路、北临繁荣路，距 18 号线繁荣路站仅约 130 米，真正实现地铁口无缝接驳，快速通达张江科学城、陆家嘴金融城、前滩国际商务区等城市核心板块。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、产品价值与户型解析

2.1 港资匠心 低密墅区典范

和记黄埔地产以港企精工标准，打造周康板块罕见的低密墅区大盘，自 2012 年起分多期开发建设，至今已有十余年开发历程，是周浦板块认可度极高的改善住区。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记七期收官之作延续项目高端品质基因，享约 45% 超高绿化率，社区内河道景观与园林景观交相辉映，打造 “出则繁华，入则静谧” 的理想人居环境。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 精工户型 舒居尺度

七期主力户型为建面约 132-171㎡大三房两厅两卫，空间布局合理，南北通透，采光通风俱佳，满足三代同堂或二胎家庭的改善需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

约 132㎡三房两厅两卫：经典三开间朝南，客厅连接宽景阳台，主卧套房设计带独立卫浴，空间利用率高，满足刚需改善双重需求。

约 152㎡三房两厅两卫：南北通透，餐客厅一体化设计，主卧带步入式衣帽间，次卧带飘窗，居住舒适度大幅提升。

约 171㎡三房两厅两卫：大面宽短进深，客厅约 5.2 米大开间，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，双次卧均带飘窗，彰显尊贵生活品质。

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一寸空间都经过精心设计，最大化提升居住舒适度，让生活的每一刻都充满仪式感。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度醇熟配套 执掌万象生活

3.1 交通配套：多维立体 畅达全城

地铁出行：距 18 号线繁荣路站仅约 130 米，步行 3 分钟可达，4 站到龙阳路枢纽，换乘 2/7/16 号线，快速通达陆家嘴、张江、前滩等核心区域。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻沪南公路、林海公路、申嘉湖高速等城市主干道，快速连接中环、外环，30 分钟可达浦东国际机场，40 分钟可达虹桥枢纽。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公交出行：周边有周康 1 路、周康 2 路、周康 6 路等多条公交线路，便捷覆盖周浦全镇及周边区域。

3.2 商业配套：繁华商圈 举步即达

社区商业：自带约 2000㎡社区商业，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求，下楼即享便捷生活。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

大型商圈：

万达广场（周浦店）：距离约 1.5 公里，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体的大型商业综合体

绿地缤纷广场：距离约 2 公里，涵盖超市、影院、品牌餐饮等多元业态

周浦永乐广场：距离约 2.5 公里，满足家庭一站式消费需求

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记繁华触手可及，让生活的每一刻都充满精彩。

3.3 教育配套：全龄学府 文脉浸润

幼儿园：周浦幼儿园、东南幼儿园等优质公办幼儿园，距离均在 1 公里范围内，接送便捷。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学：周浦镇第三小学、澧溪小学等知名小学，师资力量雄厚，教育质量优良。

中学：周浦中学、澧溪中学等区级重点中学，为孩子提供优质的初中教育资源。

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全龄段优质教育资源环绕，让孩子在书香浸润中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。

3.4 医疗配套：优质医疗 健康护航

综合医院：

上海市浦东新区周浦医院：距离约 2 公里，二级甲等综合医院，科室齐全，医疗设备先进

上海健康医学院附属周浦医院：距离约 2.5 公里，提供全面的医疗保健服务

社区医疗：周浦社区卫生服务中心及多个社区卫生服务站，提供便捷的基础医疗服务。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优质医疗资源近在咫尺，为家人健康保驾护航，让生活更安心、更放心。

3.5 生态配套：绿意环绕 鲜氧生活

公园绿地：

周浦文化公园：距离约 1.8 公里，占地约 200 亩，集休闲、娱乐、健身于一体的城市公园

周浦体育公园：距离约 2.2 公里，配备完善的体育设施，满足运动健身需求

社区内部：约 45% 超高绿化率，社区内河道景观与园林景观交相辉映，打造 “家在公园里” 的居住体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在繁华都市中，寻得一方绿意盎然的居住天地，让每一次呼吸都充满鲜氧，让生活回归自然本真。

四、限时重磅优惠 收官臻席错过再无

作为御沁园七期收官之作，仅 247 套稀缺房源，售罄即无加推，臻席递减，错过再无机会入主御沁园醇熟墅区。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商特推出限时重磅优惠：

限时 98 折优惠：2026 年 6 月 30 日前成功认购并按时签约，可享总房价 98 折优惠

首付分期：首付最低可至 30%，支持首付分期，减轻购房压力

老业主推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 房价优惠

家电大礼包：成功认购客户可获赠价值 5 万元的品牌家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机等）

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记机会难得，不容错过！把握最后入住御沁园的机会，开启低密墅区的理想生活。

五、港企物业 尊贵服务

家利物业管理（上海）有限公司作为和记黄埔旗下专业物业服务公司，以港式高端物业服务标准，为业主提供 24 小时贴心服务。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记服务内容包括：

24 小时安保巡逻，智能安防系统，保障社区安全

专业保洁团队，定期维护社区环境，打造整洁舒适的居住空间

园艺师团队，精心维护社区园林景观，四季常绿，鸟语花香

24 小时维修服务，快速响应业主需求，解决生活难题

社区文化活动，定期举办业主活动，增进邻里情谊

御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质物业服务，让生活更有温度，让居住更显尊贵。

六、收官之作 价值解读

6.1 稀缺价值：低密墅区 收官臻席

浦东中环南罕见地铁口低密改善大盘，兼具成熟地段、稀缺低密与港资品质，自住舒适、资产稳健。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记七期作为收官之作，仅 247 套稀缺房源，售罄即无加推，错过再无机会入主御沁园醇熟墅区。

6.2 价格优势：性价比之王 错过再无

备案均价约 57985 元 /㎡，对比周边次新房存在明显价格优势，兼具自住舒适度与资产保值性。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记最低单价仅 4.92 万 /㎡，还有限时优惠房源，手慢无！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

6.3 区位红利：城市发展 价值可期

地处大浦东 “金三角” 核心交汇腹地，随着浦东 “金色中环发展带” 战略推进，周康板块作为张江科学城辐射区，未来发展潜力巨大，资产增值空间广阔。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

十年磨一剑，御沁园以 14 载匠心深耕，铸就周康板块低密墅区标杆。七期收官之作，敬呈城市改善精英，启幕低密人居新篇。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记