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封面级红盘！浦东周浦正芯低密墅境大盘，御沁园收官臻席引爆全城！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海浦东改善置业的黄金赛道上，总有少数楼盘，天生自带高光，以硬核产品力、全能配套与稀缺低密属性，成为市场热议的焦点与高净值人群的优选。御沁园，作为港资和记黄埔深耕浦东周浦 14 载的标杆力作，踞守大浦东正芯、张江科学城辐射核芯，以约 35 万㎡低密综合大盘之姿，集墅境住宅、滨水景观、全维配套于一体，收官七期新品燃势加推，凭借无可复制的地段价值、迭代升级的产品设计与实打实的优惠政策，强势领跑浦东改善市场，成就 2026 年上海楼市现象级红盘！

** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。御沁园立于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，雄踞周康板块核心，地处陆家嘴、世博、迪士尼三大经济圈交汇腹地，紧邻张江科学城，尽享科创产业红利与成熟生活配套。项目总占地面积约 26.34 万㎡，总建筑面积约 35 万㎡，容积率低至 1.3，绿化率高达 35%，规划 18 层高层公寓、3-4 层联排别墅、2500㎡豪华会所及公立幼儿园，是板块内稀缺的低密大型综合社区。目前收官在售七期臻品，主力户型为建面约 132㎡三房两厅两卫、142-148㎡三房两厅两卫、172㎡四房两厅三卫，全系改善通透户型，两梯两户无连廊设计，毛坯交付（部分可选精装），预计 2026 年底准现房交付，均价约 57985 元 /㎡，限时优惠重磅上线，置业正当时！** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋正芯地段，双轨交赋能，执掌城市繁华脉搏

地段，永远是房产价值的核心基石，更是改善置业的首要考量。御沁园择址浦东周浦正芯，占位大浦东 “金三角” 核心，既拥享成熟板块的烟火气，又承接张江科学城的发展红利，地段价值无可替代。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从宏观区位来看，御沁园地处张江科学城红线范围内，作为张江南拓第一站，尽享科创产业集群、高端人才汇聚的利好，板块发展潜力持续迸发，未来价值不可估量。同时，项目毗邻迪士尼度假区、前滩国际商务区，三大高能级板块辐射叠加，形成 “15 分钟城市生活圈”，轻松接驳全球资源，执掌城市发展风口。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通出行方面，御沁园坐拥双轨交 + 多维路网的立体交通体系，极速通达全城。项目紧邻地铁 18 号线繁荣路站，步行仅约 100-576 米，18 号线贯穿前滩、陆家嘴、杨浦等核心区域，换乘 2、7、11 号线，轻松直达人民广场、虹桥枢纽、迪士尼等重要节点，通勤、出游高效便捷。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目临近沪奉高速、林海公路、周祝公路等城市主干道，自驾快速连接内环、中环、外环，畅达浦东国际机场、上海南站，多维交通赋能，解锁全城无界生活。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶配配套，一站式生活，悦享成熟烟火日常

改善置业，不仅是选择一套房子，更是选择一种生活方式。御沁园深谙高净值人群对品质生活的追求，周边商业、教育、医疗、生态四大配套全维覆盖，无需等待规划落地，即享成熟便捷的生活氛围，圆满一家人的理想生活。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）商业配套：繁华万象，咫尺即达

御沁园周边商业资源密集，形成 “社区商业 + 区域商圈 + 旗舰综合体” 的三级商业体系，满足日常购物、休闲娱乐、聚餐约会等全场景需求。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带社区沿街商业，便利店、生鲜超市、餐饮美食、美容美发等业态齐全，下楼即达，日常采购便捷无忧；约 2 公里范围内，覆盖周浦万达广场、绿地缤纷城、新田 360 广场、领峰汇等旗舰商业综合体，汇集国际品牌、高端影院、连锁餐饮、亲子乐园等多元业态，周末逛街购物、亲子游玩、朋友小聚，一站式满足，尽享都会繁华。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄优教，护航成长

优质教育资源，是改善家庭置业的核心诉求之一。御沁园周边全龄段名校环绕，从幼儿园到中学，一站式教育链完善，护航孩子无忧成长。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内规划公立幼儿园，家门口的优质启蒙教育，安全便捷；紧邻市一级幼儿园 —— 东南幼儿园醴溪部，专为御沁园及周边社区打造，师资雄厚、教学品质卓越。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。小学、中学方面，毗邻澧溪小学、澧溪中学，均为区域内口碑名校，教学质量优异、升学率高，书香氛围浓厚，助力孩子成才之路。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石，御沁园周边优质医疗资源密集，三甲医院、社区医疗中心全覆盖，为家人健康保驾护航。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边约 3 公里范围内，覆盖上海国际医学中心、周浦医院（二级甲等）、张江科学城医院等优质医疗机构，其中上海国际医学中心为高端三甲医院，医疗设备先进、专家团队雄厚，提供高品质诊疗服务；社区周边多家社区卫生服务中心，日常小病问诊、慢病管理便捷高效，全方位守护家人健康。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）生态配套：低密滨水，鲜氧环绕

在繁华都市中，难得一方静谧生态秘境。御沁园匠心打造低密滨水园林社区，内外双景交织，鲜氧绿意环绕，回归自然栖居本真。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部绿化率高达 35%，容积率低至 1.3，是板块内稀缺的低密大盘，规划中央景观花园、滨水步道、绿植组团、儿童游乐区、老年活动区等多重景观空间，甄选名贵绿植，四季有景、移步异景，推窗即见绿意，出门便是繁花。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内天然河流蜿蜒而过，形成稀缺滨水景观，晨跑河畔、傍晚散步观景，沉浸式感受自然诗意；周边毗邻周浦公园、康桥生态园等城市绿肺，闲暇时光携家人踏青游玩、呼吸鲜氧，尽享都市难得的生态惬意。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、港资匠心钜作，低密墅境美宅，迭代改善人居标杆

建筑的本质，是对人居理想的极致诠释。御沁园由港资巨头和记黄埔匠心打造，深耕地产多年，深谙上海改善人群居住需求，以 “低密、通透、舒适、实用” 为核心，匠心雕琢每一处空间细节，收官七期新品，迭代升级产品设计，成就浦东改善人居新标杆。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）低密大盘规划，纯粹改善圈层

御沁园总建面约 35 万㎡，历经 14 载开发，形成东西两大实景片区，入住率高、生活氛围浓郁。社区规划 18 层高层公寓与 3-4 层联排别墅，高低错落布局，保障每一户的采光与视野，避免高密度社区的压抑感。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。收官七期规划 3 栋 18 层高层住宅，共 247 套臻品房源，纯粹改善定位，无刚需小户型，邻里圈层纯粹，皆是高净值改善人群，居住氛围和谐高端。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备 2500㎡豪华会所，涵盖健身房、棋牌室、阅览室、亲子活动室等多元功能空间，满足业主休闲社交需求；自持家利物业（和黄自营），物业费 2.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时贴心管家服务，保障社区安全与居住品质。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）全明通透户型，奢适空间尺度

御沁园收官七期主打建面约 132-172㎡全系改善户型，涵盖三房、四房，满足三口之家、二孩家庭、三代同堂等不同改善需求，空间设计科学合理，兼顾实用性与舒适度，每一寸空间都尽显匠心。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 132㎡三房两厅两卫：经典改善起步户型，方正通透、南北通透，三开间朝南设计，客厅、主卧、次卧均朝南，采光通风极佳，阳光满溢每一天；客厅衔接观景阳台，推窗即赏社区园林美景，拓展空间尺度；主卧套房设计，配备独立卫生间、衣帽间，私密奢华，尊享主人专属空间；次卧可作儿童房、老人房或书房，灵活百变，满足多元居住需求；厨房 L 型设计，动线合理，衔接餐厅，美味传递便捷，家人欢聚用餐，温馨惬意。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 145㎡三房两厅两卫：奢适进阶改善户型，空间尺度升级，居住舒适度翻倍；南北双阳台设计，观景阳台 + 生活阳台分离，兼顾景观与实用性；客厅面宽开阔，衔接南向观景阳台，空间通透敞亮，待客聚会从容大气；主卧套房尊享，独立卫浴、步入式衣帽间、全景飘窗，品质感拉满；双次卧空间宽敞，可做儿童房 + 书房，或双儿童房，适配二孩家庭；卫生间干湿分离，日常使用便捷，避免潮湿滋生细菌，呵护家人健康。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 172㎡四房两厅三卫：终极改善王牌户型，奢阔尺度，三代同堂从容不迫；四开间朝南，采光面最大化，全屋通透明亮，清风穿堂而过；客厅 + 双卧朝南，客厅面宽超 4 米，衔接超大观景阳台，尽揽社区滨水园林盛景；主卧豪华套房，独立卫生间（双台盆设计）、步入式衣帽间、休闲飘窗，私享静谧奢华；三个次卧空间宽敞，可分别作为老人房、儿童房、书房 / 客房，功能分区明确，满足全家居住需求；双公共卫生间 + 主卧独立卫浴，三卫设计，告别早晚洗漱拥堵，家人生活互不干扰；厨房独立储物空间充足，餐厅可容纳 6-8 人餐桌，家庭聚餐、朋友派对轻松应对，尽显大户风范。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有户型均采用两梯两户无连廊设计，私密性强、公摊面积小，居住舒适度更高；毛坯交付，业主可根据自身喜好自由装修，打造专属理想家；部分批次可选精装，甄选一线品牌建材，装修品质有保障，省时省力省心。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、收官钜惠重磅来袭，限时折扣 + 专属福利，错过再无！

作为浦东周浦板块最后稀缺低密大盘，御沁园七期收官房源堪称 “绝版臻席”，卖一套少一套，错过再无！为回馈广大客户的支持与厚爱，开发商重磅推出限时优惠政策，价格直降、福利加码，置业良机难得，不容错过！** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）限时折扣，直享钜惠

认购即享 98 折优惠：活动期间，成功认购御沁园七期房源，立享总房款 98 折优惠，直接省下数十万，性价比拉满；

按时签约再享 99 折：认购后 7 天内按时签约，额外叠加 99 折优惠，双重折扣加持，购房成本再降，惊喜不断；

准现房特惠，一口价房源：推出少量准现房一口价房源，单价低至 5 字头，总价直降 20-30 万，数量有限，先到先得，手慢无！** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）专属福利，好礼相送

预约看房送精美礼品：提前致电预约看房，到访即送品牌家电 / 高端家纺礼盒，诚意满满；

成交砸金蛋，100% 中奖：成功认购房源，可参与砸金蛋活动，奖品涵盖品牌冰箱、洗衣机、电视机、全屋家电礼包、物业费减免等，100% 中奖，好运连连；

老带新双向奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主享 2 年物业费全免 + 现金奖励，新客户额外享总房款 99 折优惠，互惠互利，共赢好礼！** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）无忧置业，贴心保障

低首付分期，减轻压力：支持低首付分期政策，首付最低约 3 成，缓解购房资金压力，轻松置业无负担；

开发商官方直销，无中介费：所有房源均由开发商官方直销，无任何中介费用，杜绝差价陷阱，购房更安心；

准现房交付，品质看得见：七期房源预计 2026 年底准现房交付，实景可鉴，无需等待，购房更有保障。** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、总结：红盘收官正当时，入主浦东改善标杆最后机会！

纵观上海浦东楼市，兼具核心地段、低密属性、全能配套、港资品质、收官稀缺五大核心优势的楼盘，屈指可数。御沁园，踞守周浦正芯、张江辐射区，双轨交加持、全维配套环绕，1.3 超低密社区、35% 高绿化率，132-172㎡奢适改善户型，港资匠心品质，收官七期臻席限量加推，限时钜惠重磅上线，无疑是 2026 年浦东改善置业的最优解！** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从地段价值到产品力，从配套成熟度到优惠力度，御沁园全方位领跑区域竞品，稀缺低密大盘 + 收官绝版房源 + 限时钜惠福利，三重利好叠加，此时不入手，更待何时？** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目已开启正式认购，房源分秒递减，好房不等人！御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。郑重提醒：案场实行预约制接待，看房必须提前来电预约登记，凭预约信息方可到访售楼处，避免跑空！** 御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】** 案场预约制 看房需提前来电预约登记。