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城市更新的浪潮之下，主城价值回归不再是一句口号，而是实实在在的项目落地。

近期，梁溪区2大重量级住宅地块，运河湾西侧B地块与物产大酒店地块先后开始招标。

先看运河湾西侧B地块。

该地块位于

梁溪区运河东路东侧、建业路西侧

去年8月，由梁城美景科技发展(江苏)有限公司以楼面地价15807元/㎡拿下。

根据挂牌信息，该地块需按“一级高品质住区”打造，可按无锡市相关规定申报景观生态住宅试点

未来预计和山河序一样，也将打造运河畔第四代住宅产品。

从目前公开信息来看，运河湾西侧B地块拟建3栋14层住宅及商业配套。

图源：无锡市公共资源交易平台

再看周边配套，地块面朝京杭大运河，三阳广场商圈距离地块均不算太远，生活配套齐全。

1公里范围内多条地铁环绕，距离地铁2号线五爱广场站不太远，出行便捷；享全龄学府一站式优等教育资源，无锡市第一中学、湖滨中学、南长实验中学、通德桥实验小学、五爱小学等。

再来看看关注度同样超高的物产大酒店地块。

物产大酒店地块位于

梁溪区健康路与人民路交叉口西南侧

2024年由梁城美景科技发展（江苏）有限公司以楼面地价16881元/㎡拿下，容积率＞1.0且≤3.3。

根据此前发布的招标公告，地块拟新建1栋住宅、5栋商业和酒店以及相关公建配套（设施）等。

图源：无锡市公共资源交易平台

值得注意的是，本项目涉及无锡市不可移动文物“日晖巷传统街区”，该街区于2003年被公布为市级文物控制保护单位，应予以原址保护。

周边配套堪称顶级——地铁6号线三阳广场站正在建设中，未来将与地铁1、2号线实现便捷换乘。

地块与恒隆广场仅一路之隔，苏宁广场、大东方百货、八佰伴等商业环伺；连元街小学、崇宁路小学、大桥实验学校、东林中学等知名学府均在旁侧。

市中心绝版地段，实至名归。

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