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占地面积：37740.2㎡

总建筑面积：102549.31㎡，计容建面67831.43㎡

容积率：1.8（低密改善），绿化率35%

楼栋布局：总计13栋，南低北高排布，8栋4层叠墅+5栋24/25层高层

总户数：≤570户，社区圈层纯粹

产品定位：甪直首个第四代住宅，叠墅+空中庭院高层双产品线

两大产品详情

1、4F低密叠墅（8栋）

纯改善墅类产品，分为上下叠：

下叠：赠送私家院子+挑空客厅，拓展空间大

上叠：配备星空阁楼+观景大露台

整体私密性强，墅级居住属性突出

2、第四代高层（5栋，24-25层，2梯2户纯板楼）

项目核心特色，奇偶层错层空中庭院设计：

奇数层：南向独立空中庭院

偶数层：北向独立空中庭院

自带户外绿植空间，实现垂直绿化，每户私享“空中院子”

主力户型：4房2厅3卫，客餐厅大通厅格局

户型门槛：单套建面≥100㎡，无刚需小户型，圈层纯粹

装修标准：精装交付，装修标准不低于2000元/㎡

甪直

周边配套

交通

主干道临近甪直大道、东方大道，自驾可快速通达独墅湖高教区、湖东金鸡湖板块；

公共交通以自驾出行为主。

教育

北侧紧邻星泽实验学校（星海教育集团办学），已正式投用；

周边另有甪直实验小学等公立学校资源。

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