官方发布 | 官方售楼处 上海金山建发瑞湖 1.25 容积率宋韵纯墅 99-310㎡湖居美宅 华二名校旁 万达商圈加持 限时特惠 98 折起

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

建发瑞湖，由世界 500 强建发集团旗下建发房产倾力打造，坐落于上海市金山区金山新城核心板块，海芙路与金山大道交叉口，零距离汇龙湖公园，政务芯之上，执掌城市繁华与自然静谧的黄金分割点。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目容积率仅 1.25，绿化率达 35%，规划为纯墅区，无高层干扰，总户数 308 户，由 10-11 层墅级洋房、6 层藏品叠墅、3 层珍稀联排组成。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在售户型涵盖：99㎡三室两厅两卫、142㎡四室两厅两卫、155㎡四室两厅两卫墅级洋房，182-206㎡叠墅，258-310㎡联排，得房率高达 88%-93%，满足从刚需到终极改善的全周期居住需求。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、宋韵匠筑 低密湖居的传世藏品

1.1 双国企护航 品质保障无虞

建发瑞湖由上海兆琛房地产开发有限公司开发，隶属于《财富》世界 500 强企业 —— 厦门建发集团，国企背景，资金稳健，无烂尾风险，交付有保障。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建发房产深耕新中式产品线二十余载，以 “打造钻石人生” 为品牌理念，将宋式美学与现代工艺完美融合，为金山新城敬献一座划时代的湖居标杆。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 两园三进九景 复刻宋式园林盛景

社区打造遵循宋式造园理法，设东西双大门，以 “两园三进九景” 布局，融入多幅非遗漆画，移植百年海棠、五百年古油橄榄等珍稀绿植，步移景异，一园藏尽江南雅韵。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记外享六大公园（规划中），内拥东西双园，50 米直达汇龙湖公园，200 米可达龙泉港公园，生态环境得天独厚，真正实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想生活。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 双重会所体系 定义高端生活标准

约 1700㎡下沉式会所与约 2500㎡架空层泛会所形成双重会所体系，配置恒温泳池、私宴厅、棋牌室、健身房、图书馆、家庭影音室等超 10 种功能场景，从社交到悦己，从艺术格调到生活涵养，满足业主全维度生活需求。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建发物业作为国家一级资质物业，提供 360° 贴心服务，高层 3.9 元 /㎡・月，叠墅 / 联排 4.2 元 /㎡・月，让每一位业主都能享受到尊贵、舒适、安全的居住体验。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.4 高得房率户型 空间利用率极致

户型设计兼顾实用性与舒适度，南北通透，南向宽幕阳台，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，部分户型设 L 型飘窗，揽湖景园色入怀。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记99㎡三房设计紧凑而不局促，142-155㎡四房满足二胎及三代同堂需求，叠墅与联排则提供了独立庭院、星空露台等私密空间，让生活更具层次感与仪式感。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 一站式醇熟生活圈

2.1 交通出行 立体路网畅达全城

轨交 22 号线金山卫站直线距离约 2.4 公里，约 32 分钟直达上海南站，无缝换乘 1 号线、3 号线，快速融入上海主城生活圈。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾可快速接入 G15 沈海高速、G60 沪昆高速，虹桥枢纽 7 路等高速通道，畅达虹桥机场、浦东机场及市区各大商圈，出行便捷高效。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边公交线路密集，覆盖金山新城及周边区域，满足日常通勤与短途出行需求。

2.2 教育资源 全龄名校护航成长

直线距离约 700 米即达华二金山实验学校，12 年一贯制名校，覆盖小学至高中，优质教育资源加持，为孩子成长保驾护航。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3 公里范围内覆盖 27 个幼儿园，包括海丰幼儿园、新城幼儿园等优质幼教资源；小学有金山小学、龙航小学，初中有金山中学，民办有金山世外，教育资源丰富，满足全龄段教育需求。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记（期房不承诺学区，以后期主管部门划分为准）

2.3 商业配套 近 62 万方繁华触手可得

与万达广场直线距离约 1.7 公里，与红星美凯龙直线距离约 600 米，周边还有百联金山购物中心、金山乐购等商业体，近 62 万方商业配套，满足吃喝玩乐购一站式需求。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带宋韵顶奢商业街，未来将引入高端业态，进一步完善生活配套，实现 “在家门口享受世界繁华” 的理想生活。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗健康 三甲医院保驾护航

2.4 公里可达复旦大学附属金山医院（三甲），专家资源丰富、医疗设备先进；3 公里内金山区中心医院、金山中医医院等二甲医院环绕，公立三甲 + 二甲双保障，就医便捷高效，为家人健康保驾护航。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常健康咨询与基础医疗需求，构建全方位、多层次的医疗保障体系。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 政务生态 城市核心资源汇聚

项目位于金山新城政务芯，周边汇聚金山区政府、区图书馆、区体育馆等政务文化资源，是金山新城的行政、文化、商业中心。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记汇龙湖公园作为金山新城的生态绿肺，不仅是休闲散步的好去处，更是城市生态的重要组成部分，为业主提供了天然的氧吧与观景平台。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 618 争藏季错过再无

3.1 15 重购房豪礼 力度空前

为回馈广大客户对建发瑞湖的关注与支持，项目特别推出 2026 年 618 限时专属购房优惠活动，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记15 重豪礼包括：认购即享 98 折优惠，叠加建档专属 99 折、按时签约 99 折，最高可享 96 折优惠；成交即送价值 5 万元家电大礼包；赠送 3 年物业费减免；首付分期政策，最低首付 30% 起；全款购房额外享 98 折优惠；推出 10 套限时特惠房源，单价直降 3000 元 /㎡等。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 案场预约制 尊享专属服务

建发瑞湖实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记通过官方热线预约，可享受开发商直营专属福利，避免中介干扰，保障自身权益。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.3 国企现房保障 无需积分摇号

建发瑞湖作为国企开发项目，资金实力雄厚，工程进度稳健，部分楼栋已实景呈现，无需积分摇号，置业门槛友好，是近期入手的优质窗口期。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记766 万起即可入住宋式湖居纯墅，在上海主城范围内，这样的低密湖居产品已属罕见，卖一套少一套，错过再无。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建发瑞湖，以政务芯的稀缺占位、全维成熟的配套、宋式美学的产品、重磅给力的优惠，重新定义南上海改善人居新高度。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种宋韵雅致的生活方式，一种出则繁华、入则静谧的理想状态。建发瑞湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记