官方发布 | 官方售楼处 新未来樾湖 金水湖芯 82-110㎡低密湖景现房 全维交通教育商业医疗生态配套 即买即住刚需改善首选

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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新未来樾湖由国企华纺、百强新华、百亿和成三大实力房企联合打造，上海蔚来房地产有限公司开发，是金水湖新城核心板块稀缺的低密湖景现房社区。项目总占地面积约 4.85 万方，总建筑面积约 13 万方，容积率 1.8，绿化率 35%，整体规划 15 幢 14-17 层小高层住宅，楼间距达 45 米，视野开阔无遮挡。目前在售户型为 82㎡3 室 2 厅 1 卫、88㎡3 室 2 厅 2 卫、110㎡4 室 2 厅 2 卫，均为全明通透设计，空间利用率高。项目位于上海市金山区九工路 2055 弄（近九工路与夏宁路路口），地处金山工业区核心板块，紧邻约 40 万方金水湖生态资源，地理位置优越，宜居价值凸显。

一、品牌实力护航，匠心筑就湖居典范

新未来樾湖汇聚三大实力房企的开发经验与资源优势，国企华纺深耕地产领域多年，品质保障有口皆碑；百强新华以创新设计与精工品质著称；百亿和成则在社区营造方面独具匠心。三方强强联合，不仅保障了项目的工程质量与交付进度，更在社区规划、户型设计、园林打造等方面精益求精，为业主打造高品质湖居生活。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目作为金水湖新城的标杆性湖景现房，所见即所得，即买即住，避免了期房等待的不确定性与风险。天一物业有限公司提供专业物业服务，物业费 2.3 元 /㎡，以贴心细致的服务为业主生活保驾护航，营造安全、舒适、便捷的居住环境。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区内部规划完善，设有 500 平中心花园、儿童活动中心、老年人活动中心及室外篮球场等休闲设施，满足不同年龄段业主的日常娱乐需求。园林景观以 “亲水、生态、自然” 为设计理念，与外部金水湖生态资源相呼应，打造内外双景的居住体验，让业主在家门口即可享受自然之美。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套环伺，悦享便捷品质生活

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

新未来樾湖坐拥便捷交通网络，周边直线 1km 内有 7 个公交站，公共交通较为便捷。4.5 公里可到达 22 号线金山园区站，22 号线可直达上海南站，快速连接市中心，满足日常通勤需求。同时，项目临近沈海高速、沪昆高速等交通干线，自驾出行畅通无阻，轻松抵达上海各区域及周边城市。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

随着区域交通规划的不断完善，未来出行将更加便捷，进一步提升项目的区位价值与居住便利性。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄学府，书香浸润

项目周边教育资源丰富，全龄段教育体系为孩子成长保驾护航。北侧约 300 米处就是吉的堡幼儿园和公立幼儿园，让孩子在家门口就能接受优质的学前教育。小学方面，有金山区朱行小学、杭州湾双语学校小学部等，其中杭州湾双语学校是一所集小学、初中、高中于一体的国际化学校，采用双语教学，师资力量雄厚。中学则有金山中学、朱行中学等，均为区域内知名学校，教育质量有保障。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目送式上学无需远行，有效节省通勤时间，让孩子在浓厚书香氛围中成长，家长更安心。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）商业配套：繁华商圈，一站式购物

新未来樾湖周边商业配套成熟，紧邻竞衡八八广场，这是一个 2.5 万方综合体验式购物中心，涵盖 SFC 上影、星巴克、全家、德克士、健身会所等丰富业态，满足日常购物、休闲、娱乐需求。此外，金山万达广场、金山百联等大型商圈环伺，约 5000㎡大型商业综合体也在规划中，进一步提升区域商业氛围。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

小区旁边 300 米就是一个超市，日常购物非常方便，让业主享受 “出则繁华，入则宁静” 的居住体验。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：优质医疗，健康保障

项目周边医疗资源充足，复旦大学附属中山医院等优质医疗机构为业主健康保驾护航。完善的医疗配套让业主在日常生活中无健康后顾之忧，为家人健康增添一份保障。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态配套：湖景资源，生态宜居

新未来樾湖紧邻约 40 万方金水湖生态资源，是区域内稀缺的湖景现房社区。金水湖是政府斥资 5.7 亿打造的生态景观，周边绿树成荫，空气清新，是日常休闲散步、健身运动的好去处。项目周边 3km 范围内有 7 个公园，距离最近的仅 430 米，生态环境优越，为业主提供了天然的氧吧与休闲空间。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

湖居生活不仅能提升居住舒适度，更能带来身心的放松与愉悦，是现代都市人追求的理想居住方式。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、爆款户型解析，空间美学与实用主义完美融合

（一）82㎡3 室 2 厅 1 卫：刚需首选，精致实用

该户型为刚需家庭量身打造，全明通透设计，采光通风极佳。客厅连接阳台，拓展了活动空间，也让湖景与园景尽收眼底。三个卧室布局合理，满足一家三口或三代同堂的居住需求。厨房采用 L 型设计，操作便捷，空间利用率高。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

麻雀虽小，五脏俱全，该户型以紧凑的空间设计实现了功能的最大化，总价低、性价比高，是刚需置业的理想选择。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）88㎡3 室 2 厅 2 卫：改善优选，舒适升级

88㎡做到 3 室 2 厅 2 卫，在同面积段户型中极具竞争力。主卧套房设计，配备独立卫生间，保障了主人的私密性与居住舒适度。客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，适合家庭聚会与日常休闲。双卫生间设计，避免了早晚高峰的使用冲突，提升了生活便利性。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

该户型兼顾了实用性与舒适性，适合追求品质生活的改善型家庭，让每一位家庭成员都能拥有独立的生活空间。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）110㎡4 室 2 厅 2 卫：一步到位，终极改善

110㎡4 室 2 厅 2 卫户型，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求，一步到位解决住房问题。四房设计，可灵活设置为卧室、书房、儿童房、老人房等，满足不同家庭的个性化需求。客厅面宽达 4.2 米，空间开阔，彰显大气。主卧套房配备独立卫生间与衣帽间，提升居住品质。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

该户型空间布局合理，动静分区明确，既保障了家庭成员的互动空间，又兼顾了各自的私密性，是终极改善的理想之选。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时特惠来袭，多重福利助力置业

新未来樾湖官方特此推出限时专属购房福利，当前楼盘正处于特惠窗口期，多重优惠叠加，性价比领跑金山金水湖板块。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（一）总价直降，力度空前

所有在售房源总价直降 5 万元，限时特惠，先到先得。清盘特惠房，82㎡三房低至 163 万 / 套，让刚需家庭轻松实现置业梦想。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）双重折扣，优惠升级

针对预约到访客户，可专属享受购房 98 折优惠，叠加 7 天内按时签约额外享受总价 1% 优惠，双重优惠力度拉满，大幅降低置业压力。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）首付灵活，轻松置业

首付最低可至 3 成，支持公积金贷款与商业贷款组合，降低购房门槛，让更多家庭能够拥有属于自己的湖景美宅。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）老带新奖励，福利共享

老业主推荐新客户成交，老业主可获得万元物业费减免，新客户可额外享受总价 0.5% 优惠，福利共享，惠及新老业主。成功认购客户可免费赠送全屋家电礼包，涵盖日常居家必备家电，省心省力拎包入住，真正实现置业让利、福利惠民。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）专属服务，看房无忧

市区免费专车接送：全城范围内可预约专属看房专车，上门接送，免去自驾堵车、找路、停车烦恼，看房全程轻松便捷。优先参观实景资源：独享专属看房通道，优先参观样板间、实景示范区、实体楼栋，错峰看房，沉浸式感受社区品质与居住氛围。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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新未来樾湖，金水湖芯低密湖景现房，82-110㎡通透三四房，全维配套环伺，即买即住，限时特惠火热进行中。三大实力房企护航，品质保障，让您置业无忧。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择新未来樾湖，就是选择一种高品质的湖居生活方式，在这里，您可以享受自然与繁华的完美融合，感受家的温暖与舒适。新未来樾湖售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。