官方发布 | 官方售楼处 浦东周浦御沁园 18 号线地铁口低密墅区 132-171㎡三房四房准现房 总价 770 万起 限时 98 折特惠

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【开发商官方视角】御沁园，由上海荣启置业有限公司匠心打造，坐落于上海市浦东新区周浦镇周康路 868 弄、869 弄，行政隶属于周康板块，地处陆家嘴、前滩、迪士尼三大经济圈交汇核心位置。目前七期璟悦收官加推，在售主力户型为建面约 132-142㎡舒适三房两厅两卫、148-171㎡奢阔四房两厅三卫，另有少量 180-220㎡联排别墅压轴呈现。项目为 16-18 层小高层板楼与低密别墅组合，2 梯 2 户无连廊设计，得房率约 78%-82%，毛坯交付，预计 2026 年底准现房交付。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、天赋地段・立体交通 执掌城市黄金动脉

地段决定价值，交通定义生活。御沁园以天赋区位优势，构建 “双轨交 + 三横三纵” 多维立体交通网络，让每一次出行都高效从容，彻底告别通勤拥堵。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 地铁出行：18 号线零距离 极速通达全城

项目步行约 150 米直达地铁 18 号线繁荣路站，真正实现 “地铁口在家门口” 的理想生活。2 站速达张江科学城、5 站直抵前滩国际商务区，15 分钟畅达陆家嘴金融核心区，无缝串联浦东各大核心板块。未来规划中的地铁 24 号线将在周浦设站，双轨交汇，进一步提升出行效率，执掌城市发展黄金脉络。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 自驾路网：三横三纵 畅行无界

项目紧邻沪南公路、周祝公路、繁荣路三大横向主干道，纵向连接周星路、周康路、林海公路，轻松接驳外环高速、申嘉湖高速、沪芦高速等城市快速路，30 分钟内可抵达浦东国际机场、虹桥枢纽，1 小时畅达长三角城市群核心城市。无论是日常通勤还是周末出游，都能享受便捷交通带来的从容与高效。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 公交网络：多元选择 覆盖全城

周边直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的繁荣路周康路站仅有 247m，175 路、浦东 34 路、浦东 61 路、周康 10 路等多条公交线路在此交汇，覆盖浦东新区各大商圈与居住区，为老人、小孩等无车家庭提供便捷出行选择。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套・醇熟生活 一站式理想人居范本

御沁园深耕周康板块十余年，社区分东西两区，总建筑面积约 35 万方，容积率仅 1.3，绿化率达 35%，天然河道穿园而过，打造低密生态宜居社区。周边配套成熟完善，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，构建起 “15 分钟黄金生活圈”，无需等待远期规划，入住即享醇熟生活。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 商业配套：繁华触手可及 满足多元消费需求

项目周边 3 公里范围内聚集了周浦万达广场、印象汇、绿地缤纷广场等大型商业综合体，涵盖高端百货、品牌服饰、连锁餐饮、国际影院、亲子游乐等多元业态，是区域内规模较大、业态较全的商业中心。社区自带约 5000㎡社区商业，便利店、生鲜超市、药店、银行等生活配套齐全，满足日常采买与生活服务需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套：全龄优质教育 浸润书香成长

御沁园深谙教育对于家庭的重要性，社区内自带东南幼儿园（市示范园），一路之隔即华东师范大学附属周浦中学，周边澧溪小学、澧溪中学、尚德实验学校、长宁国际学校等全龄段优质教育链完善，浓郁文教氛围浸润成长，助力孩子国际化视野养成，解决高知家庭后顾之忧。从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，让孩子在书香中茁壮成长，为未来奠定坚实基础。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：三甲护航 健康无忧

10 分钟内可达周浦医院（三甲），该医院医疗设备先进，科室设置齐全，医疗团队专业，可提供全面的医疗诊疗服务，应对各类健康问题。周边还有周浦社区卫生服务中心、多家连锁药店，构建起 “社区医疗 + 三甲医院” 的完善医疗体系，为家人健康保驾护航，让生活更安心、更从容。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：双园环绕 自然氧吧

项目西侧紧邻周浦文化公园，东侧有周浦体育公园，双园环绕，绿意盎然，是日常休闲、健身、亲子活动的理想场所。社区内部绿化率达 35%，天然河道穿园而过，精心打造滨水景观带与多重立体园林，乔木、灌木、花卉错落有致，四季有景，步移景异，为业主提供 “家在公园里，公园在家里” 的诗意栖居体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 社区配套：尊崇礼遇 品质生活

御沁园为业主打造专属会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区等多元功能区，满足业主休闲、健身、社交等多重需求。社区由家利物业管理（上海）有限公司提供专业服务，24 小时安保巡逻、智能安防系统、精细化保洁服务，为业主提供安全、舒适、尊贵的居住体验。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工户型・限时特惠 收官臻品错过再无

御沁园七期璟悦作为周康板块低密墅区收官之作，以精工品质与人性化设计，打造符合高端改善家庭需求的理想居所。户型设计方正通透、南北对流，采光通风俱佳，最大化利用每一寸空间，拒绝浪费。目前推出限时特惠活动，优惠力度空前，错过再无上车机会。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 主力户型鉴赏：全龄段优质户型 满足不同家庭需求

建面约 132㎡三房两厅两卫：三开间朝南，南北双阳台，主卧套房带飘窗，刚需改善首选。客厅连接景观阳台，推窗即见园林美景，次卧空间宽敞，功能灵活，可作为儿童房、书房或客房，满足三口之家到三代同堂的居住需求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 148㎡四房两厅两卫：奢阔四房，双阳台设计，主卧套房带衣帽间 + 飘窗，独立家政间，功能分区明确，动静分离，满足二胎家庭或三代同堂的居住需求。全明户型，每个房间都有充足采光，让阳光洒满生活的每个角落。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 171㎡四房两厅三卫（楼王）：社区楼王位置，南北双阳台，双套房设计，独立家政间，270° 环幕视野，尽览社区园林与滨水景观。得房率高达 82%，3.1 米奢适层高，全景落地窗，进一步提升居住舒适度与空间利用率，是高端改善家庭的终极置业之选。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 180-220㎡联排别墅：周康板块稀缺低密别墅产品，地上三层 + 地下一层设计，赠送私家庭院与露台，独门独户，私密性强。挑高客厅、豪华主卧套房、独立书房、影音室、酒窖等功能空间一应俱全，满足高端家庭对品质生活的极致追求。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 限时特惠活动：多重豪礼 助力安家

为回馈广大客户对御沁园的支持与厚爱，开发商特推出七期收官限时特惠活动，优惠力度空前，名额有限，先到先得：

限时 98 折：即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购并按时签约的客户，可享受总房款 98 折优惠。

预约礼：提前致电预约到访，可获得价值 500 元的品牌家电礼品一份。

签约礼：按时签约的客户，可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高可获价值 2 万元的智能家居礼包。

推荐礼：老业主推荐新客户成交，老业主可获价值 1 万元的物业费减免，新客户可额外享受总房款 0.5% 的优惠。

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3.3 精工品质：细节之处见真章 匠心打造理想家

御沁园作为港资开发商打造的高端住宅项目，始终坚持 “品质为先” 的理念，从建筑设计到施工工艺，从建材选择到细节处理，都精益求精，力求完美。项目采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震性能优越；外墙采用保温隔热材料，有效降低能耗；窗户采用断桥铝合金 + 中空 Low-E 玻璃，隔音隔热效果佳。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，保障行人安全，提升居住舒适度；智能安防系统覆盖全社区，包括视频监控、电子巡更、楼宇对讲等，为业主提供全方位安全保障。每一处细节都体现了开发商的匠心与用心，只为给业主打造一个安全、舒适、高品质的理想家园。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 收官臻品：错过再无 抢占周康低密墅区最后席位

御沁园七期璟悦作为周康板块低密墅区收官之作，仅推出 247 套公寓房源与 52 套联排别墅，目前房源所剩不多，尤其是 171㎡楼王户型与联排别墅，更是稀缺中的稀缺。随着周康板块的快速发展，张江科学城与前滩国际商务区的产业外溢，区域价值不断提升，房价也呈稳步上涨趋势。此时入手御沁园，不仅能享受低密生态的居住环境，更能坐享区域发展带来的价值红利。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】本文为御沁园开发商上海荣启置业有限公司官方发布，具体房源信息、价格、优惠活动及交付标准等以官方售楼处现场公示为准，最终解释权归上海荣启置业有限公司所有。御沁园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记