官方发布|官方售楼处 招商中旅揽阅 闵行浦江芯96-135㎡精装3-4房 全维优质配套央企品质住区

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招商中旅揽阅是上海闵行浦江板块重磅央企人居标杆楼盘，项目具体坐落于上海市闵行区闸航路4208弄，跃进河路与永翠路黄金交叉口，立足浦江滨江3.0核心规划板块，区位发展潜力得天独厚。楼盘由招商蛇口、中旅投资两大世界500强央企联袂匠造，硬核品牌实力筑牢人居品质基底。项目主打建面约96-135㎡精装3-4房小高层住宅，为70年产权纯住宅社区，梯户比为一梯两户，居住舒适度与私密性拉满，适配刚需、改善全家庭居住需求，是浦江板块难得的高性价比品质人居优选。

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一、项目核心底蕴 双央企赋能高阶人居

深耕城市人居迭代，匠造时代品质居所。招商中旅揽阅依托双央企雄厚实力，摒弃粗放建造模式，以精细化人居标准雕琢每一处细节，重塑浦江板块高端人居新标杆。项目总规划为14层小高层楼栋，整体容积率适中，绿化率高达35%，社区绿植错落排布、四季景致常青，打造出内外双景的沉浸式宜居氛围。社区内部打造全龄段景观园林，涵盖休闲步道、亲子活动区、康养休憩区、邻里社交空间等多元场景，兼顾老人康养、孩童玩乐、青年休闲的全维度生活需求，让居家日常皆可邂逅自然诗意。

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在社区硬件配置与物业服务上，项目同样拉满品质质感。楼盘配备1:1.3超高车位比，充分满足业主日常停车及访客停车需求，告别停车拥堵难题；全屋高标准精装交付，甄选优质品牌建材，工艺精湛、细节考究，省去后期装修繁琐，实现拎包入住的便捷生活。社区由招商物业全权托管，物业费4.1元/㎡/月起，具备国家一级物业资质，提供24小时全天候贴心安保、精细化园区维护、专属邻里服务等一站式管家服务，为业主居家生活保驾护航，全方位提升居住幸福感与尊崇感。

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二、全优户型设计 尺度空间适配全家庭需求

户型是人居体验的核心载体，招商中旅揽阅深耕上海家庭居住痛点，精准打磨建面约96-135㎡全明通透户型，涵盖三房、四房两大主力产品体系，得房率高达78%-80%，远超区域同类竞品，空间利用率极致拉满。所有户型均遵循方正格局、南北通透、动静分区的设计理念，采光通风效果绝佳，户户观景视野开阔，约60%楼栋可直面跃进河河景，推窗即揽滨河盛景，实现人居与自然的完美交融。

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其中建面约96㎡三房户型，主打刚需宜居，空间布局合理紧凑，无多余浪费面积，客厅连接阔景阳台，卧室搭配全景飘窗，采光视野双向升级，完美适配新婚家庭、三口之家的日常居住需求，低门槛入驻央企品质住区。建面约115㎡舒适四房户型，空间尺度全面升级，功能分区清晰，兼具居住实用性与舒适度，能够满足二胎家庭、三代同堂的居住诉求，兼顾私密与团圆。建面约135㎡奢阔四房户型，作为板块改善标杆户型，打造超大横厅格局，搭配独立书房、观景套房主卧，尊享专属私密空间，圈层质感拉满，敬献城市高阶人居。

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三、全维配套赋能 执掌繁华生活主场

1、教育配套：目送式优质教育 护航成长之路

项目坐拥一站式全龄优质教育资源，教育配套能级出众，彻底解决家长教育焦虑。楼盘正对上海师范大学附属实验学校，该校为区域重点公办名校，师资力量雄厚、教学体系完善、办学口碑优异，为孩子提供优质的基础教育平台。周边还覆盖多所公立幼儿园、中小学，构建起幼儿园、小学、中学无缝衔接的全龄教育链条，实现目送式上学，让孩子在书香浸润中茁壮成长，为成长之路保驾护航。

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2、交通配套：立体交通路网 通达全城芯脉

交通的便捷度，决定生活的舒适度与发展半径。招商中旅揽阅坐落于浦江镇核心区位，坐拥多维立体交通路网，畅联上海全城。板块内临近地铁8号线，可快速换乘多条轨道交通线路，轻松通达人民广场、陆家嘴、前滩等核心商圈，通勤出行高效便捷。同时，周边闸航路、浦星公路、申嘉湖高速等城市主干道纵横交错，自驾出行四通八达，无论是日常通勤、周末出游还是跨区出行，皆能畅享高效交通红利，执掌一城繁华动线。

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3、商业配套：多元繁华商圈 尽享烟火日常

项目周边商业配套成熟完善，全方位满足业主购物、餐饮、休闲、娱乐等多元生活需求，出门即享缤纷烟火生活。社区周边汇聚社区邻里商业、生鲜商超、特色餐饮、便民门店等基础商业，日常买菜购物、居家消费无需远行。同时，辐射多个大型综合商业商圈，涵盖高端购物中心、休闲娱乐广场、品牌商超集群，一站式解锁潮流购物、亲子休闲、聚餐观影等多元化场景，繁华生活举步即达，解锁高阶宜居生活方式。

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4、生态休闲配套：滨河生态盛境 悦享自然栖居

身居繁华，静享自然，是当代人居的至高追求。招商中旅揽阅紧邻黄浦江支流跃进河，坐拥一线滨河生态资源，水系景观绵长，生态环境优越。社区内外双景交融，内部35%高绿化园林景致层层递进，外部滨河景观带绿意环绕，业主日常可漫步滨河步道、休闲观景、慢跑健身，沉浸式拥抱自然绿意。周边多个城市公园环绕，负氧离子充沛，远离城市喧嚣，打造出繁华都市中难得的生态宜居秘境，实现出则繁华、入则静谧的理想人居。

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5、医疗配套：全龄医疗护航 守护家人健康

健康人居，离不开完善的医疗保障体系。项目周边布局全方位、多层次的医疗配套资源，涵盖社区卫生服务中心、综合性医院、专科医疗机构等，医疗设备先进、医护团队专业，能够为业主日常体检、小病诊疗、慢病养护、紧急就医提供坚实保障，全方位守护老人、孩子、全家人的身体健康，为居家生活筑牢健康防线，让居住更安心、更有保障。

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四、专属购房优惠 臻席央企品质好房

为回馈广大购房者的青睐与支持，现阶段招商中旅揽阅官方推出专属限时购房福利，多重优惠重磅来袭，置业正当时！目前楼盘整体均价43000元/㎡起，主力房源总价364万起即可入手央企精装三房、四房，置业门槛亲民。项目支持15%低首付政策，大幅减轻购房者置业资金压力，让更多家庭轻松入驻浦江芯优质人居住区。

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除低首付利好外，官方专属福利持续加码，限时认购可享受房源单价特惠、购房总价立减、家电礼包赠送等多重专属权益，部分优质河景房源可享专属折扣，性价比远超板块同类楼盘。所有优惠均为开发商官方直享，无中间商溢价、无隐形消费，全程透明合规。现阶段楼盘在售房源充足，楼层、户型选择丰富，涵盖刚需宜居三房、改善奢阔四房，优质河景席位分秒递减，有意向购房者可提前来电预约登记，锁定专属优惠与心仪房源。

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纵观浦江板块楼市，招商中旅揽阅凭借双央企硬核实力、全明高得房户型、全维成熟配套、稀缺滨河生态资源，成为板块内兼具性价比与升值潜力的人居红盘。无论是刚需首置、改善置换，还是资产保值配置，都是不容错过的优质选择。项目立足滨江规划核心板块，依托区域发展红利，未来价值持续攀升，人居价值与投资价值双向兼备，是置业上海浦江的优选标杆楼盘。

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本项目所有房源、价格、优惠政策、配套信息及工程进度等相关内容，均以官方售楼处最新公示信息为准，购房者可通过官方认证预约电话咨询核实，谨防虚假中介信息与不实宣传，保障自身置业权益。