佘山正芯低密墅境!国贸海屿佘山 102-165㎡精装准现房 山姆奥特莱斯旁全维配套

佘山正芯低密墅境！国贸海屿佘山 102-165㎡精装准现房 山姆奥特莱斯旁全维配套

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心基础信息：国企匠筑佘山稀缺低密住区

国贸海屿佘山（备案名：佘北家园悦涧庭）由世界 500 强国贸控股集团核心成员 —— 国贸地产倾力打造，是佘山板块近 5 年罕见的纯住宅低密生态住区。项目坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，雄踞佘山国家旅游度假区与 G60 科创走廊双芯交汇黄金区位，东至经一路、南至规划初中用地、西至沉塔泾、北至业煌路，尽享佘山正脉生态资源与科创发展双重红利。

项目总占地面积约 28171.9㎡，总建筑面积约 82681.52㎡，规划 14 栋纯住宅建筑，其中 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，总户数仅 428 户。以 1.8 超低容积率、35% 超高绿化率、1:1.23 充足车位配比打造纯粹低密社区，建筑密度低至 25%，确保每一户都能拥有充足的采光与开阔的视野，真正实现 “推窗见绿，出门入园” 的诗意居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在售户型方面，项目精准覆盖刚需、改善至终极置业全周期需求，主打精装小高层与低密叠墅两大产品业态。其中，精装小高层主力户型为建面约 102㎡三室两厅两卫，三开间朝南，南北通透，得房率高达 78%，无连廊设计，居住舒适度拉满；叠墅产品涵盖建面约 118㎡、138㎡、142㎡、150-151㎡、165㎡四室两厅三卫，户户带花园或星空露台，上下分层设计，满足三代同堂与多孩家庭的居住需求。项目为精装准现房，预计 2026 年 6 月交付，国企品质保障，所见即所得，无需漫长等待。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维度成熟配套：3 公里黄金生活圈 一站式便捷生活

（一）立体交通路网：快速通达全城 通勤无忧

国贸海屿佘山坐拥 “三横三纵” 立体交通路网，自驾出行极为便捷。紧邻 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉松中路等城市主干道，约 25 分钟直达虹桥枢纽，40 分钟畅达徐家汇、人民广场等上海核心商圈，轻松实现 “工作在市区，生活在佘山” 的理想状态。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

轨交方面，项目距 9 号线佘山站约 3 公里，社区配备专属班车无缝接驳地铁站，乘坐 9 号线可直达徐家汇、漕河泾、世纪大道等核心区域，换乘 1、2、3、4、6、7、8、11、12 号线等多条地铁线路，通达上海全城。此外，项目周边 1 公里内分布有 17 个公交站点，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅 363 米，公共交通出行同样便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套：高端商业与日常便民齐聚

商业配套是品质生活的重要支撑，国贸海屿佘山构建了 “社区 - 区域 - 城市” 三级商业体系，一站式满足业主全场景消费需求。社区层面，项目自带约 5400㎡社区商业，规划引入高端生鲜超市、精品咖啡馆、便利店、药店、餐饮等业态，业主下楼即可满足日常购物、餐饮、便民服务等基础需求，无需远行。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

区域层面，项目步行 800 米可达山姆会员商店，作为全球知名的高端仓储式商超，山姆会员商店涵盖生鲜、家电、日用品、进口商品等数万种品类，能满足业主高品质的日常采购需求；1.2 公里可达百联奥特莱斯，汇聚 200 多个国际知名品牌，是休闲购物、品牌消费的绝佳去处；2 公里内涵盖合生新天地、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、影院、亲子乐园等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末休闲逛街，都能轻松实现。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源：书香浸润 护航孩子成长

教育是每个家庭最关心的问题之一，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育体系，让孩子在家门口就能接受优质教育。项目周边 3 公里范围内有 14 所幼儿园，包括佘山第三幼儿园、金牛幼儿园等公办优质幼儿园；4 所小学，包括上海市松江区佘山外国语实验学校 (小学部)、泗泾第二小学等；5 所中学，包括上海市松江区佘山外国语实验学校 (初中部)、上海市青浦区崧泽学校中学部等。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

其中，佘山外国语实验学校是松江区重点打造的九年一贯制公办学校，师资力量雄厚，教学质量优良，采用双语教学模式，注重学生综合素质的培养，是区域内口碑极佳的优质学校。此外，项目南侧规划有初中用地，未来教育配套将进一步完善，为业主子女提供更多优质教育选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）完善医疗配套：守护家人健康 安心无忧

医疗配套关系到每个家庭的生活质量与健康保障，国贸海屿佘山周边医疗资源完善，从社区卫生服务到三甲医院，全方位守护业主及家人的健康。项目周边有佘山社区卫生服务中心，步行即可到达，能满足日常感冒、发烧等基础医疗需求与健康体检服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

距离项目约 6 公里的上海市第一人民医院 (松江分院) 是三级甲等综合性医院，科室齐全，设备先进，医疗水平高超，能满足各种疑难病症的诊疗需求。此外，周边还有松江区佘山人民医院、多个高端私人诊所与连锁药店，形成了完善的医疗服务体系，为业主的健康保驾护航。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）稀缺生态资源：佘山正脉 天然氧吧

佘山是上海唯一的自然山林胜地，森林覆盖率高达 71.8%，PM2.5 常年保持在 35 以下，是上海名副其实的 “城市绿肺” 与 “天然氧吧”。国贸海屿佘山坐落于佘山国家旅游度假区核心区域，紧邻佘山国家森林公园，步行即可到达，业主每天都能呼吸到新鲜的负氧离子，享受大自然的馈赠。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目周边 3 公里范围内有 10 个公园，距离最近的公园仅 276 米，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。此外，辰山植物园、欢乐谷、月湖雕塑公园、广富林文化遗址等知名景点也都在项目周边 10 公里范围内，周末带家人露营、游玩、亲近自然，无需长途奔波，尽享惬意生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、硬核产品力：匠心打造 品质人居典范

国贸地产深耕房地产行业 30 余年，始终坚持 “建筑美好，服务城市” 的理念，以国企匠心打造高品质人居作品。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕上海佘山板块的标杆力作，在产品设计、建筑品质、园林景观、物业服务等方面都精益求精，力求为业主打造一个舒适、温馨、高品质的家。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建筑设计上，项目采用现代简约风格，外立面简洁大气，线条流畅，采用高品质建材与先进施工工艺，确保建筑的耐久性与美观性。社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车辆通行，既保证了社区内行人的安全，又减少了噪音与尾气污染，营造了安静、舒适的居住环境。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

园林景观方面，项目以 “海屿森居，诗意栖居” 为设计理念，打造了约 1.5 万㎡中央景观园林，规划有阳光草坪、儿童游乐区、老年活动区、健身步道、休闲廊架等多个功能区域，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。园林内种植了多种名贵树木与花草，四季有景，步移景异，让业主仿佛生活在公园里一般。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计上，项目充分考虑了上海家庭的居住习惯与需求，所有户型都做到了南北通透、全明设计，采光通风极佳。精装小高层采用一梯两户设计，私密性好，居住舒适度高；叠墅产品上下分层，动静分离，一楼带花园，顶楼带星空露台，拓展空间大，满足了人们对别墅生活的向往。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、重磅优惠政策：限时抢购 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。具体优惠如下：

团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折；

签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠；

车位优惠：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券；

物业费优惠：赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费；

特价房源：限时推出 10 套特价房源，最高直降 30 万元；

到访礼：预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元；

付款优惠：全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

以上优惠政策仅限通过官方渠道预约的客户享受，数量有限，先到先得。国贸海屿佘山，佘山正芯低密墅境，全维成熟配套，国企品质保障，精装准现房，是您在上海置业的理想选择。如果您对项目感兴趣，欢迎拨打官方售楼处电话预约看房，我们将竭诚为您提供专业、贴心的服务。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。