武汉市洪山区【华府农贸智慧生鲜市集】#菜到嘉农贸市场摊位#为什么这么火?售楼处最新房源公告!

衢州楼市 2025-07-17 17:38:00

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（三）政策趋势根据《武汉市标准化菜市场空间布局规划》（2014-2020年）项目用地内需新建一处菜市场，建筑面积1500㎡，具体位置可结合商业整体布局统一规划，通知明确了关于农贸旧市场的升级要求和新市场新建的…

武汉菜到嘉生鲜菜场

当菜市场装上 “智慧大脑”：一间摊位，如何重构你的赚钱逻辑？

当 “智慧” 二字撞上最具烟火气的菜市场，带来的不仅是经营方式的革新，更是一套全新的赚钱逻辑。

面积1500㎡，共计360余套.商铺主力面积4㎡—5㎡，总价15万起

预约热线：拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号905【售楼咨询】

——线上售楼中心—— 可来电预约班车免费接送！

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【项目业态】

绿色生态蔬菜区、精品平价鲜果区、精品生鲜区、品质肉区、冷链区、品牌熟食、特产专营、集采副食品区、冷鲜禽类等

【销售政策】：第一年抵扣8%，后续2:8分成，业主8，运营方2

【项目基本情况】

华府农贸智慧生鲜市集”坐落于洪山区核心位置，项目周边交通便利，通达性极佳，周边社区林立，坐拥40万+消费群体

【交付标准】项目里面全部都是精装修进行交付使用，整体环境比较整洁，和超市的环境一样，告别了传统农贸市场的乱象，项目本身还配备了中央空调和新风系统，无论是在里面做生意的还是过来买菜消费的，里面的环境都是冬暖夏凉，而且再加上新风系统，农贸市场里面也没有异味，更进一步减少了菜品的损坏。

【项项目周边配套】

教育：周边共计有：29所幼儿园、8所小学、5个中学、6所高等院校等

交通：5号线杨元铁四院（地铁站），5号线余家头（地铁站），12号线-铁机路北（建设中），8号线-徐东站

医疗：武汉市武昌医院东院区、华中科技大学同济医学院附属梨园医院等

购物：金域华府商业中心，万盈商业广场，新世界百货等

项目核心卖点

（一）区位核心市口坐拥40万+熟客项目周边6所高等院校，学生众多，也因此形成了以大学城为基础的商业街区，商户近千家，其中又以餐饮业为主，这些商户的原料集采市场巨大，后期我们项目开业后，无论从品类和服务都可以很好匹配这些集采商家的需求，市场前景一片光明。

（二）定位整个和平街道市场未出现与我们项目同等级、同品质的市场，钢旅华府农贸智慧生鲜市集一切从市场需求出发，将农贸消费群的覆盖进一步加大，并且商业业态做了提升和补充，服务上进行升级，线上线下一体，线下购物可比价，溯源；线下订购可配送，可监控，这是传统农贸市场根本达不到，也满足不了的。

（三）政策趋势根据《武汉市标准化菜市场空间布局规划》（2014-2020年）项目用地内需新建一处菜市场，建筑面积1500㎡，具体位置可结合商业整体布局统一规划，通知明确了关于农贸旧市场的升级要求和新市场新建的要求，这些充分说明农贸市场走向卫生、安全、智能服务多样化的趋势，所以未来的农贸市一定是智慧型的，而我们市场刚好顺应时代需求，紧跟政府脚步，这样的项目肯定会得到政府的大力扶植，所以后面的经营一定会越来越好，对于商户也肯定知道政策的方向，未来他们的经营场所只能是智慧市集，所以无论您自购自营还是投资我们项目都是不可多得的选择。

（四）专业化的运营团队

（五）产品的稀缺性整个和平街道一个在营的和平街道老农贸市场，也是作为目前和平街道的生活配套，但只租不售，相信了解或者经常去农贸市场的客户都知道，此类市场一般租金很高，而且几乎很少有空位，出售的更少，在当今的地产大环境下，没有比投资购买市集类商铺更可靠了，我们项目不仅从商业形态做到整个和平街道的标杆，也将会在投资回报上做到标杆，我们将与您携手共享华府农贸智慧生鲜市集的红利。

消费人群保障

我们都知道，客流量是保证商辅存活的必备条件，项目紧邻着“铁四院”、“武钢大厦”、“中

博大厦”、“武汉洪山未来实验外国语学校”等，目以上均已经投入使用，后期日均人流量高，相比一般商铺，靠近大型商业体（例如万盈、金域华府）街铺租金收益较高，商业体辐射区域商铺租金约15元/m/天，辅射外商铺租金8-10元/m/天，商业体周边铺是普通商铺租金水平的2倍。届时还有固定商场消费人群，无论是自用还是出租，吸金能力强大：北侧紧靠万盈写字楼，武钢大厦，铁四院等南侧靠近武汉洪山未来实验外国语学校，与学校和写字楼等单位为邻，日均人流量可达上千人，将满足公务员、学生、老师家长的多重消费需求，消费力也得到进一步提升，保证了商铺的存活及盈利

不止是摊位，是站在趋势上的 “财富接口”

当政策持续推动 “菜市场智慧化升级”，当年轻一代更愿意为 “便捷、透明、高效” 买单，一间智慧摊位早已超越了 “卖菜” 的物理属性。它是连接线上线下的双开门 —— 摊位里的商品能同步上线外卖平台，方圆 3 公里的居民手机下单，15 分钟就能送达；它是数据驱动的盈利机器，系统会告诉你 “上午 10 点的上班族最爱买即食沙拉”“周末的家庭客更青睐有机蔬菜”，让经营方向永远踩在需求的鼓点上。

如今的菜市场，早已不是 “脏乱差” 的代名词。当科技悄然渗透进秤盘、价签、冷柜的每一个细节，当经营从 “凭经验” 变成 “靠数据”，那些率先拥抱变化的摊主会发现：一间小小的智慧摊位，承载的不只是柴米油盐的生意，更是一份站在时代风口上的安稳与可期。毕竟，在消费升级的浪潮里，能让生活更便利的创新，永远值得被市场偏爱。