官方发布 | 官方售楼处 浦发上品 92-127㎡精装 3-4 房 2 号线凌空路站 700 米 川沙副中心高得房率地铁红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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浦发上品（备案名：凌悦华庭），由国企浦发集团匠心打造，位于上海市浦东新区凌空路与秋硕路交汇处（凌空路 950 弄），距地铁 2 号线凌空路站约 700 米，步行 8-10 分钟可达。项目为纯小高层住宅社区，容积率 2.0，绿化率 35%，规划户数 1082 户，车位比 1:0.93。在售主力户型为建面约 92㎡三房两厅两卫、101㎡三房两厅两卫、127㎡四房两厅两卫，全系无连廊设计，一梯两户 / 两梯两户布局，得房率高达 78-80%，精装交付标配日立中央空调、地暖、新风三大件，铂浪高 / 方太厨卫品牌，均价 6.2 万 /㎡起，总价约 482-850 万元 / 套。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 舒居范本 重新定义浦东人居新高度

国企浦发集团深耕上海多年，以雄厚实力与卓越口碑，为城市打造众多品质标杆项目。浦发上品作为集团在川沙副中心的力作，从规划设计到施工建设，每一个细节都彰显国企担当与匠心精神。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）低密社区 生态宜居

项目摒弃传统高低配布局，打造纯小高层社区，保证每栋楼的采光与视野，最大程度提升居住舒适度。社区内绿化率达 35%，精心打造多重立体景观，四季有景，移步异景，让业主在繁华都市中享受自然静谧。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）精装标准 品质之选

所有户型均采用精装交付，三大件标配日立中央空调、地暖、新风系统，有效过滤 PM2.5，保持室内恒温恒湿恒氧。厨卫选用铂浪高、方太等国际一线品牌，细节之处彰显品质，让业主拎包即可入住，省心省力。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）户型设计 空间革命

92㎡三房两厅两卫，三开间朝南，5.8 米双联阳台，LDKB 一体化设计，空间利用率极高，无浪费面积，刚需首选。101㎡三房两厅两卫，横厅设计，客厅面宽 3.6 米，南向大面宽阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，双次卧朝南，满足刚改家庭需求。127㎡四房两厅两卫，南北通透，四开间朝南，主卧套房设计，带步入式衣帽间，适合品质改善家庭。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华生活 一站式满足所有需求

浦发上品地处川沙城市副中心核心位置，周边配套成熟，交通、教育、医疗、商业、生态等资源一应俱全，打造 15 分钟生活圈，让业主享受便捷舒适的生活。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）交通出行 四通八达

项目距地铁 2 号线凌空路站约 700 米，步行 8-10 分钟可达，2 号线作为上海黄金线路，串联起浦东机场、张江科学城、陆家嘴、人民广场等核心区域，7 站可达张江高科，11 站可达陆家嘴，13 站可达人民广场，通勤便捷。周边还有多条公交线路，如川沙 2 路、川沙 3 路等，可通达川沙各个区域。自驾方面，项目临近华夏高架、迎宾高速、中环路等城市主干道，20 分钟可上中环，30 分钟可达浦东机场，出行无忧。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育资源 名校环绕

项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育。幼儿园有浦东新区民办爱绿幼儿园、浦东新区川沙新镇幼儿园等；小学有浦东新区观澜小学、浦东新区川沙小学等；初中有上海市川沙中学南校、上海市五三中学等；高中有上海市川沙中学，为上海市实验性示范性高中，师资力量雄厚，教学质量优异。优质教育资源为孩子的成长保驾护航，让家长省心放心。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套 健康保障

项目周边医疗资源完善，有上海市浦东新区人民医院（三级乙等）、上海市第七人民医院（三级甲等）、上海市浦东新区中医医院等多家医院，为业主的健康提供全方位保障。其中，上海市浦东新区人民医院距离项目约 3 公里，开车 10 分钟可达，医院科室齐全，设备先进，能够满足日常就医需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）商业配套 繁华尽享

项目周边商业配套成熟，有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场、川沙现代广场等多个大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主的一站式消费需求。百联川沙购物中心距离项目约 2 公里，开车 5 分钟可达，商场内有永辉超市、星巴克、肯德基、万达影城等众多品牌，让业主在家门口就能享受繁华生活。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态环境 绿意盎然

项目周边生态环境优美，有川沙公园、华夏公园、上海野生动物园等多个公园，为业主提供休闲娱乐的好去处。川沙公园距离项目约 1.5 公里，公园内有假山、湖泊、亭台楼阁等景观，是业主散步、健身、亲子活动的理想场所。上海野生动物园距离项目约 5 公里，开车 15 分钟可达，是国家 5A 级旅游景区，周末可以带孩子去感受大自然的魅力。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠 错过再无 抢占川沙副中心价值高地

为回馈广大客户的支持与厚爱，浦发上品推出限时购房优惠活动，多重好礼，惊喜不断，助力客户轻松安家浦东。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）首付分期 轻松置业

活动期间，购买浦发上品指定户型，可享受首付分期优惠政策，首付最低可至 30%，剩余首付可在 1 年内分 2 期支付，缓解购房压力，让刚需客户轻松上车。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）总价优惠 直降到底

活动期间，购买 92㎡户型，总价直降 10 万元；购买 101㎡户型，总价直降 15 万元；购买 127㎡户型，总价直降 20 万元，优惠力度空前，错过再无。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）家电礼包 签约即送

活动期间，成功签约的客户，可获赠价值 5 万元的家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等知名品牌家电，让业主拎包入住更省心。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）老带新礼 双向共赢

老业主推荐新客户成功购买，老业主可获赠 2 年物业费，新客户可额外享受总价 1% 的优惠，双向共赢，让邻里关系更融洽。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）限时特价 房源有限

活动期间，推出 10 套特价房源，单价低至 5.8 万 /㎡，总价低至 450 万起，房源有限，先到先得，抢完即止。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

结语

浦发上品，国企匠造，地铁红盘，低密舒居，全维配套，限时钜惠，是刚需首置与品质改善的理想之选。在这里，你可以享受便捷的交通、优质的教育、完善的医疗、繁华的商业、优美的生态，开启幸福美好生活新篇章。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明：本文章为浦发上品开发商官方发布，所有信息仅供参考，具体信息以官方售楼处为准。浦发上品售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记