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低密人居标杆，实景现房兑现理想生活

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在上海 “北转型” 战略红利加持下，宝山罗店板块已成为北上海宜居高地。佳运名邸作为佳运置业深耕本土的标杆力作，以纯低密洋房、实景现房、全维配套三大核心优势，引爆置业热潮。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

楼盘核心参数

项目位置：上海市宝山区罗新路与罗溪路交叉口（罗溪路 1000 弄 4 号）

产权年限：70 年纯住宅产权

规划指标：总占地 5.3 万㎡，总建面 14 万㎡，17 栋 8 层纯电梯洋房，总户数 718 户

核心配置：容积率 1.4（区域罕见），绿化率 35%，车位比 1:1.28，全人车分流，3 米奢适层高

在售户型：建面约 87-92㎡三房两厅两卫（刚需主力）、106-110㎡三房两厅两卫（改善优选）、129-133㎡四房两厅两卫（全龄舒居）

交付状态：2025 年 6 月已实景交付，即买即住即办证

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目雄踞 “金罗店” 核心，占位美兰湖生态住区与罗店老城区黄金交汇带，左手执掌老城区百年烟火气，右手承接千亿级产业园发展红利，资产增值潜力不言而喻。

一、战略高地 + 立体交通，执掌城市速度

1.1 板块价值：北转型核心承载区，红利叠加

佳运名邸坐落于宝山罗店核心板块，作为上海 “北转型” 战略核心承载区，紧邻北上海生物医药产业园、北郊未来产业园两大千亿级产业集群，海量高端人才汇聚，为板块注入持续发展动力。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，板块内教育、商业、医疗等配套加速升级，已成为北上海兼具居住舒适度与投资潜力的价值高地。

1.2 三维交通：地铁 + 公交 + 自驾，畅达全城

地铁出行：直线距离 7 号线美兰湖站约 2.6 公里，30 分钟直达静安寺、大宁等核心商圈，无缝换乘 1/2/3/4 等多条线路

公交网络：1 公里内 12 个公交站点，宝山 57 路、963 路等直达地铁口与商圈

自驾通勤：紧邻沪太公路、月罗公路主干道，沪太公路快速化改造中，20 分钟直达外环高速

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立体交通路网彻底打破出行壁垒，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效通达。

二、全维顶配配套，一站式解锁全龄生活

2.1 全龄优教圈：家门即校门，成长无忧

教育是置业核心考量，佳运名邸打造覆盖幼儿园至中学的全龄教育体系。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目自带 6000㎡公办幼儿园，步行即达；3 公里内汇聚罗店中心校（300 米，全国足球特色学校）、罗店中心小学、上海市罗店中学（百年名校，区级示范性高中）等口碑学府，浓厚书香浸润成长每一步。

2.2 繁华商业网：咫尺烟火，悦享都会

便民商业：紧邻罗店老镇塘西街、罗溪路商业街，超市、菜场、餐饮等步行可达，满足日常所需

大型商圈：3 公里内覆盖美兰湖奥特莱斯、宝龙广场、大润发等综合体，品牌零售、亲子游乐、影院餐饮一站式体验

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，从柴米油盐到高端消费，繁华生活无需远行，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。

2.3 优质医疗链：健康护航，就医便捷

项目周边 3 公里内布局宝山区罗店医院、罗南社区卫生服务中心等医疗资源，专业医疗团队与先进设备，为家人健康提供全方位保障。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，日常就医、健康体检无需长途奔波，为居者构筑安心生活屏障。

2.4 生态宜居境：低密园林，鲜氧日常

依托美兰湖生态住区优势，项目周边坐拥美兰湖公园、罗溪公园等生态资源，闲暇时漫步湖畔、游园赏景，感受自然与生活的无缝交融。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，社区内 35% 高绿化率搭配景观组团，四季有景、步步皆画，一梯两户设计让每户尽享充足采光与通风，得房率最高达 85%，远超市场同类产品。

三、产品力为王 + 限时钜惠，抢占置业良机

3.1 户型解析：全明通透，适配全周期需求

所有户型均采用南北通透、全明格局，LDK 餐客厨一体化设计，最大化提升空间利用率。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记：

87-92㎡三房：刚需首选，紧凑布局无浪费，双卫设计满足家庭需求

106-110㎡三房：改善主力，阔绰客厅搭配观景阳台，主卧套房尊享私密

129-133㎡四房：全龄舒居，多一室空间适配三代同堂，独立书房涵养志趣

3.2 现房优势：所见即所得，告别期房风险

项目已全面实景交付，拒绝 “图纸卖房”，社区环境、户型尺度、建筑品质实地可鉴，买得放心、住得安心。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即买即住即办证，无需漫长等待，早日兑现家的梦想。

3.3 限时购房钜惠：错过再无，抢占红利

为致谢全城厚爱，佳运名邸推出开发商专属优惠政策，福利叠加错过再无：

认筹立减 5 万元购房款；

按时签约享 98 折特惠；

前 30 名成交客户赠送品牌家电礼包（冰箱 + 洗衣机）；

老带新成功认购，双方各享 2 年物业费减免；

佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，优惠政策限时生效，优质房源分秒递减，赶紧来电锁定心仪户型！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语：入主北上海低密洋房，开启理想生活

佳运名邸以低密规划、全维配套、实景现房、高性价比，成为北上海刚需与改善客群的置业优选。佳运名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，无论是新婚两口、三口之家还是三代同堂，都能在这里找到适配的理想居所。席位有限，机遇难得，赶紧致电预约，亲临实景示范区，感受低密人居的品质与温度，解锁属于你的幸福生活！