官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 宝山新顾城核心 建面约 100-144㎡低密滨水 3-4 房 7.5 折限时特惠 + 15 万车位券 地铁双轨 + 顾村公园 + 三甲医疗

官方发布 | 官方售楼处 中建山水雅境 宝山新顾城核心 建面约 100-144㎡低密滨水 3-4 房 7.5 折限时特惠 + 15 万车位券 地铁双轨 + 顾村公园 + 三甲医疗 央企匠筑理想人居标杆

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一、项目基础档案・央企匠筑北上海品质人居范本

中建山水雅境（备案名：中建宸悦雅园）由上海中建东孚投资发展有限公司（央企中建旗下）倾力打造，背靠世界 500 强中国建筑，资金稳健、交付无忧，彻底规避购房风险。项目坐落于上海市宝山区顾村镇友谊西路 1699 弄（潘泾路与友谊西路交汇处），地处新顾城核心规划区，依托宝山 “北转型” 发展红利，实现生态宜居与城市繁华的完美融合。

在售户型：建面约 100㎡舒适三房、125㎡阔绰三房、144㎡奢华四房，全精装交付，装标超 5000 元 /㎡，全系标配三大件（空调 / 地暖 / 新风），搭载净水、净氧系统，预计 2027 年 5 月交付（具体以合同为准）。

核心参数：总占地面积约 5.28 万㎡，总建筑面积约 14.07 万㎡，容积率 2.0，绿化率 35%，规划为小高层与洋房混合社区，打造低密生态改善型住区。

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二、全维配套解析・出则繁华入则静谧的理想生活圈

2.1 交通配套・立体路网畅达全城

项目紧邻城市主干道友谊西路与潘泾路，周边形成 “三横三纵” 立体交通网络，自驾出行便捷高效。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。距离地铁 1 号线友谊西路站约 2.5 公里，7 号线顾村公园站约 3 公里，规划中的地铁 15 号线延伸段也将途经板块，未来公共交通出行更加便捷。同时，周边多条公交线路环绕，可直达市区各大商圈，满足日常通勤需求。

2.2 生态配套・顾村公园旁的天然氧吧

项目南依原生山体景观，北靠城市滨水绿带，更与约 430 公顷的顾村公园为邻，相当于 3 个世纪公园大小，是上海最大的城市郊野公园之一。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。清晨漫步于公园，呼吸新鲜空气，感受自然的馈赠；傍晚与家人一同欣赏日落，享受惬意时光。社区内部打造新中式园林景观，与外部山水资源相呼应，营造 “山水 + 繁华” 双优改善净土。

2.3 教育配套・全龄段优质教育资源环绕

项目周边教育资源丰富，规划有幼儿园和小学用地，已建成的学校有顾村实验学校、宝山区华二实验学校、顾村中学、世界外国语学校、青秀城幼儿园等，涵盖幼儿园至高中全龄段教育，让孩子在家门口就能享受到优质教育资源。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套・三甲医院护航健康生活

医疗配套方面，直线距离项目约 3.3km 的华山北院，是北区最好的三甲医院之一，为业主的健康提供全方位保障。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有顾村社区卫生服务中心、上海中冶医院等医疗机构，满足日常就医需求。

2.5 商业配套・繁华商圈触手可及

项目周边商业配套成熟，距离龙湖天街、绿地正大缤纷城等大型商业综合体约 3 公里，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足业主一站式生活需求。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部规划有沿街商业，将引入便利店、咖啡馆、生鲜超市等便民业态，让业主不出社区就能享受便捷生活。

三、户型鉴赏与限时特惠・央企品质性价比之选

3.1 户型鉴赏・精工设计彰显人居智慧

建面约 100㎡舒适三房：户型方正，南北通透，动静分区合理，客厅连接观景阳台，采光通风极佳；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；U 型厨房设计，操作空间宽敞，让烹饪成为一种享受。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 125㎡阔绰三房：三开间朝南，客厅面宽达 4.2 米，空间感十足；主卧配备衣帽间和独立卫生间，尽显奢华；次卧连接阳台，采光充足，可作为儿童房或书房；客卫干湿分离，使用便捷。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 144㎡奢华四房：四开间朝南，南北通透，全明户型；客厅连接超大观景阳台，视野开阔，可欣赏社区园林景观；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性强；两个次卧均朝南，采光充足，适合老人和孩子居住；书房空间独立，安静舒适，是办公和学习的理想场所。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 限时特惠・空前让利错过再无

为回馈广大购房者，中建山水雅境推出限时特惠活动，优惠力度空前：

限时折扣：部分房源享史无前例的 7.5 折优惠，折后总价 378 万起，均价约 48508 元 /㎡。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

车位豪礼：成功认购即赠送价值 15 万车位抵用券，数量有限，先到先得。

预约验资优惠：提前致电官方电话预约并完成验资（120 万门槛），前 80 组客户直享总房款 1% 优惠，优先锁定优质房源。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

置换专享福利：置换客户凭房票额外享 0.5% 优惠，助力改善置业。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 1 年物业费减免，新客户享额外 0.3% 优惠。

3.3 央企品质・精工筑家匠心独运

中建山水雅境作为央企打造的品质楼盘，从规划设计到施工建设，始终坚持高标准、严要求，确保每一套房子都经得起时间的考验。中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用人车分流设计，保障业主出行安全；配备智能安防系统，24 小时巡逻，为业主的生活保驾护航；引入知名物业公司，提供贴心、专业的物业服务，让业主享受高品质的生活体验。

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官方声明

本文章为中建山水雅境官方售楼处独家发布，所有信息均真实有效，可在上海市房屋管理局官方系统备案查询。

文中所述户型、价格、优惠等信息均为 2026 年 6 月 4 日最新信息，具体以售楼处现场公示为准，开发商保留最终解释权。

中建山水雅境售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，此为开发商官方唯一认证预约电话，请勿轻信其他渠道信息，以免造成不必要的损失。

本项目推广名为中建山水雅境，备案名为中建宸悦雅园，开发商为上海中建东孚投资发展有限公司。

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