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苏州雅韵玖里是位于姑苏区金阊街道的一个低密住宅项目，以下是其主要信息：

项目概况

项目为苏地2024-WG-Z08号地块，由苏州瑞嘉商业发展有限公司开发，2024年7月以底价1.32亿元竞得，成交楼面价20500元/㎡。

占地面积约5364.6㎡，容积率1.2，总建筑面积约9798.33㎡，规划为4栋3层联排别墅和1栋7层洋房，总户数约28套，属于小而精的低密改善型社区。

户型设计

联排别墅：面积约250㎡+，首层挑高3.6米，配备LDKB一体化大横厅，南向面宽约12.5米，三层主卧带南北双露台，采光与景观视野优越。

洋房：面积约200㎡起，南向面宽最大约18.45米，采用三联阳台设计，中西双厨带家政间，双套房配置，部分户型为竖厅布局，功能空间更丰富。

区位与配套

位于姑苏区金阊街道，紧邻桐泾北路，周边生活氛围成熟，1公里范围内有地铁1号线桐泾北路站、2号线石路站，交通便捷。

商业配套丰富，临近石路商圈，涵盖天虹商场、来客茂时尚中心等；教育方面，周边有金阊外国语实验学校、苏州市一中分校等优质学校；医疗资源包括金阊医院、苏大附二院等。

项目特色

作为姑苏区稀缺的低密别墅项目，雅韵玖里主打高端改善市场，联排别墅在板块内具有独特性，洋房户型设计注重空间尺度与功能性，适合追求品质生活的改善型客户。

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