官方发布 | 官方售楼处 璟澜湾 浦东宣桥 1.2 低密准现房 56-122㎡精装洋房 + 联排 野生动物园旁 16 号线通勤 限时 92 折特惠

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一、国企匠筑 低密人居典范 —— 璟澜湾的产品力与价值密码

在浦东国际旅游度假区与张江科学城双重辐射的黄金节点，璟澜湾以国企泉山房地产的精工品质，打造容积率仅 1.2 的低密纯住宅社区，为都市精英敬献 “出则繁华，入则静谧” 的理想生活范本。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记整个社区由 5 栋 7-8 层精装洋房与 3 栋联排别墅组成，总户数仅 218 户，车位比达 1:1.35，远超区域平均水平，彻底告别停车难题。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 全生命周期户型 满足多元居住需求

璟澜湾深研当代家庭结构变化，精心设计建面约 56-122㎡全生命周期户型，从单身贵族到三代同堂，皆能找到理想居所。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 71㎡两房两厅一卫南北通透，双飘窗设计引景入室，是刚需首置的黄金选择；89㎡三房两厅一卫格局方正，动静分区明确，适配三口之家；108㎡三房两厅两卫主卧套房设计，独立卫浴彰显私密，满足改善需求；122㎡四房两厅两卫四开间朝南，采光通风俱佳，成就终极置业梦想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工精装标准 定义品质生活高度

作为国企匠心之作，璟澜湾精装交付标准对标高端改善住宅，日立中央空调、松下新风系统、西门子全套厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌加持，让每一寸空间都彰显品质与格调。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋智能控制系统，一键掌控家居生活；双层中空 LOW-E 玻璃，有效隔绝噪音与紫外线；同层排水系统，告别邻里干扰，打造静谧居住环境。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 低密社区规划 重拾邻里温情时光

1.2 的超低容积率，35% 的高绿化率，让璟澜湾在寸土寸金的浦东开辟出一片城市绿洲。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区采用 “一轴三园” 景观设计，中央景观轴串联三大主题花园，樱花大道、亲子乐园、长者休闲区等全龄段活动空间，让每一位家人都能找到专属乐趣。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记宽楼间距设计，保障每一户的采光与私密，让阳光与清风成为生活的日常；人车分流系统，保障老人与孩子的出行安全，让社区成为放心的游乐场。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 帷幄城市繁华 —— 璟澜湾的生活圈与便利性

璟澜湾坐落于浦东新区宣桥镇核心位置，紧邻上海野生动物园，16 号线野生动物园站 3 公里可达，立体交通网络畅达全城，周边商业、教育、医疗、生态等配套一应俱全，成就 “离尘不离城” 的理想生活状态。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 立体交通网络 畅达全城无界

轨道交通：距 16 号线野生动物园站约 3 公里，2 站直达龙阳路枢纽，换乘 2、7、11 号线，快速抵达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行：紧邻南六公路、沪南公路等主干道，30 分钟可达张江科学城、迪士尼度假区，45 分钟抵达浦东国际机场，轻松开启长三角出行。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

公共交通：多条公交线路环绕，如南新专线、惠南 6 路等，便捷通达惠南镇中心、周浦万达等区域，满足日常出行需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到中学一站式教育体系，让孩子在书香氛围中茁壮成长。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：宣桥幼儿园、艺泰安邦幼儿园等优质公办幼儿园，师资力量雄厚，设施完善。

小学：宣桥小学、上海师范大学附属第二外国语学校小学部，教学质量优异，特色课程丰富。

中学：宣桥中学、南汇一中，升学率名列前茅，为孩子的未来保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业配套 悦享便捷生活

项目 3 公里范围内涵盖大润发超市、宣桥百联购物中心、世纪联华等商业综合体，满足日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行 10 分钟可达宣桥老街，各类特色小店、农贸市场，烟火气十足；驾车 15 分钟抵达周浦万达、永乐广场，国际品牌云集，潮流生活触手可及。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区自带约 2000㎡精品商业，便利店、咖啡店、生鲜超市等业态规划中，下楼即享便捷生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗资源 守护家人健康

项目周边医疗配套完善，宣桥镇社区卫生服务中心、南汇中心医院、周浦医院等医疗机构，为家人健康保驾护航。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记其中南汇中心医院为二级甲等综合性医院，开设科室齐全，医疗设备先进，30 分钟车程可达；周浦医院为三级乙等医院，满足居民日常就医及突发状况需求。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲秘境 回归自然本真

璟澜湾紧邻上海野生动物园，步行 15 分钟即可抵达，与国宝大熊猫、非洲象等珍稀动物为邻，是周末亲子游的绝佳去处。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有宣桥公园、南汇桃花村等生态公园，春赏桃花、夏纳清凉、秋观红叶、冬品梅香，四季风景如画，是休闲散步、锻炼身体的理想场所。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部 35% 绿化率，打造 “公园里的家”，让业主在繁华都市中也能享受自然的馈赠。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 错过再无 —— 璟澜湾的置业良机与优惠政策

当前房地产市场暖风频吹，政策红利不断释放，正是置业的黄金窗口期。璟澜湾作为浦东宣桥板块的低密准现房，不仅拥有国企品质保障、全维醇熟配套，更推出多重限时优惠，助力购房者轻松实现置业梦想。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 限时 92 折特惠 错过再无

即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购璟澜湾的客户，可享受92 折购房优惠，最高直降约 50 万元，力度空前，错过再无。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，老业主推荐新客户成交，老业主可获赠价值 2 万元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 购房优惠，老友新邻，共享品质生活。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 首付分期政策 轻松置业无压力

为减轻购房者资金压力，璟澜湾推出首付分期政策：首付最低可至 30%，剩余首付款可在签约后 6 个月内分两次付清，无需支付利息，让置业更轻松。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，针对刚需客户，项目与多家银行合作，提供最优贷款利率，最低可至 LPR-20BP，进一步降低购房成本，助力年轻人轻松安家浦东。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 准现房发售 品质亲眼可鉴

璟澜湾作为准现房项目，预计 2026 年 12 月交付，目前主体结构已全部封顶，外立面、园林景观等正在紧张施工中，购房者可实地考察项目品质，亲眼见证家的成长。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记相比期房，准现房不仅能缩短等待时间，更能避免交付风险，让置业更安心、更放心。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 国企保障 置业无忧

上海泉山房地产作为国企开发商，资金实力雄厚，开发经验丰富，已成功打造多个高品质住宅项目，赢得市场广泛认可。璟澜湾作为其在浦东的标杆之作，从规划设计到施工建设，全程严格把控品质，确保交付标准与承诺一致，让购房者置业无忧。璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方声明】

本文章为璟澜湾开发商上海泉山房地产官方发布，所有信息真实有效，具体优惠政策以售楼处现场公示为准。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以产权登记面积为准。

本项目备案名为泉璟名苑，推广名为璟澜湾。

具体信息以官方售楼处为准，璟澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本活动最终解释权归上海泉山房地产所有。