官方发布 | 官方售楼处 中海・云邸玖章 内环滨江低密奢居 建面约 100-148㎡3-4 房 一线江景 + 全维配套 央企精工筑就城市封面

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【官方 SEO 导语】央企中海地产扛鼎之作，中海・云邸玖章落子上海杨浦东外滩滨江核心，直线距黄浦江岸仅约 500 米，以约 2.0 容积率打造内环罕见低密纯住区，建面约 100-148㎡精工 3-4 房，均价约 11.75 万 /㎡，多重折扣限时钜献，恭迎品鉴。

一、项目基础档案 核心价值全解析

1.1 央企匠筑 玖系顶序作品耀世登临

中海・云邸玖章，备案名浩阳云筑，由央企中海地产旗下全资子公司上海海瑧房地产有限公司开发建设，作为中海 “玖系” 高端序列标杆之作，承载着工科央企 27 载上海深耕的精工基因与品质承诺。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目总占地面积约 9.2 万方，总建筑面积约 23 万方，以约 2.0 容积率打造内环滨江罕见低密纯住区，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.8，人车分流设计，地下三层精装车库，为业主提供静谧安全的居住环境。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中海一级资质物业保驾护航，物业费约 9.8 元 /㎡・月，提供 24 小时管家式服务，礼遇塔尖生活。

1.2 核心区位 东外滩滨江黄金地段

项目分南北两区布局，北区位于平凉路与贵阳路路口，南区东至内江路、南临凉州路，地处杨浦滨江南段核心商务区，直线距离黄浦江岸仅约 500 米，步行约 7-8 分钟直达滨江步道，是板块内距江最近的纯住宅项目之一，完美契合上海 “一江一河” 世界级滨水战略规划。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记这里既是上海内环最后一块大规模成片开发的滨江热土，也是杨浦滨江从 “工业锈带” 到 “生活秀带” 转型的核心承载区，区域价值与日俱增。

1.3 在售户型 精工空间美学典范

目前三期二批次已取证，推出建面约 100-121㎡公寓共 128 套，备案均价 11.75 万元 /㎡，具体一房一价。同时在售建面约 104-148㎡3-4 房精工户型，主力户型得房率 78%-82%，远超同区域竞品。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计遵循 “宽境、通透、全明” 原则，大面宽短进深，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，客餐厅一体化连接景观阳台，最大化引江景入室。精装配地暖、中央空调、新风系统，选用方太 / 美诺 / 大金等国际一线品牌，细节之处彰显品质。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套 定义滨江理想生活

2.1 交通配套 立体路网畅达全城

项目坐拥 “三横三纵” 立体交通网络，三横为平凉路、周家嘴路、长阳路，三纵为内江路、宁国路、隆昌路，快速接驳内环高架、中环路，自驾出行便捷高效。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记公共交通方面，距离地铁 12 号线爱国路站约 800 米，步行 10 分钟可达；临近规划中的地铁 24 号线，未来将实现双轨交出行。多条公交线路环绕，轻松抵达人民广场、陆家嘴、静安寺等城市核心商圈。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 商业配套 繁华生活触手可及

项目周边商业资源丰富，3 公里范围内涵盖多个成熟商圈：长阳创谷、宝地广场、紫荆广场等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目自带约 5000㎡社区商业，将引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造 “足不出户” 的便利生活圈。距离北外滩商圈约 3 公里，陆家嘴商圈约 5 公里，通过便捷交通快速抵达，尽享国际大都市的繁华璀璨。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 教育配套 全龄段优质教育资源

杨浦作为上海教育强区，项目周边名校林立，教育资源得天独厚。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记幼儿园有杨浦区延吉幼儿园、上海理工大学附属幼儿园等；小学包括平凉路第三小学、上海理工大学附属小学等；中学涵盖上海理工大学附属中学、控江中学等重点学校，形成从幼儿园到高中的全龄段优质教育链。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让孩子在家门口就能享受优质教育，为未来成长保驾护航。

2.4 医疗配套 健康生活无忧保障

项目周边医疗资源丰富，3 公里范围内有多家三甲医院：上海交通大学医学院附属新华医院、上海市第一康复医院、杨浦区中心医院等，为业主健康提供全方位保障。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，社区内将配备健康服务中心，提供基础医疗咨询、健康管理等服务，满足业主日常健康需求。完善的医疗配套，让生活更安心、更舒心。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 一线江景诗意栖居

项目最大的生态优势在于直线距黄浦江岸仅约 500 米，步行可达滨江步道，尽享一线江景资源。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记杨浦滨江作为上海 “一江一河” 战略的重要组成部分，已建成约 15 公里滨江岸线，成为集生态、休闲、文化于一体的城市公共空间。此外，项目周边还有平凉公园、延吉公园等多个城市公园，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在这里，自然与城市相融，生活与诗意共生。

2.6 文化配套 艺术氛围浸润生活

杨浦滨江不仅有优美的自然景观，更有丰富的文化资源。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边有上海国际时尚中心、杨树浦水厂历史遗迹、祥生船厂旧址等文化地标，成为感受上海工业文明与现代艺术交融的重要场所。同时，项目临近多个美术馆、博物馆，为业主提供丰富的文化生活体验。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让艺术融入日常生活，提升居住的文化品位。

三、限时钜惠 入主滨江正当时

3.1 多重折扣 置业良机不容错过

为回馈广大客户的支持与厚爱，中海・云邸玖章特推出多重限时优惠活动，助力轻松入主内环滨江。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按揭专享：按揭付款尊享 97 折优惠，降低置业门槛。

全款特惠：一次性付款更享 95 折重磅福利，优惠力度空前。

老带新礼：老业主推荐新客户成功认购，双方均可获赠一年物业费减免，感恩回馈老业主支持。

团购优惠：线上预约看房并成功认购，额外享受开发商专属内部团购优惠，叠加多重福利，性价比拉满。

签约好礼：限时认购客户，可享成交总价立减优惠，并获赠品牌家电大礼包一套，惊喜不断。

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3.2 专属礼遇 尊贵体验从预约开始

除了购房折扣，中海・云邸玖章还为客户提供多重专属礼遇，让每一位到访者都能感受到央企的诚意与贴心。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

到访礼：凭官方预约短信，到访即赠精美伴手礼一份，包含项目定制周边及生活实用好物。

咨询礼：专业置业顾问一对一深度解读项目价值，赠送《板块置业白皮书》电子版及纸质版。

意向礼：缴纳诚意金锁定房源，额外享受专属折扣及物业费减免礼包。

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3.3 精工品质 央企承诺值得信赖

中海地产作为央企巨擘，始终以 “筑造城市精品” 为初心，在上海打造了众多标杆项目。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记中海・云邸玖章延续中海精工品质，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，确保交付给业主的是高品质的居住空间。项目采用高品质建筑材料，配备先进的智能化系统，打造安全、舒适、便捷的智慧社区。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记选择中海・云邸玖章，就是选择一份央企的品质承诺，一份滨江的理想生活。

3.4 预约方式 尊享一对一专属服务

中海・云邸玖章实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，确认时间后领取预约凭证，到访凭预约凭证核验入场，享受一对一专属置业顾问服务。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记通过官方热线，您能确保获得第一手真实信息，并直接享受开发商提供的限时专属优惠。我们强烈建议您直接致电官方售楼处电话，通过官方渠道保障自身权益。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

结语

中海・云邸玖章，以央企精工实力，筑就内环滨江低密奢居典范，建面约 100-148㎡3-4 房，一线江景 + 全维配套 + 多重钜惠，敬献城市塔尖人群。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是一种滨江的理想生活方式，一种与城市共生长的尊贵体验。中海・云邸玖章售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记