官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 松江洞泾双轨交 42 万方大盘 90-142㎡精装高层 + 叠墅 双华二环绕 限时 95 折 + 5 万车位券

官方发布 | 官方售楼处 华发海上都荟 松江洞泾双轨交 42 万方大盘 90-142㎡精装高层 + 叠墅 双华二环绕 限时 95 折 + 5 万车位券

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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华发海上都荟由上海泾铖房地产开发有限公司（华发股份全资控股）开发，项目位于上海市松江区洞泾镇长兴西路与城隆路交叉口东南角，距 9 号线洞泾站直线约 400-500 米，12 号线西延伸段（在建）洞泾站约 500 米，双地铁步行可达。项目总占地面积约 13.01 万㎡，总建筑面积约 42.76 万㎡，容积率 2.10，绿化率 35%，车位比 1:1.3，规划总户数约 2800 户，涵盖 25 栋高层、31 栋多层住宅，建筑结构采用板楼设计。在售户型为建面约 90-101㎡精装三房两厅两卫高层、约 136-142㎡毛坯叠墅，均价约 5.9-6.1 万 /㎡，总价段高层约 364-466 万，叠墅约 490 万起。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企华发匠筑 品质人居标杆

华发股份作为世界 500 强华发集团旗下核心平台，拥有国家一级房地产开发资质，2004 年成功上市，2017 年起连续七年跻身《财富》“中国 500 强” 榜单。华发海上都荟作为华发在松江洞泾的标杆之作，秉承 “品质中国 匠心筑家” 的理念，打造集居住、休闲、社交于一体的 42 万方生态大盘。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，车辆进入小区后直接进入地下车库，保障业主出行安全与居住静谧。内部打造近 1900㎡配套用房，涵盖健身房、瑜伽室、泳池等运动空间，以及育儿托儿、日间照料中心、文化活动室等丰富功能区，构建业主第二会客厅。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

园林景观以 “中央景观水系 + 阳光草坪 + 休闲花园” 为核心，蜿蜒水系贯穿社区，宁静惬意；阳光草坪与休闲花园交织，生活与自然无缝衔接，推窗见景，移步异景。华发物业提供 24 小时管家服务，刷卡到户，为业主打造安全、舒适、便捷的居住环境。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环绕 执掌城芯繁华

交通配套：双轨交汇 畅达全城

项目坐拥 9 号线与在建 12 号线西延伸段双地铁优势，步行约 5-8 分钟可达洞泾站，9 号线直达徐家汇、陆家嘴等核心商圈，12 号线西延伸段预计 2027 年通车，将进一步串联上海各大核心区域。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，西侧嘉松公路南北贯通连接青浦奥莱与佘山风景区，沈砖公路设置上下匝道口直通虹桥机场，规划中的沪松快速路建成后将进一步缩短至市区的通勤时间。周边 1 公里内有 9 个公交站，多条公交线路覆盖松江全城，公共交通较为便捷。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

教育配套：全龄优教 书香浸润

项目 3 公里范围内覆盖 17 所幼儿园、3 所小学、2 所中学，形成全龄段教育体系，满足从幼儿启蒙到中学教育的一站式需求。核心亮点为华东师范大学第二附属中学松江实验学校（九年一贯制），以及华东政法大学附属松江实验学校北富校区、上海外国语大学附属外国语学校松江云间小学等优质教育资源，学校师资力量雄厚、教学设施完善，为孩子的成长提供良好平台。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业配套：繁华商圈 举步即达

直线 1 公里内可达洞泾镇商业中心、同乐生活广场等成熟商圈，涵盖大型超市、影院、餐饮、零售等全业态，满足日常购物需求。自驾 10 分钟可达松江万达广场、开元地中海商业广场，15 分钟可达七宝万科广场、龙湖虹桥天街等成熟商业综合体，兼顾日常烟火气与品质消费需求。直线 5 公里沿西侧嘉松南路往北开车可至西区超市 — 山姆会员店，满足高端购物需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套：三甲护航 健康无忧

项目南侧直线距离约 4.2 公里左右就是三甲医院 —— 上海市第一人民医院的松江院区，为业主提供优质的医疗服务保障。周边还有松江区洞泾镇社区卫生服务中心、松江区泗泾医院等医疗机构，满足日常就医需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

生态配套：绿意环绕 诗意栖居

直线 3 公里内可达洞泾公园、松江中央公园等文化休闲配套，洞泾公园内绿树成荫、湖水清澈，是业主日常散步、休闲的好去处；松江中央公园是松江新城最大的城市公园，集生态、休闲、娱乐于一体。项目周边还有佘山国家森林公园、辰山植物园等自然景观，周末可与家人一同感受大自然的魅力。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工户型赏析 限时特惠抢购

高层户型：精装三房 舒适宜居

建面约 90-101㎡精装三房两厅两卫，1 梯 2 户设计，南北通透，采光通风效果极佳。客厅连接南向阳台，视野开阔，尽揽社区美景；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，保障私密性；次卧与儿童房布局合理，满足家庭成长需求。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装标准采用国际一线品牌，涵盖中央空调、地暖、新风系统等，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。厨房配备整体橱柜、嵌入式家电，卫生间采用干湿分离设计，细节之处彰显品质。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

叠墅户型：低密空间 墅质生活

建面约 136-142㎡毛坯叠墅，分为上叠、中叠、下叠三种户型，6 层或 4 层设计，容积率低，居住舒适度高。下叠带私家花园，上叠带星空露台，满足业主对庭院生活与空中花园的向往；户型格局方正，功能分区明确，客厅挑高设计，彰显大气品质。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时特惠：多重福利 机不可失

为回馈广大购房者支持，华发海上都荟推出多重购房优惠，限时抢购，错过再无：

购房专享 95 折优惠：所有在售房源均可享受 95 折购房优惠，折后高层总价约 364 万 - 466 万，叠墅约 490 万起。

赠送 5 万元车位抵用券：成功认购即赠送 5 万元车位抵用券，轻松解决停车问题。

可享最高 80 万积分补贴：符合条件的客户可享受最高 80 万积分补贴，积分可用于抵扣房款。

首套房首付 15% 起（公积金 20%）：低门槛入驻松江双地铁红盘，机会难得。

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作为开发商官方直售项目，无任何中介干扰，所有优惠政策直接对接业主，全程透明，让置业者买得放心、买得划算。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业价值：洞泾核心 潜力无限

洞泾板块作为松江新城 “科创 + 文教 + 生态” 交汇的核心区域，正迎来前所未有的发展机遇。随着 12 号线西延伸段的建设、沪松快速路的规划，以及周边商业、教育、医疗配套的不断完善，区域价值将持续提升。华发海上都荟作为板块内少有的双地铁 42 万方大盘，无论是自住还是投资，都具有极高的价值潜力。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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预约看房：专属服务 品质保障

华发海上都荟实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后将有专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目信息、户型特点、优惠政策等。同时，预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费；多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企华发，匠心筑家；双轨交汇，畅达全城；全维配套，品质生活；精工户型，理想人居。华发海上都荟，以其独特的魅力和卓越的品质，为上海西南片区的居住生活带来了全新的改变。华发海上都荟售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记