上海青浦「上实云端」楼盘详情-房价-户型-上实云端 -周边配套

上海青浦华新 上实云端 | 建面约95㎡精装修洋房~总价413万起！

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【项目名称】上实云端

【开发商】上海城开青新房地产开发有限公司

【项目产品】建面约95㎡

【总价】413万起

【占地面积】30051.5㎡

【产品类别】7-8层洋房

【车位配比】约1：1.2

【容积率】1.5

【绿化率】35%

【物业费】3.45元

【交房时间】2024/8/31

项目由上海实业（集团）有限公司（简称“上实集团”）旗下上海实业城市开发集团有限公司（简称“上实城开”）下属上海城开青新房地产开发有限公司开发建设。

区位价值

项目位于青浦区华新镇，地处大虹桥西辐射范围

【天空区位 | 国家战略焦点，区域发展头等舱】

大虹桥作为上海连通长三角区域的桥头堡，中国未来重要的经济核心体的中心之一。由2035国家战略导向，虹桥区域将打造为长三角一体化示范区、CBD城市群，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局，成为中国面向全球的城市封面。

【城芯立足 | 区域转型升级，高性价比优选】

项目所属华新镇，位于虹桥商务区西北部，是大虹桥商务区的扩展部分之一，也是长三角进入大虹桥的必经之路，定位为大虹桥的配套居住区和功能服务区。 未来，华新镇将围绕“宜居宜业、转型更新”理念，将居业品质提升和产业转型作为区域规划重点，成为产城融合一体现代化社区的示范样板，打造千亿级上海商贸服务型国家物流枢纽

【交通云集 | 多维便捷路网 接驳都市繁华】

市域公路：北青公路、纪鹤公路、嘉松公路、华徐公路；连接北翟高架、北横通道，嘉闵高架

高速公路：沪宁高速、沪常高速、S26 公交线路：白徐线、华新1路、华新2路等 轨道交通：2号线、17号线、13号线延伸线（在建）、示范区线（在建）

高端商务：距虹桥商务区核心区 全球奢购：奥特莱斯商圈

【生活云集 | 都荟丰盛配套 一站尽享便利】

醇熟商圈 尊享精萃

博隆（虹桥）商业广场；西郊乐缤纷广场；虹桥宝龙生活广场；COSTCO超市；山姆会员店；

学府环伺 国际培优

公办华新中心小学、华新中学、华新幼儿园；

新加坡国际学校、上海美国国际学校、上海英国外籍人员子女学校；

青浦世界外国语学校、青浦协和双语学校

医疗健康 生活无忧

华新镇社区医疗卫生中心；

复旦大学附属华山医院（西院）

公园毗邻 天然氧吧

华新公园

户型鉴赏

95㎡三房两厅两卫

·独立入户玄关，储藏室设计品质归家体验

·户型方正，动静分离

·疏阔餐客厅，客户横向面宽3.5米，三开间朝南

·优雅双卫，干湿分离

·卧室全飘窗，主卧套房豪华卫浴设计

上海青浦华新 上实云端 | 建面约95㎡精装修洋房~总价413万起！

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