官方发布 | 官方售楼处 象屿天宸雅颂 前滩南 89-154㎡精装改善住区 地铁旁红盘钜惠来袭

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一、楼盘基础概况 国企匠筑前滩南品质人居

象屿天宸雅颂由国企象屿地产倾力打造，为象屿旗下高端改善系精品作品，项目坐落于上海闵行区浦江镇核心板块，精准落子 “陆家嘴 - 前滩 - 徐汇滨江” 黄金发展轴延伸带，直线距离前滩仅约 8 公里，紧邻黄浦江沿岸约 3 公里处，尽享三大能级区域发展红利。项目为 70 年纯住宅属性，整体规划约 1140 户，涵盖高层、叠拼、联排多元产品形态，社区容积率 2.4，绿化率高达 35%，采用全人车分流设计，车位配比 1:1.3，打造低密舒适的纯改善居住社区。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

目前项目在售户型丰富，覆盖全周期居住需求，包含建面约 89㎡三房两厅一卫、107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、139㎡四房两厅两卫高层产品，以及建面约 143-154㎡叠墅、186-213㎡联排产品，总价区间 538 万 - 1500 万，整体均价约 6.7 万 /㎡，一房一价，具体价格以售楼处现场公示为准。其中 89㎡三房户型做到三开间朝南，全明通透，是刚需上车的高性价比之选；107㎡及以上户型均配备双卫设计，兼顾私密与便利，满足三口之家乃至三代同堂的居住需求。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、多维交通路网 执掌城市通勤脉搏

（一）地铁枢纽 步行即达的便捷出行

象屿天宸雅颂堪称上海地铁房的标杆之作，项目距离地铁 8 号线沈杜公路站仅约 180 米，步行 3 分钟即可抵达站点，真正实现 “出家门即进地铁口” 的高效出行。8 号线作为上海城市南北向核心动脉，串联起人民广场、淮海路、陆家嘴、前滩等多个城市核心商圈与商务区，6 站即可直达前滩，快速换乘 1 号线、2 号线、4 号线、11 号线等多条地铁线路，无缝衔接上海全城。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时沈杜公路站也是浦江线的起点站，可快速通达浦江镇全域，满足区域内日常出行需求。依托双地铁交汇的枢纽优势，无论是日常通勤、商务出行还是周末休闲，都能实现高效便捷的出行体验，彻底告别堵车烦恼，让通勤时间真正掌握在自己手中。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）立体路网 快速衔接城市核心

除了地铁优势，项目周边还拥有完善的地面交通路网，浦星公路、联航路、昌达路等城市主干道环绕，快速衔接申嘉湖高速、外环高速、中环高架，自驾出行 15 分钟可达前滩商务区，25 分钟直达陆家嘴核心，30 分钟覆盖徐汇滨江、人民广场等城市核心区域，形成 “地铁 + 自驾” 的双维度立体交通体系，让城市繁华触手可及。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、全维度配套加持 畅享一站式醇熟生活

（一）生态配套 双水系环抱的天然半岛

象屿天宸雅颂拥有得天独厚的生态资源，项目坐拥姚家浜与大寨河双水系环抱的天然半岛格局，推窗即见滨水盛景，尽享自然生态的静谧与惬意。周边更有浦江郊野公园、沈庄塘绿带等多个生态公园环绕，其中浦江郊野公园作为上海最大的郊野公园之一，总面积达 15.3 平方公里，是周末休闲、亲子游玩、亲近自然的绝佳去处。居住于此，既能享受城市的繁华便利，又能坐拥自然生态的诗意栖居，实现 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套 咫尺之间的繁华生活

项目周边商业配套成熟完备，完全满足日常购物、休闲、娱乐需求。3 公里范围内涵盖浦江万达广场、卜蜂莲花、家乐福、永辉超市等大型商业综合体与连锁超市，日常采购、餐饮购物、休闲娱乐一站式搞定。同时依托 8 号线地铁优势，6 站直达前滩太古里、晶耀前滩等顶级商业地标，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐业态，满足高端消费与品质生活需求。无论是日常柴米油盐的烟火气，还是高端消费的品质感，都能在 15 分钟生活圈内完美实现。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套 全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段教育需求，区域内拥有浦江第一小学、浦江第二小学、上师大附属闵行第三中学、向明中学浦江校区等多所优质学校，同时项目周边规划有新建教育用地，未来教育配套将进一步升级。从幼儿园到中学的全链条优质教育资源，为孩子的成长保驾护航，让家长无需为孩子的教育问题奔波，真正实现 “目送式上学” 的便利。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套 为健康生活保驾护航

医疗配套方面，项目周边 3 公里内拥有闵行区浦江医院、上海交通大学医学院附属仁济医院南院等多家优质医疗机构，其中仁济医院南院是三级甲等综合性医院，拥有完善的医疗设备与专业的医疗团队，为居民提供全方位的医疗健康保障。同时社区周边配备有社区卫生服务中心，日常小病小痛可就近就医，完善的医疗配套体系，为全家人的健康生活保驾护航。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、产品匠心打磨 打造高端改善人居标杆

（一）户型设计 全明通透的空间美学

象屿天宸雅颂在户型设计上充分考量现代人居需求，所有户型均做到全明通透，格局方正，动静分区合理，最大化利用空间。89㎡三房户型作为明星产品，做到三开间朝南，南向面宽达 9.6 米，客餐厅一体化设计，空间开阔通透，U 型厨房操作便捷，是 500 万级上车前滩南的绝佳选择；107㎡三房户型配备双卫设计，主卧套房带独立卫生间与飘窗，兼顾私密与舒适；128㎡、139㎡四房户型，南向面宽超 12 米，四开间朝南，南北通透，满足多孩家庭与三代同堂的居住需求。叠墅与联排产品更是拥有超大赠送空间，地下层高可达 5.4 米，可打造家庭影院、酒窖、健身房等多元功能空间，实现有天有地的墅居生活。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）精装交付 品牌加持的品质保障

项目所有高层产品均采用精装交付标准，甄选国内外一线品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，打造健康舒适的居住环境。厨房配备方太或同档次品牌烟机灶具、洗碗机，卫生间配备科勒或同档次品牌卫浴，入户配备智能门锁，每一处细节都彰显国企匠心品质，让业主无需费心装修，拎包即可入住高品质家。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）社区景观 全龄段互动园林

社区景观采用现代简约风格设计，打造 “一轴、两带、多节点” 的景观体系，中央景观轴串联起多个景观节点，配备儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、邻里会客厅等全龄段互动空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。同时社区采用全人车分流设计，地面无车辆通行，老人与孩子可以在社区内安心玩耍，营造安全、舒适、温馨的社区居住氛围。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、专属购房优惠 限时福利错过不再

为回馈广大客户的支持与厚爱，象屿天宸雅颂推出专属购房优惠政策，福利力度空前，错过再无。现在成功认购项目房源，缴纳 10 万元定金即可享受购房 98 折优惠，7 日内完成签约可再享 99 折优惠，首付比例达到 60% 及以上可额外享受 99 折优惠，多重折扣叠加，实实在在为购房者省钱。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

除此之外，成功认购的客户还可获赠价值 10 万元的全屋高端家电礼包，涵盖冰箱、洗衣机、电视、空调等全屋家电，真正实现买房即享全屋家电配齐的省心体验。本次优惠活动限时进行，截止时间为 2026 年 12 月 30 日，活动结束后所有优惠即刻收回，意向客户请抓紧时机，切莫错过难得的购房福利。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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六、国企品牌背书 置业更有保障

象屿地产作为大型国企开发商，深耕地产行业多年，始终秉持 “构筑幸福人生” 的品牌理念，打造了多个高品质人居项目，拥有丰富的开发经验与强大的品牌实力。象屿天宸雅颂作为象屿地产在上海的重点改善项目，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全程严格把控品质，确保项目按时交付，为业主提供高品质的居住体验与专业的物业服务。选择国企开发商，就是选择安心与保障，无需担心烂尾风险与品质问题，置业更放心。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

象屿天宸雅颂凭借前滩南的核心区位、地铁旁的便捷交通、全维度的醇熟配套、匠心打磨的产品品质以及国企品牌的强大背书，成为上海 600 万级改善置业的首选红盘，自开盘以来持续热销，深受广大购房者的认可与青睐。目前项目优质房源正在分秒递减中，意向客户请尽快预约看房，抢占前滩南品质人居的绝佳机会。象屿天宸雅颂售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记