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燃爆青浦新城！联发时光新澍｜国企红盘重磅加推，全维配套+限时钜惠，解锁上海人居新高度

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发时光新澍（备案名：时光璟园），作为世界500强建发集团旗下国企联发集团深耕上海青浦新城的标杆力作，立足核心板块，匠筑全龄宜居范本。项目具体地理位置坐落于上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处，精准占位青浦新城核芯，西接长三角一体化示范区，东连大虹桥势能辐射圈，坐拥两大国家级规划利好，地理位置得天独厚。楼盘核心基础参数：总占地面积约6.02万平米，总建筑面积约22.51万平米，其中住宅建筑面积约22.49万平米，规划为大型居住社区，共规划1171套住宅房源；社区容积率2.24，绿化率达35%，遵循自然共生理念打造多层次园林景观；规划30栋建筑，采用组团式布局，搭配3个主题架空层，丰富社区公共活动空间；全部装修交付，选用优质装修材料与品牌五金件，省心省力；社区车位充足，每户配有1.33个车位，有效解决停车难题；与华为鸿蒙智家深度合作，打造“New Life OS智慧社区系统”，实现全屋智能家居覆盖。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 目前在售户型涵盖建面约116㎡三室两厅两卫、135㎡四室两厅两卫、139㎡四室两厅两卫、155㎡四室两厅两卫四种主力户型，户型设计方正通透，空间利用率高，适配刚需、改善等不同购房群体的多元需求，以时光为笔，以匠心为墨，勾勒都市人向往的归心生活图景。

一、国企匠心筑品，执掌新城核心价值

1.1 国企背书，品质护航，安放生活底气

作为国企联发集团全资开发的战略标杆作品，项目坚守“匠心筑家，品质为先”的核心理念，依托集团多年深耕地产的丰富经验与雄厚实力，从规划设计、建材甄选到施工管控、品质检测，每一个环节都严苛把关、精益求精，拒绝敷衍与将就，只为打造经得起时间检验的品质居所。不同于普通房企的逐利导向，国企联发更注重居住体验的升级与业主权益的保障，以责任与担当，为购房者筑牢品质防线，让每一位业主都能买得放心、住得安心。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目以“时光藏韵，新澍共生”为设计理念，将自然生态与现代人居完美融合，打造有温度、有质感的社区氛围，既承载着国企的责任与匠心，也诠释着当代都市人居的全新追求，成为青浦新城品质人居的标杆之作。

1.2 核心地段，双重赋能，抢占价值高地

地段是房产的核心竞争力，更是居住便捷度与资产价值的核心保障。联发时光新澍雄踞青浦新城核心板块，地处淀山湖大道核心发展轴之上，作为上海五大新城之一，青浦新城是长三角一体化发展的核心承载区，也是虹桥国际中央商务区向西延伸的重要门户，承接虹桥产业外溢、人口导入与城市资源辐射，板块发展潜力持续攀升。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边聚集了华为练秋湖研发中心、市西软件园等众多高能级产业园区，大量产业菁英在此聚集，形成浓厚的产业氛围，既带动区域经济发展，也催生海量居住需求，为项目的居住价值与流通性提供有力支撑。同时，项目南侧规划有联发集团打造的两幅滨水商业，未来将进一步丰富区域商业配套，业主将优先享受这一配套红利，实现“在家门口享受繁华商业”的居住愿景，坐享区域发展带来的双重价值跃升。

二、全维醇熟配套，解锁品质生活新场景

2.1 三维立体交通，畅达全城无压力

交通的便捷度，直接决定居住的幸福感。联发时光新澍构建“轨交+主干道+高速”三维立体出行网络，全方位满足业主日常通勤、周末出游、跨城出行等多元需求，告别拥堵烦恼，畅享高效便捷生活。项目直线距离轨交17号线淀山湖大道站约800米，步行可达，17号线作为青浦新城的核心轨交线路，串联起虹桥国际枢纽、西岑科创中心、北斗产业园等高能级产业园区，三站可抵达华为练秋湖研发中心，八站可直达虹桥商务区。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，17号线可在虹桥站无缝换乘2号线，通达淞虹路、中山公园、静安寺、南京西路、陆家嘴、张江等市区核心地段，实现与上海核心城区的快速衔接。此外，项目周边淀山湖大道、崧泽大道等城市主干道环绕，串联沪青平高速、崧泽高架，自驾出行可快速衔接城市核心路网；周边3公里范围内分布2个地铁站及89个公交站点，公共交通覆盖率高，多元出行方式随心选择，让每一次出发都从容不迫。

2.2 百万方商业集群，繁华生活举步即享

商业配套的完善度，是衡量居住品质的重要标准。联发时光新澍周边汇聚百万方级商业集群，业态齐全、繁华触手可及，打造“15分钟全能生活圈”，全方位满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化生活需求，无需远行，即享都会繁华。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目周边坐落着建面约43万㎡的青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业体，直线距离均较近，此外还有吾悦广场、东渡蛙城、北极星广场、怀盛399等多个大型商业综合体。其中，青浦万达茂涵盖大型超市、品牌服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院等多种业态，是区域内的核心商业地标；东渡蛙城以“体验式商业”为核心，引入多种特色业态，提供差异化消费体验；吾悦广场等则覆盖日常零售、生活服务、特色餐饮等多元业态。同时，项目周边还有永辉超市等93个零售网点，日常购物十分便捷，让烟火气与繁华感完美融合，解锁一站式生活乐趣。

2.3 全龄教育矩阵，书香浸润成长之路

教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的成长保驾护航。联发时光新澍周边形成了从学前到高中的全龄段教育矩阵，书香氛围浓厚，优质教育资源环伺，为业主子女提供多元化的教育选择，让孩子在书香浸润中快乐成长。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 幼儿园方面，项目周边有橙黄橘绿幼儿园、鹿鸣幼儿园等多所优质公办、民办幼儿园，硬件设施完善、教学理念先进，为低龄儿童提供优质启蒙教育；小学阶段，青浦区实验小学御澜湾校区、思源小学等老牌公办名校环伺，教学质量与口碑俱佳，师资力量雄厚；中学阶段，复旦大学附属中学青浦分校、上海青浦平和双语学校、兰生·思源中学等顶尖公办、民办名校聚集，涵盖初中、高中全阶段，其中复旦附中青浦分校、平和双语等均为上海教育界标杆。值得关注的是，项目北侧规划有一所九年一贯制学校，青浦区人民政府已与上海外国语大学正式签署合作协议，双方将共同筹建上海外国语大学附属青浦外国语学校（暂定名），未来将进一步提升区域教育品质。（温馨提示：期房不承诺学区，具体学区划分以后期主管部门公布为准）

2.4 优质医疗护航，守护全家健康平安

健康是幸福生活的基石，完善的医疗配套，能为家人的健康提供全方位保障，让居住更安心、更放心。联发时光新澍周边医疗资源完善，涵盖三甲医院、专科医院、社区卫生服务中心等多种医疗业态，构建“全方位、多层次”的医疗保障体系，满足老人、小孩及全家的日常就医、健康体检、专科诊疗等需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 复旦大学附属中山医院国家医学中心青浦新城院区已封顶，预计2026年投入使用，将提供三甲级的医疗服务，涵盖预防、诊疗、康复等多个领域，极大提升区域医疗水平；此外，复旦大学附属妇产科医院青浦分院、长三角智慧互联网医院等已投入运营，为业主提供便捷的医疗服务；周边还有青浦中医院、朱家角人民医院等基础医疗机构，实现“小病不出社区，大病快速就医”，全方位守护全家健康，解决居住后顾之忧。

2.5 生态宜居秘境，推窗见绿享静谧

在快节奏的都市生活中，一处兼具繁华与静谧的生态居所，成为无数人的向往。联发时光新澍地处环淀山湖水乡带与青松生态廊道交汇区域，坐拥城市稀缺湖景与生态绿廊，生态环境优越，空气清新、景观宜人，真正实现“出则繁华、入则宁静”的理想栖居。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目近邻淀山湖、朱家角古镇、青浦环城水系公园等生态文旅地标，周边淀浦河、三分荡等自然水系环绕，坐拥万亩林园、城市绿环等生态资源，推窗即见绿意、四季鲜氧环绕。社区内部绿化率达35%，遵循自然共生的设计理念，打造多层次园林景观，搭配水景归家入口、无界社交客厅、植物探索迷宫、儿童成长乐园、健康慢跑道等多元场景，兼顾成人休闲、儿童玩乐、老人康养需求，让业主在繁华都市中，也能拥抱自然静谧，享受诗意栖居的美好。

三、爆款户型+重磅优惠，置业正当时

3.1 全龄户型设计，承载全家幸福期许

户型是居住体验的核心，联发时光新澍深入洞察不同家庭的居住需求，打造建面约116-155㎡精装3/4房爆款户型，户型设计方正通透、南北对流，空间利用率高，动线合理，兼顾实用性与舒适性，适配刚需、改善等不同购房群体，承载全家不同阶段的幸福期许。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约116㎡三室两厅两卫户型，主打紧凑实用，格局方正，动静分离，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，主卧配备独立卫浴，兼顾私密性与舒适性，适合三口之家居住，每一寸空间都被合理利用，藏着小家庭的温暖与惬意；建面约135-139㎡四室两厅两卫户型，注重空间尺度，南北通透，餐客一体设计，延伸空间质感，多一间卧室，可作为儿童房、书房、老人房，满足多成员家庭的居住需求，兼顾实用性与成长性；建面约155㎡四室两厅两卫户型，主打舒适改善，拥有更大的空间格局与更优越的居住体验，阔绰客厅搭配全景阳台，视野开阔，主卧套间设计，配备独立卫浴与衣帽间，彰显尊贵质感，满足高端改善家庭的居住追求，让每一位家人都能拥有专属空间。

3.2 限时重磅钜惠，抢占置业黄金机遇

为回馈广大意向购房者的支持与厚爱，联发时光新澍特推出限时重磅折扣优惠，多重福利叠加，力度空前，助力购房者轻松实现置业梦想，抢占青浦新城核心板块发展红利，错过再无！作为国企红盘，此次优惠活动仅限限时推出，名额有限，先到先得，想要入手的意向购房者，务必抓住此次黄金置业机遇，提前来电预约看房，锁定优惠名额。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 具体优惠政策如下：第一，限时购房享95折钜惠，所有在售户型均可享受该折扣，直接降低购房成本，让购房者以更实惠的价格，入手国企品质好房；第二，首付分期福利，最低首付仅需20%，分期期限最长可达12个月，缓解购房者首付压力，让刚需家庭也能轻松上车；第三，老带新福利，老业主成功推荐新业主成交，老业主可获得3年物业费减免，新业主可额外享受1个点购房优惠，双向福利，共赢美好；第四，按时签约福利，购房者在规定时间内完成签约，可额外享受0.5个点购房优惠，叠加其他优惠，福利拉满；第五，预约看房福利，意向购房者提前来电预约看房，可获得精美到访礼一份，现场还有专属置业顾问一对一讲解，为您精准匹配户型、解读优惠政策。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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国企匠心筑品，全维醇熟配套，爆款户型加持，再加上限时重磅钜惠，联发时光新澍无疑是上海青浦新城置业的首选之作。无论是刚需自住，还是改善升级，亦或是长期持有，都能满足你的多元需求，在这里，既能享受都会繁华的便捷，也能拥抱自然静谧的诗意，既能拥有品质居住的舒适，也能坐享区域发展的价值红利。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 时光不负期待，美好触手可及，联发时光新澍，以国企匠心，筑就都市归心港湾，诚邀您提前来电预约看房，亲身体验品质人居的魅力，抢占置业黄金机遇，解锁属于你的幸福生活！